سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ ملک

من سال 1372 زمین خریداری کردم به متراژ 180 متر بعد مدتی نقشه زمینها افزایش کرد به 220 متر حالا بعد 30 سال به من میگن 40 متر باید به نرخ روز تسویه کنید چرا همون سال 72 پول 40 متر از من نگرفتن حالا به من میگن به قیمت روز

پاسخ ها

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

موضوع مشغول ماده 355 قانون مدنی می‌باشد ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۷:۲۶:۴۶

۱۴۰۳/۱۱/۱۵

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام در صورت طرح دعوی می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۳:۲۹:۳۵

۱۴۰۳/۱۱/۱۵

جناب آقای حسین حاجی زاده

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام خیر به این صورت نمی‌باشد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۳:۴۹:۳۴

۱۴۰۳/۱۱/۱۵

جناب آقای علی شیئی مقدم

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام و عرض ادب اگر قرارداد شما برای 180 متر بوده و بعد 40 متر اضافه شد، فروشنده یا مرجع مربوطه باید همان زمان مطالبه می‌کردند. الآن دریافت قیمت روز محل اختلاف است. بهتر است اگر توافقی ندارید، موضوع را قضایی طرح کنید تا طبق مستندات اولیه تصمیم‌گیری شود.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۸:۰۴:۵۰

۱۴۰۳/۱۱/۱۶

جناب آقای حسین شاپوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

چه شخصی(اعم از حقیقی یا حقوقی) به شما این گفته را ارائه داده است"که 40 متر به نرخ روز تسویه کنید"؟ بایستی دید پرونده شما چیست و در چه وضعیتی قرار دارد.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۰۴:۲۱

۱۴۰۳/۱۱/۱۶

جناب آقای محمود رئیسی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد است بله طبق قانون شما میبایست بهای متراژ اضافی را طبق قیمت روز پرداخت نماید مگر در قرارداد شرط خاصی پیش بینی شده باشد بعد از گذشت 30 سال از زمان تنظیم مبایعه ، مطلقا قرارداد توسط فروشنده قابل فسخ نیست

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۲۸:۴۲

۱۴۰۳/۱۱/۱۶