مشاوره حقوقی رایگان - تجاوز ماشین از ابعاد پارکینگ
با سلام.
من یک پارکینگ مزاحم (قید شده در سند) دارم که پشت سر من هم بصورت اصطلاحا سوییچی یک پارکینگ دیگه هست. ابعاد هردو پارکینگ 2 در 5 است. بطور معمول طول و عرض محوطه پارکینگ به اندازه ای هست که ماشین از نوع سواری متداول پشت سر من بتواند بدون جابه جایی من خودرو خود را عبور دهد ولی اخیرا همسایه ماشینی با طول بیش از محدوده پارکینگ خود گرفته و دیگر بدون جابجایی خودروی من امکان عبور ندارد. آیا میتوان بدلیل تجاوز ابعاد خودرو از محدوده پارکینگش از وی شکایت کرد ؟ طبق سند بلافاصله بعد از پارکینگ ایشان محدوده پارکینگ من هست یعنی ماشین ایشان وارد محدوده پارکینگ من میشود.
پاسخ ها
بادرود، پرسشگر ارجمند،
نخست، مالکیت مشاعی بر قسمتهای مشترک ساختمان از جمله مسیر عبور پارکینگها، مستلزم رعایت حقوق سایر شرکاء و عدم اضرار به ایشان است.
ثانیاً، تجاوز ابعادی خودروی همسایه از محدوده اختصاصی پارکینگ خود و ورود آن به فضای مشاع که در تعارض با حق انتفاع شما از پارکینگ مزاحم قرار میگیرد، تخلف از قواعد مربوط به استفاده از مشترکات ساختمان تلقی میشود.
ثالثاً، با توجه به اینکه سند رسمی ملک، حدود پارکینگ شما را بلافاصله پس از پارکینگ ایشان تعیین نموده و خودروی جدید مانع از استفاده متعارف شما از پارکینگ گردیده است، امکان طرح دعوی حقوقی جهت رفع مزاحمت و ممانعت از حق، مستند به قواعد مسئولیت مدنی و تصرف عدوانی، متصور است.
بدیهی است هر مدعی یا شاکی میبایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.
با سلام
اگر مزاحمتی برای شما دارد
می توانید با عنوان مزاحمت
شکایت کنید و از طریق مراجع
انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
سلام میتونید شکایت مزاحمت و ممانعت از حق طرح کنید
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
با توجه به توضیحات ارائه شده، مسئله شما به موضوع تجاوز به حق ارتفاق و مالکیت پارکینگ مرتبط است. بر اساس ماده 132 قانون مدنی، هیچکس نمیتواند از حدود متعارف برای استفاده از ملک خود تجاوز کند. پارکینگ شما بهعنوان یک حق مالکیت یا ارتفاق است که در سند درج شده است و همسایه شما موظف به رعایت آن میباشد. در صورتی که خودروی همسایه به طوری پارک شود که مانع استفاده آزادانه شما از پارکینگتان گردد، این عمل میتواند بهعنوان تجاوز به حق ارتفاق شما تلقی گردد. شما میتوانید ابتدا با همسایه بهصورت دوستانه مذاکره کنید و در صورت عدم نتیجه، به شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی محل برای پیگیری حقوق خود شکایت کنید. همچنین با توجه به آراء صادره و رویه قضایی، داشتن مستندات و شهود میتواند در اثبات دعوای شما مفید باشد
سلام
باید موضوع کارشناسی گردد
سلام باید کارشناسی گردد
اگر ایجاد مزاحمت کرده باشد بله
سلام به دلیل تصرف غیرقانونی و مزاحمتی که برای شما ایجاد شده است، حق شکایت برای شما محفوظ میباشد.
استفاده از خودرویی با ابعاد خارج از محدوده پارکینگ اختصاصی که منجر به تجاوز به حدود ثبتی پارکینگ مجاور گردد، مصداق تصرف عدوانی موضوع ماده 160 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 690 قانون مجازات اسلامی است و با طرح شکایت قابل پیگیری در مراجع قضایی میباشد.
