مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش آپارتمان مسکن ملی

اپارتمانی که در حدود 40درصد از عملیات ساختمانی ان اجرا شده وزمین ان مربوط به مسکن ملی است از فردی به صورت قولنامه ای پیش خرید کردم بعد متوجه شدم که فروشنده صاحب امتیاز نبوده واو امتیاز را از فرد دیگری به صورت قولنامه ای خریداری نموده است .چون فروشنده صاحب امتیاز نبوده نمی تواند اپارتمان را کامل وبه اینجانب منتقل نماید .با توجه به اینکه خرید وفروش امتیاز زمین دارای منع قانونی می باشد .آیا دراین معامله فروش مال غیر مصداق پیدا می کند.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:47:26   1404/3/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در صورت احراز فروش مال غیر موضوع مشمول رای وحدت روی 811 دیوان عالی کشور خواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:43:54   1404/3/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام فروش مال غیر نیست و اگر از نظر مسکن و شهرسازی امکان انتقال امتیاز وجود نداشته باشد در این صورت معامله شما باطل است و می توانید پول خود را پس بگیرید و با توجه به اینکه از شرایط معامله مبنی بر غیرقانونی بودن خرید و فروش مسکن ملی اطلاع داشتید نمی توانید خسارت بگیرید‌

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:32:48   1404/3/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر از نظر مسکن و شهرسازی امکان انتقال امتیاز وجود نداشته باشد در این صورت معامله شما باطل است و می توانید پول خود را پس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:49:19   1404/3/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر بعید است مع الوصف باید مستندات را دید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:44:36   1404/3/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در این مورد، با توجه به اینکه فروشنده صاحب امتیاز نبوده و حق قانونی برای فروش آپارتمان را ندارد، معامله مزبور تحت عنوان «فروش مال غیر» مصداق پیدا می‌کند. مطابق قانون ، مالک نمی‌تواند مال غیر را به دیگران منتقل کند و در این حالت، خریدار حق ادعای ضرر و زیان ناشی از این معامله را دارد. همچنین، خریدار می‌تواند به استناد عدم نقل و انتقال قانونی، خواستار استرداد وجه پرداختی خود باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:45:42   1404/2/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:50:12   1404/3/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با اظهارات ارایه شده موضوع فروش مال غیر منتفی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:10:11   1404/3/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر جرم فروش مال غیر محقق نشده است شما می بایست با توجه به مفاد و شروط مندرج در مبایعه نامه و توافقات فی مابین دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید عملا در بازار اپارتمان های مسکن ملی خرید و فروش می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:39:34   1404/3/2
    خرید و فروش مسکن ملی مسکن ملی

    سوالات مرتبط

    مسکن ملی
    سلام بنده یه امتیاز مسکن ملی خریداری کردم که فروشنده قبلی از پرداخت قسط خودداری نموده و امتیاز رد درخواست شده بنده میتونم پولم رو پس بگیرم؟...
    مشاهده
    نهضت مسکن ملی
    باسلام خدمت شما بزرگواران عزیز. خواهش میکنم سوال مراجواب بدید ممنون میشم یه واحد مسکن ملی من ثبت نام کردم پولشم مرحله به مرحله واریز کردم وامشم گرفتم به مبلغ380میلیون وتکمیل کرده واحدا چندروزپیش تحویل...
    مشاهده
    فروش امتیاز مسکن ملی
    سلام 1402امتیازم را به مبلغ 15تومن فروختم و الان فهمیدم غیر قانونی هست خریدار465تومن واریز کرده من وکالت کاری دادم و وکالتم رابه تازگی پس گرفتم و قولنامه ای در بنگاه نوشته شده که من از چند بند آن بیخ...
    مشاهده
    مسکن ملی
    سلام وقت بخیر ، من حدود سه ماه پیش یک واحد مسکن ملی تکمیل شده از یک نفر خریدم که اونم از صاحب اولیه مسکن ملی خریده بود ، آیا خرید خانه کامل شده مسکن ملی هم مثل خرید امتیازش ممنوع است یا خیر؟...
    مشاهده
    مسکن ملی
    سلام یک مسکن ملی خریدم 140 میلیون بعد پرس جو فهمیدم امتیاز به من 110 میلیون گرون داده اطلاع از ممنوع بودن معامله مسکن ملی نداشتم 4ماه هست هر چی به فروشنده میگم پس بگیر قبول نمیکنه از مشاور املاک ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.