موضوع مشغول ماده 355 قانون مدنی می‌باشد ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

با سلام در صورت طرح دعوی می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید.

با سلام خیر به این صورت نمی‌باشد

سلام و عرض ادب اگر قرارداد شما برای 180 متر بوده و بعد 40 متر اضافه شد، فروشنده یا مرجع مربوطه باید همان زمان مطالبه می‌کردند. الآن دریافت قیمت روز محل اختلاف است. بهتر است اگر توافقی ندارید، موضوع را قضایی طرح کنید تا طبق مستندات اولیه تصمیم‌گیری شود.

چه شخصی(اعم از حقیقی یا حقوقی) به شما این گفته را ارائه داده است"که 40 متر به نرخ روز تسویه کنید"؟ بایستی دید پرونده شما چیست و در چه وضعیتی قرار دارد.

سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد است بله طبق قانون شما میبایست بهای متراژ اضافی را طبق قیمت روز پرداخت نماید مگر در قرارداد شرط خاصی پیش بینی شده باشد بعد از گذشت 30 سال از زمان تنظیم مبایعه ، مطلقا قرارداد توسط فروشنده قابل فسخ نیست

با سلام بر اساس مفاد و شروط قرارداد فی مابین عمل کنید

بعید به نظر میرسد

در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید

در دادگاه می‌توانید دفاعیات خود را مطرح کنید

مطابق قانون

هرگاه اضافه متراژ بعداً مشخص شود اگر خواهان آن را بتواند به اثبات برساند به نرخ روز قابل مطالبه است