با درود فراوان، پرسشگر ارجمند، نخست، اثبات پرداخت اجاره‌بها به‌عنوان مستأجر و انعقاد شفاهی توافق تمدید اجاره، مستلزم ارائه مدارک و شواهد معتبر است. ثانیا، در صورت عدم ارائه اجاره‌نامه جدید، مالک می‌تواند با استناد به عدم ثبت رسمی توافق، دادخواست حکم تخلیه مطرح نماید. ثالثا، بهتر است شما برای اثبات وجود توافق و پرداخت اجاره‌بها، به وکیل متخصص در امور حقوقی ملکی مراجعه کنید، زیرا تدوین استدلالات حقوقی و جمع‌آوری مدارک در این مرحله ضروری است. و بهتر است بدوا دادخواست اثبات و احراز وقوع عقد اجاره شفاهی را مطرح نمایید

به همین نحو دفاع کنید

اکر ثابت کنید که اجاره نامه شفاها تمدید شده امکان رد دعوی تخلیه ایشان وجود دارد

به استناد همان اضافه کردن کرایه میتوانید ثابت کنید کنید که تمدید کرده

با توجه به توضیحات امکان چنین کاری و نداره

سلام خیر

میتوانید درخواست دستور فوری تخلیه نمایید

عقد شفاهی نیز لازم الاجراست اما نیاز به اثبات دارد

سلام یا توجه به توضیحات شما ، دستور تخلیه فوری صادر خواهد شد مگر شما وقوع عقد اجاره شفاهی را اثبات نمایید

شماباید تمدید قرارداد به صورت شفاهی اثبات گردد و و برای این کار استناد کنید به اینکه اجاره‌ها سر وقت واریز شده و ایشان هم اقدام به برداشت کردند

با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد با توجه به اینکه اجازه بها چند ماه واریز شده است فرض بر این است که قرارداد برای یک سال دیگر نیز تمدید شده و شما می توانید اگر پیامک یا هر مدرک دیگری مبنی بر تمدید دارید به شعبه ارائه دهید.

سلام و درود اگر 20 یا 25 درصد( بستگی به شهر )به رهن یا اجاره اضافه شده باشد طبق قانون خود به خود تمدید انجام شده نیاز به ثبت کتبی نیست بنابراین امکان تخلیه ندارد

توافق برای تمدید یا تخلیه با احترام

با سلام شما دادخواست اثبات تمدید اجاره بدهید