مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ

درود، یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در دادگاه ها بیش از یکسال به طول خواهد انجامید. در این میان سایر مالکین واحدها را تحویل گرفته و سکونت کردند. اکنون با توجه به عدم تحویل ایشان، درباره هزینه های جاری مجتمع و نیز هزینه هایی که بابت زیبا سازی یا ایمنی سازی مجتمع (با موافقت کلیه ساکنان به جز مالک مذکور) گرفته میشود چگونه باید عمل کرد؟

پاسخ ها:


سلام هزینه های انجام شده از بابت مشاعات ساختمان از مالک قابل مطالبه است شما اظهارنامه تنظیم و برای شعبه ارسال نمایید شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید

14:16:38   1404/3/3

سلام مالک متعهد به پرداخت هزینه‌های مشترک است، حتی اگر واحد را تحویل نگرفته باشد. می‌توانید این هزینه‌ها را در صورت‌جلسه مدیریت ساختمان ثبت کنید و بعداً از طریق دادگاه مطالبه نمایید.

12:55:00   1404/3/3

اظهارنامه ارسال کنید

09:52:37   1404/3/6

ابتدا اظهارنامه دهید پس از دادخواست مطالبه وجه

11:02:33   1404/3/7

با سلام. کلیه امور را طی اظهارنامه اخطار بدهید

22:57:58   1404/3/3

فقط مالکیتی که تحویل گرفتند پرداخت میکنند

20:28:56   1404/3/9

مالک ملک باید هزینه‌ها را پرداخت کند هرچند هنوز ملک را تحویل نگرفته

00:23:13   1404/3/4

سلام ابتدا اظهارنامه بزنید و سپس دادخواست

22:29:00   1404/3/3

با سلام زمانی که قرارداد تنظیم می‌کنید می‌بایست مطابق همان هم اقدام شود

19:57:17   1404/3/3

با سلام هزینه شارژ ساختمان با خریدار است و مدیر ساختمان می تواند از مالک که خریدار مالک آن است مطالبه کند.

23:39:38   1404/3/3

درود بر شما ؛ می توانید با ارسال اظهارنامه و سپس دادخواست مبلغ را مطالبه کنید یا پرداخت کنید بعدا" مطالبه کنید. پایدار باشید .

12:07:58   1404/3/3

سلام و درود اگر عدم تحویل از سوی خریدار غیر مجاز و غیرقانونی باشد نسبت به هزینه‌ها مسئول است در غیر این صورت فروشنده مسئول می‌باشد

01:10:43   1404/3/4

هزینه های مشترک نیز باید از طرف مالک پرداخت شود و سهم ایشان باید لحاظ شود که در صورت عدم پرداخت از طریق دادگاه مطالبه کنید

09:10:58   1404/3/5

میتوانید با تنظیم دادخواستی آنها را مطالبه کنید

13:03:26   1404/3/3

سوالات مرتبط

عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود، یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
فسخ قرارداد
سلام واحدی فروختم و ذکر شد ک در صورت عدم پرداخت ب تعهدات خریدار ..قولنامه فسخ و اختیار فروش رو دارم ...حال بعد گزشت 5 ماه مطلع شدم ک مستاجر با خریدار هماهنگ کرده ک واحد تخلیه کنه و تحویل ایشون بده و خ...
رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...