مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد
سلام واحدی فروختم و ذکر شد ک در صورت عدم پرداخت ب تعهدات خریدار ..قولنامه فسخ و اختیار فروش رو دارم ...حال بعد گزشت 5 ماه مطلع شدم ک مستاجر با خریدار هماهنگ کرده ک واحد تخلیه کنه و تحویل ایشون بده و خریدار هیچ کدام از تعهدات رو ب موقع انجام نداده و درخواست الزام ب انتقال سند هم داده ...در حال حاظر. طبق قولنامه بنده حق فروش دارم ولی ایشون طور دیگ شکایت مطرح کرده ...چاره کار چیه ممنون
پاسخ ها
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
سلام نیاز به مشاوره تلفنی و بررسی مدارک میباشد
درود و وقت بخیر، با توجه به درج شرط فسخ و اختیار فروش در صورت عدم ایفای تعهدات خریدار، میتوانید با ارسال اظهارنامه رسمی اعلام فسخ کرده و در پاسخ به دعوای الزام به تنظیم سند، با استناد به تخلف وی از پرداخت، دفاع مؤثر کرده و دعوای متقابل فسخ مطرح نمایید. در پناه یزدان باشید.
قبل از طرح دعوی مناسب و بی اعتباری قراداد فروش ، حق معامله جدیدی ندارید .
اگر شرایط فسخ اکی بوده دادخواست تنفیذ فسخ دهید
پیشنهاد میشه قبلش قولنامه را ببینم
نیاز به بررسی مدارک است
بهتراست قرارداد تان توسط وکیل بررسی گردد
سلام شما اول یک اظهارنامه از دفتر خدمات ارسال کن که بدیل عدم انجام تعهدات این قرارداد فسخ هست و بعدش بقیه کارهای فسخ انجام بده
سلام شما در جلسه رسیدگی میتوانید به مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین استناد بنمایید تا طرف مقابل، محکوم به بیحقی بشود.
نیاز به تایید فسخ است پس از آن میتوانید اقدام به فروش کنید
سوالات مرتبط
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود،
یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
فسخ قرارداد
سلام واحدی فروختم و ذکر شد ک در صورت عدم پرداخت ب تعهدات خریدار ..قولنامه فسخ و اختیار فروش رو دارم ...حال بعد گزشت 5 ماه مطلع شدم ک مستاجر با خریدار هماهنگ کرده ک واحد تخلیه کنه و تحویل ایشون بده و خ...
الزام به انتقال سند
شخص الف ملك من را به شخص ب با يك قولنامه فروخته ولي شخص الف هيچ قولنامه اي از من ندارد و متاسفانه وقتي شخص ب دادخواست الزام به انتقال داده و در رديف ١ فروشنده را و در رديف ٢ من را الزام به انتقال كرده...
الزام به انتقال سند
پدرم سال 63 ملکی را خریداری نموده و همان سال در آن احداث ساختمان دامداری نموده همسایه به عنوان شاهد ذیل قرارداد را امضا نموده است حالا پس از گذشت بیش از 40 سال همسایه شاهد شکایت کرده که مساحت 200 متر ...
