مشاوره حقوقی رایگان - باغ طرح طوبی
پاسخ ها:
با سلام. خیر .زیرا شما با امضاء خود بر اطلاع از طرح تایید کرده اید.
بستگی به تعهدات طرفین و نحوه اجرای قرارداد است لذا متعهد به امضای خویش هستید و فسخ نیاز به شرایطی دارد که نیاز به مشاوره دارید
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع و مفاد قرارداد است فسخ قرارداد فقط با شرایط خاصی امکان‌پذیر است طرح طوبی مربوط به واگذاری اراضی توسط هیات 7 نفره اداره امور اراضی میباشد اصل بر این است که اراضی واگذاری در قالب طرح طوبی و توسط اداره امور اراضی قابل نقل و انتقال نیست مگر با شرایط خاصی و بعد از صدور سند مالکیت رسمی و با موافقت اداره امور اراضی و جهاد کشاورزی اراضی واگذاری توسط هیات 7 نفره اداره امور اراضی در قالب طرح طوبی ، قابل تغییر کاربری نیست مگر با درخواست شما و موافقت اداره امور اراضی و
درود پرسشگر ارجمند، اولا، با عنایت به اینکه در مبایعه‌نامه تصریح شده که ملک مورد معامله مشمول طرح طوبی بوده و کاربری آن زراعی است، این امر به منزله آگاهی شما از وضعیت موجود تلقی می‌شود و طرح ادعای جهل به قانون، مسموع نخواهد بود. ثانیا، با توجه به اینکه در قرارداد قید شده که هزینه تغییر کاربری بر عهده خریدار است، این موضوع نیز نشان‌دهنده علم شما به محدودیت‌های موجود و پذیرش مسئولیت‌های ناشی از آن است. ثالثا، با استناد به مواد قانونی مرتبط با عقود و قراردادها، فسخ قرارداد صرفاً در موارد معین و با اثبات وجود خیارات قانونی امکان‌پذیر است و با توجه به شرایط موجود، بعید به نظر می‌رسد بتوانید به استناد جهل به قانون، نسبت به فسخ قرارداد اقدام نمایید.
با سلام اگر در قرارداد قید شده باشد چنین امکانی وجود ندارد
با توجه به توضیحات خیر
سلام شما می‌توانید طبق قرارداد منعقد شده فی‌مابین، نسبت به فسخ قرارداد اقدام بفرمایید. فلذا مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، بسیار تعیین‌کننده میباشد.
اگر در قرارداد این موضوع ذکر شده و شما امضا کرده‌اید امکانپذیرنیست
چنانچه شرط شده باشد بلی
سلام خیر
توافقی هست هزینه ها
سلام با توجه به اینکه امضاء نمودید خیر در هر صورت نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید
سلام خیر
