مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات آپارتمان
سلام وقت بخیر ساکن و مالک یک آپارتمان یک طبقه یعنی همکف و طبقه اول هر طبقه دو واحد ک بنده طبقه اول ساکن هستم ،ساختمان در نبش خیابان قرار داردو پارکینگ جای دو ماشین را دارد همسایه طبقه همکف بدون اجازه مالکین درب ماشین رو به حیاط ساختمان گذاشته و تردد دارد و خودروی خود را در پارکینگ میگذارد و هر چقدر هم ک میگوییم خودروی خودش را حداقل بگزارد داخل حیاطی ک درب گزاشته است ممانعت میکند و در پارکینگ میگذارد و همسایه کناری طبقه همکف هم دیوار جداگانه گزاشته است آیا میتوان با عنوان تصرف عدوانی از این اشخاص شکایت کرد و چون حیاط در اختیارشان میباشد حق استفاده از پارکینگ را دارند و میتوان با عنوان تصرف عدوانی از این اشخاص شکایت کرد ؟
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند قانونا قابل اقدام و شکایت است
بدیهی است هر مدعی یا شاکی میبایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.
با درود
پرسشگر ارجمند قابل اقدام و شکایت میباشد.
بدیهی است که هر مدعی یا شاکی میبایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.
سلام
بله قطعا امکان شکایت کیفری و دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت
طبق قانون هر گونه تصرف مشاعات میبایس با موافقت تمام مالکان واحدها باشد
امکان تغییر در مشاعات وجود نخواهد داشت مگر با موافقت تمام مالکان
با سلام
می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید
سلام .ابتدا از طریق هییت مدیره مشکل حل شود اگر افاقه نکرد شکایت کنید وبابت اندادخواست رفع ممانعت ومزاحمت وقلع وقمع دهید
سلام و عرض ادب
اگر حیاط و پارکینگ جزء مشاعات باشد، تصرف انحصاری یا نصب درب بدون رضایت سایر مالکین خلاف قانون تملک آپارتمانها است. میتوانید دعوای مزاحمت یا ممانعت از حق مطرح کنید. عنوان تصرف عدوانی نیز در صورت سوءنیت و بدون اذن سایر شرکا، قابل پیگیری است.
بله این امکان وجود دارد
با سلام بله میتوانید تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید تا بررسی شود
مطابق قاعده لا ضرر انتفاعات تا حدی که تعارض با حدود و ارتفاعات دیگران ندارد منع متصور نیست
سلام حق استفاده انحصاری از فضای مشاعات ساختمان امکان ندارد و همسایه اشاره شده نمیتواند از فضای حیاط برای پارک خودروی خود استفاده بنماید. ابتدا برای وی اظهارنامه ارسال نمایید و هشدار دهید در صورتی که به کارهای گذشته خود ادامه دهد از طریق مراجع قضایی اقدام خواهد شد. اگر همسایه به اظهارنامه توجهی نکرد میتوانید شکواییه با عنوان مجرمانه تصرف عدوانی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
نیازمند گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
سلام بله میبایست اثبات کنید
سوالات مرتبط
همسایه حیاط تصرف کرده
طبقه اول به حیاط پله زده و پنجره خودشو بزرگ کرده و اختصاصی کرده چکار باید کرد؟...
تصرف عدوانی
با سلام. من مالک یک واحد از سه واحد یک مجتمع اپارتمان هستم زمانی که ما خریدیم سازنده آپارتمان 10 درصدی از مشاعات را ساخته بود و پس از فروش طبقه همکف - مالک جدید طبقه همکف کل مشاعات ساختمان را بنا ساخت...
استفاده از مشاعات آپارتمان
باسلام بنده در آپارتمان 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم 2طبقه پارکینگ دارند 2طبقه بدون پارکینگ هستن واحد 4که پارکینگ داره داخل جای پارکینگ که از مشاعات هست ماشین دومم پارک میکنه و اجازه پارک در درب پارکینگ...
آرایشگاه در ساختمان مسکونی
سلام و احترام. واحدی خریدم که سه طبقه است دو واحد برای خانمی است که پارکینگ را ارایشگاه کرده بود ولی تا پاگرد پله ها الان چهارماهه کل پارکینگ را ارایشگاه کرده طوری که من دسترسی به کنتور برق و گاز خودم...
استفاده از راهرو به عنوان پارکینگ
سلام.من در یک ساختمان 4 طبقه و 7 واحدی زندگی میکنم.همه در سند دارای پارکینگ اختصاصی مزاحم با ذکر شماره پارکنیگ در زیر زمین هستند.پارکینگبنده هم در هم کف قرار گرفته که مزاحم کسی نیستم.حال یکی از...
