با سلام در صورتی که ملک موصوف با سند رسمی واگذارشده است ودارای پایان کار شهرداری بدون تخلف می باشد , اولاًدر خصوص سوال مطرح لازم است به صورتجلسه تفکیکی تهیه شده توسط اداره ثبت مراجعه گردد تا مشخص گردد که به چه شکلی واحدها تفکیک شده است ,اصولا آپارتمان ها تابع قانون تملک آپارتمانها وملحاق ان می باشد وبر این اساس پیلوت پارکینک وجمیع فضاهای مشترک جزء مشاعات ومتعلق به همه مالکین می باشد البته تابع شرایط وضوابطی مندرج در سند صورتجلسه تفکیکی مربوطه نیزمی باشند