مشاوره حقوقی رایگان - تصرف پارکینگ

با عرض سلام وادب ببخشید یه واحد مسکن مهر دوجانبه یعنی بین تعاونی ومسکن مهر بوده خریداری کردم از یک مجتمع 478واحدی که شامل چند تعاونی مسکن از جمله فرهنگیان وبازنشستگان نیروها مسلح و... که به علت تکمیل نکردن قسمتی از فضای محوطه پایان کار نگرفته حدود 10ساله.وهنگام تحویل موقت واحدها تعاونی فرهنگیان قبل از نقشه تفکیکی پارکینگ‌ها وبدونه هماهنگی با سازنده مسکن مهر در سال 92 به اعضای خود شماره پارکینگ داده بعد از ارائه نقشه تفکیکی پارکینگ در سال 93توسط سازنده مسکن مهر شماره پارکینگ‌های همه تعاونی ها به آنها اعلام شد که به اعضای خودشان واگذار کردند متاسفانه یکی از اعضای تعاونی فرهنگیان پارکینگ مارا تصرف کرده و به شماره که تعاونی فرهنگیان به اشتباه قبل از نقشه تفکیکی پارکینگ‌ها به او داده آن راسند قرار داده و پارکینگ را تخلیه نمیکند الان به علت نداشتن پایان کار دادگاه کیفری شکایت رومختومه کرده گفته حقوقی .رفتیم حقوقی میگه چون اون سبق تصرف داره بعلت اینکه اون از ابتدا ساکن شد و ما بعدااز کسی خریداری کردیم که خودش اصلا ساکن نبود و واحد کلید اول بود که ما دوسال پیش خریدیم قاضی حکم داده شماهیچ ساکن نبودید طبق ماده158و159 سبق تصرف مهمه وچون شما از اول سکن نبودید دیگه پارکینگ مال شما نیست .یعنی چه؟نامه سازنده مسکن گرفتم از تعاونی نیروهای مسلح گرفتم از هیت مدیره ساختمان گرفتم در مبایعه نامه ی ماهم شماره 6همکف قید شده که پارکینگ شماره 6همکف متعلق به ماست حتی تعاونی فرهنگیان هم رفتم و شماره پارکینگ همسایه متخلف راهم گرفتم 13زیر زمین در مبایعه نامه همسایه شماره پارکینگ قید نشده.ممنونم شما چه پیشنهادی میدهید کجا باید حقم رو بگیرم تورو خدا بدادم برسید کجا برم .

پاسخ ها:


سلام بله شما شکایت اشتباه مطرح کرده اید تصرف عدوانی نمی باشد طبق قانون برای تحقق تصرف عدوانی شرایط خاصی لازم است شما می‌بایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید

12:58:25   1404/1/17

سلام و عرض ادب شما باید از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست رفع تصرف عدوانی یا خلع ید حقوقی مطرح کنید. سبق تصرف وقتی مهمه که تصرف قانونی باشه، در غیر این صورت شما می‌تونید مدارک تفکیکی خودتون رو ارائه کنید و حق رو پس بگیرید.

17:51:32   1404/1/17

سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

22:29:49   1404/1/17

به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و اقامه دعوی کنید

17:16:07   1404/1/17

درود بر پرسشگر ارجمند اولا، با توجه به نحوه واگذاری پارکینگ‌ها و اشتباه تعاونی فرهنگیان در صدور شماره پارکینگ قبل از تفکیک، شما حق قانونی بر پارکینگ شماره 6 دارید و مستندات شما مبنی بر تشکیل قرارداد و واگذاری پارکینگ باید در حمایت از شما به دادگاه ارائه شود. ثانیا، قاضی در دادگاه حقوقی به بحث سبق تصرف توجه کرده است، اما این موضوع نمی‌تواند دلیل موجهی برای نادیده گرفتن حقوق مالکانه شما باشد، چرا که شما به طور قانونی پارکینگ را خریداری کرده‌اید و دفعات تصرف شخص دیگر بر اساس مستندات قانونی و مفاد قرارداد شما ناپایداری دارد. ثالثا، پیشنهاد می‌شود که با مراجعه به دادگاه تجدیدنظر، تمامی مدارک خود را به دقت بررسی کنید و با توجه به اشتباهات داده شده از سوی تعاونی فرهنگیان و عدم تطابق اطلاعات، اقدام به اثبات مالکیت واقعی خود نماید و همچنین موضوع تصرف عدوانی را به‌طور مجدد مطرح کنید تا حق شما از طریق مراجع قانونی احیا گردد.

13:09:52   1404/1/21

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

10:40:13   1404/1/17

نیاز به بررسی بیشتر دارد

14:26:08   1404/1/17

دادخواست حقوقی مناسب دهید

13:17:14   1404/1/17

مطابق ادله مطالبه کنید هرگونه حل اختلاف نیز در صلاحیت هیئت داوری اتاق تعاون است

22:25:05   1404/1/19

سوالات مرتبط

تصرف پارکینگ
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم . بنده یک واحد آپارتمان رو خریداری کردم که از قبل یک اقایی ماشینش رو در پارکینک اونجا گذاشته بودن بعد از خرید آپارتمان بنده از ایشون خواستم پارکینک متعلق به بنده رو خال...
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
سند منزل
سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...