مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از فروشنده ملک به دلیل قیمت غیر متعارف ملک و کلاهبرداری

سلام یک‌ماهه که من آپارتمانی خریدم که بعد متوجه شدم فروشنده از ناآگاهی من سواستفاده کرده و حداقل 500 میلیون تومان به من گرون داده الان می‌خوام از این شخص شکایت کنم آیا میتونم یا به نتیجه میرسم یا نه؟ ممنون از اینکه پاسخ میدین

پاسخ ها:


با سلام

اگر حق فسخ را اسقاط نکرده باشید می توانید به استناد به خیار غبن معامله را فسخ کنید که در این صورت باید اول اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست بدهید.

10:39:13   1404/5/1

سلام در صورتی که کافه خیارات در قرارداد اسقاط نشده باشند، شما در اسرع وقت می‌بایستی برای فروشنده، اظهارنامه ارسال نمایید و مراتب فسخ را مبنی بر غبن در معامله اعلام کنید. سپس، دادخواست به خواسته تأیید فسخ قرارداد مالی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

21:17:34   1404/4/20

سلام
خیر، گرانی ملک به تنهایی کلاهبرداری نیست و شکایت به نتیجه نمی‌رسد.

16:50:03   1404/4/31

با توجه به خیار غبن شکایت کنید 

برای راهنمایی بهتر بررسی قرارداد شما را توصیه میکنم 

10:50:39   1404/4/18

با سلام اگر در قرارداد حق خود را از بین نبرده باشید بله

04:44:51   1404/4/18

بادرود

اگر ثابت کنید فروشنده عمداً و با سوءنیت قیمت را بالا برده و اطلاعات غلط داده، می‌توانید شکایت کنید و احتمال برگشت پول یا فسخ معامله وجود دارد.(در صورت عدم اسفاط خیارات در قرارداد)

 

 

17:30:38   1404/5/3

سلام اگر حق فسخ را ساقط کرده باشید خیر

11:08:24   1404/4/20

با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است باید دید کافه خیارات ساقط شده است یا خیر، ممکن است راه دفاع از حقوق شما وجود داشته باشد که باید ابتدا تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید بدوا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد. 

23:05:05   1404/5/3

بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اسقاط کافه خیارات از جمله خیار غبن فاحش و لو افحش است

16:23:38   1404/4/22

سلام نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است با شرایطی خاص امکان درخواست فسخ قرارداد بیع به علت خیار غبن و تدلیس وجود خواهد داشت  برای فسخ قرارداد بیع شما می‌بایست ابتدا اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ قرارداد تنظیم و برای فروشنده ارسال نمایید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بیع و استرداد ثمن معامله و خسارت تاخیر تادیه  از بابت خیار غبن و خیار تدلیس را مطرح نمایید  شما باید درخواست کارشناس رسمی دادگستری برای تعیبن بهای مورد معامله در زمان تنظیم مبایعه نامه  و تعیین بهای واقعی مورد معامله را نمایید و

20:53:14   1404/4/31

سوالات مرتبط

نقض تخریب کمیسیون ماده 100 و شکایت از فروشنده
با عرض سلام و خسته نباشید بنده بصورت قولنامه ای یک واحد آپارتمان (طبقه5) را با شرط پرداخت عوارض شهرداری و کمیسیون ماده 100 خریداری نمودم. قبل از قرارداد طی پیگیری بنده از شهرداری خلافی 4 طبقه به صورت ...
خرید و فروش ملک
سلام و عرض ادب بنده سال 1388 300 متر از یک زمین کشاورزی یک هکتاری رو به مبلغ 15 میلیون تومان از یکی از اقوام خریداری کردم بعد از 14 سال که از ایشان درخواست سند کردم متوجه شدم که قابل تفکیک نیست و م...
دیه سقوط از آسانسور
با سلام تازگی آپارتمانی خریدیم که چند سال پیش یک نفر از سقوط آسانسور این مجتمع دچار مشکل شده و هر سال به این آقا باید دیه پول جمع کنن از هر واحد و دیه بدن درصورتی که من از چنین ماجرایی خبر نداشتم و ال...
سوال ملكی
با سلام بنده در شهر پاكدشت كه ملك ها به صورت قولنامه مي باشد يك نيم طبقه را از فردي خريداري كردم كه در ان ذكر كرده شما حق ساخت دو طبقه را داشته و در صورت اعتراض همسايگان رفع مشكل با فروشنده ميباشد. با...
خرید ملک مشکل دار
با سلام و احترام ضمن عرض خسته نباشید و تشکر از سایت دادراه سوال بنده به این شرح می باشد: در سال 1401 بنده یک قطعه زمین در اطراف تهران در بافت شهری (برق ، تلفن،گاز و..) خریداری کردم و اطراف زمین واحدها...