باید گواهی انحصار وراثت داشته باشد و نیز از اداره ثبت باید استعلام لازم گرفته شود

هر گونه اظهار نظر دقیق ،صائب و کاربردی در خصوص هر نوع ملک و اموال غیرمنقول بی تردید و الزاما نیازمند رویت و مطالعه و بررسی مستندات و اسناد و مدارک مربوطه میباشد

با سلام باید مدارک مالکیت داشته باشد و الا بعدها به مشکل خواهید خورد

سلام و احترام؛ خرید خانه‌ای که سند نسقی دارد و از طریق ارث رسیده است، برای معامله قطعی و بی‌دردسر باید به موارد زیر دقت کنید: گواهی انحصار وراثت و رضایت رسمی (محضری) همه وراث لازم است. وجود تنها یک برگ بنچاق یا نسق کافی نیست و حتماً باید اصالت آن توسط اداره ثبت و شوراهای محلی استعلام شود. قرارداد قولنامه‌ای حتی با کد رهگیری هم برای مالکیت رسمی کافی نیست و شما بعداً باید درخواست سند رسمی تک‌برگی کنید. در صورت عدم وجود گواهی انحصار وراثت، وکالت‌نامه رسمی وراث، و عدم استعلام دقیق از اداره ثبت و شوراهای محلی، از انجام معامله خودداری کنید.

سلام نیاز به بررسی است سوال شما مبهم است

با احراز مالکیت و داشتن اهلیت مدنی عقد بیع منعی ندارد

مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی شما را به راه حل نهایی سوق دهد بلکه باید اسناد و مدارک بصورت دقیق و کامل رویت شود سپس اظهارنظر کامل و نهایی در این زمینه داشته باشیم

با سلام شما بهتر است بعد از تنظیم قرارداد شرط فسخ قرارداد دهید که اگر امکان اخذ سند تک برگ وجود نداشت حق فسخ قرارداد و استرداد پول خود را دارید و می توانید خسارت خود را نیز مطالبه کنید.

سلام ممکن است به مشکل بخورید

بر اساس مبایعه نامه باید تقاضای ثبت نام سند کنید تا با نقشه و بنچاق برررسی و انجام شود