تصرف و استفاده از فضای اختصاصی پارکینگ غیر از حدود مندرج در سند رسمی، با تجاوز به حق مالکیت همسایه همراه است و در صورت ورود خودرو به محدوده پارکینگ شما، دعوای تصرف عدوانی و مطالبه رفع مزاحمت بهموجب مواد 307 و 310 قانون مدنی قابل پیگیری است.
سلام
بله، اگر خودروی ایشان از محدوده پارکینگ خود تجاوز کرده و وارد فضای پارکینگ شما میشود، این تصرف عدوانی محسوب می شود
با سلام.
اگر پارک خودرو خارج از محدوده قانونی تعریف شده در سند و صورتمجلس تفکیکی باشد شما میتوانید با تهیه فیلم و عکس و گزارش پلیس شکایت مزاحمت و تصرف عدوانی بنمایید.
سلام و عرض ادب
بله، میتوانید شکایت کنید چون خودروی ایشان حق ندارد از ابعاد پارکینگ اختصاصی تجاوز کند.
بادرود
پس از طرح دادخواست پرونده به کارشناس ارجاع خواهد گردید و کارشناس رسمی دادگستری در این خصوص اظهار نظر خواهد نمود و قاضی نیز معمولا در رای صادره به نظریه کارشناسی استناد خواهد نمود.
مطابق قاعده لا ضرر انتفا تا حدی مجاز است که تعارضی با حدود دیگری ندارد و الا مزاحمت یا ممانعت از حق متصور است
ابتدا تامین دلیل کنید یا استشهادیه جمع آوری کنید سپس دادخواست رفع مزاحمت و با ممانعت از حق دهید
البته قبلش یک اظهارنامه به طرف دهید
شکایت مزاحمت و ممانعت از حق طرح کنید
میتوانید تحت عنوان مزاحمت ملکی از ایشان شکایت کنید
سلام و درود درس تجاوز به حدود پارکینگ شما میتوانید از همسایه محترمانه بخواهید که مزاحمتی ایجاد نکند در غیر این صورت شکایت کنید
باید بررسب شود
سوالات مرتبط
پارکینگ مزاحم
با سلام من با توجه به سند رسمی نسبت به پارک کردن خودرو خود مشکل دارم یعنی مسیر عبور ماشین من به صورت قانونی به یه واحد دیگه فروخته شده در سند رسمی هم پارکینگ مزاحم قید نشده است من از ثبت اسناد هم پیگی...
درباره پارکینگ
باسلام سوال من اینه که من پارکینگ در قطعه 5 هستش وتوی سند نوشته این پارکینگ حق عبور از قطعه شماره 1 را دارد آیا پارکینگ من مزاحم هستش یا قطعه شماره 1
ممنون لطفاً راهنمایی کنید...
عدم قيد پاركينگ مزاحم در سند و صورت مجلس تفكيكى
با سلام
من يك واحد آپارتمان خريدارى كردم كه در سند و صورت مجلس تفكيكى پاركينگ به صورت عادى قيد شده است و هيچ اسمى از پاركينگ مزاحم قيد نشده ولى يك نفر كه در آن آپارتمان هم ساكن نيست جلوى پاركينگ من ر...
پارکینگ مزاحم
سلام ، واحدی دارم که پارکینگ جلویی ما مزاحم عبور و مرور ما میشود ولی در سند قید نشده و این آقا تحت هیچ شرایطی همکاری نمیکنه و ما چند بار به زور 110 مجبورش کردیم ماشین رو جابه جا کنه که در نهایت بعد از...
پارکینگ مزاحم
سلام وقت بخیر
ببخشید در مورد پارکینگ مزاحم و تردد سایر خودروها از این مسیر در طی شبانه روز طبق قانون ساعات خاصی ملاک قرارداده شده یا هر زمان از شبانه روز سایر خودروها میتوانند درخواست جابجایی خودرو م...
