مشاوره حقوقی رایگان - اقاله سند به نفع فرد محجور
پاسخ ها:
با سلام بله چنین امکانی وجود دارد می تواند در دفترخانه به نام محجور انتقال دهد
در صورت رضایت برادر میتواند در دفتر اسناد رسنی مجدد به پدر برگرداند و اگر موافقت ندارد بسته به تاریخ حجر میتوان معامله را باطل کرد
با درود پرسشگر ارجمند بصورت تخصصی طرح دعوا نمائید
در نظر داشته باشید که تاریخ حکم حجر که یک حکم اعلامی میباشد مهم نیست بلکه تاریخ محجور شدن ملاک و اعتبار دارد.
خیر مقدور نیست
بله.
ابتدا در اداره سرپرستی درخواست نصب قیم برای محجور نموده و اقاله ملک مربوط را از طریق قیم با تنفیذ اداره سرپرست یا دادستان انجام دهید
سبام ابتدا می‌بایست تاریخ حجر مشخص گردد اقاله قرارداد می‌بایست توسط فقط طرفین قرارداد انجام سود اگر در تاریخ تنظیم سند و انتقال در دفترخانه ، یکی از طرفین محجور باشد هم انتقال سند و هم اقاله بعدی قرارداد ، باطل است بعد از تعیبن تاریخ حجر ، می‌بایست قیم برای پدر تعیین گردد و قیم می بایست دادخواست بطلان معامله و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت را مطرح نماید
پس از نصب قیم در دفترخانه بنام وی نماید و یا قیم ابطال معامله را به جهت حجر مطرح نماید
قیم محجور در دفتر اسناد حاضر گردد وسند بنام محجور منتقل شود
با سلام موضوع سند را به طور رسمی از طریق دفترخانه به پدر شما صلح نماید
سلام و عرض ادب پس از صدور حکم حجر، خود فرد محجور نمی‌تواند اقاله کند. اگر برادرتان می‌خواهد ملک را برگرداند، باید قیم یا ولی قهری محجور (با تأیید دادستان یا دادگاه) اقدام کند. اگر انتقال اولیه در زمان حجر بوده، میتوان از دادگاه درخواست ابطال معامله به دلیل عدم اهلیت کرد.
تازیخ محجور بودن و همچنین تاریخ صدور حکم محجوریبت هر دو معیار و ملاک است
درود بر شما، با توجه به اینکه پدر شما محجور شناخته شده و طبق تایید پزشکی قانونی، اهلیت انجام معامله را ندارد، انتقال ملکی که توسط برادر شما صورت گرفته است، ممکن است بر اساس ماده 213 قانون مدنی ایران باطل باشد، چرا که چنین معامله‌ای بدون اجازه قیم قانونی یا دادگاه میتواند فاقد اعتبار قانونی باشد. در خصوص اقاله سند، به دلیل اینکه در زمان انتقال مالکیت پدر محجور بوده و اقدام برادر شما در چارچوب قانونی نبوده است، برادر شما میتواند با حسن نیت و توافق با دیگر اعضای خانواده، اقدام به اقاله (لغو) سند کند. این اقدام در صورت تایید دادگاه و قیم، ممکن است صورت گیرد. اگر اقاله به صورت توافقی امکان‌پذیر نیست، بهترین روش برای بازگرداندن سند به پدر شما این است که درخواست اعاده مالکیت از دادگاه یا قیم قانونی پدر نمایید. در این صورت، نیازی به شکایت از برادر شما نبوده و از طریق قانونی میتوان این مشکل را حل کرد. با آرزوی موفقیت
سلام خیر مگر تحت نظر دادستان
