سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه پیش از موعد مستاجر

من یک مستاجر دارم که سه ماهه قرارداد باهاش بستم ولی ایشان هم اکنون قصد تخلیه دارند پول پیش 100 میلیون با ماهی 8000000 میلیون کرایه . حالا فصل مستاجر و گرفتن خانه نیست ایشان 1 ماهه به من اطلاع دادند پول پیش را بنده خرج کرده ام ایشان به من فشار می آورند برای گرفتن پول پیش . مرا راهنمایی کنید چه زمانی از لحاظ قانونی من فرصت دارم و اگر مستاجر پیدا نشد من چه کار می توانم انجام دهم .. ممنون ..

پاسخ ها

سرکار خانم الهام مشهدی

استان اراک

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام به لحاظ قانونی شما تا پایان قرارداد اجاره برای پرداخت پول پیش مهلت دارید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۸:۵۹:۳۴

۱۴۰۳/۱۰/۲

جناب آقای علی شیئی مقدم

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

باسلام و عرض ادب موجر مکلف است هم‌زمان با تحویل ملک، مبلغ ودیعه را به مستأجر بازگرداند. اگر پول ودیعه مصرف شده، موجر عرفاً باید در کوتاه‌ترین زمان ممکن یا یافتن مستأجر جدید، مبلغ را تأمین و پرداخت نماید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۹:۰۲:۵۶

۱۴۰۳/۱۰/۲

جناب آقای مصطفی مستأجران

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام خیر در هر صورت مستاجر باید تا پایان مدت قرارداد به آن ملزم باشد و شما الزامی به فسخ قرارداد ندارید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۳۴:۲۵

۱۴۰۳/۱۰/۲

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام طبق قرارداد باید تا پایان مدت قرارداد صبر کند و نمی تواند شما را اجبار کند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۳:۰۹:۱۵

۱۴۰۳/۱۰/۲

جناب آقای حسین حاجی زاده

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام زمانی که قرارداد اجاره منعقد می‌شود با توجه به اینکه قرارداد اجاره عقد لازم است وقتی اشاره به تنهایی قابل به هم زدن نمی‌باشد ایشان موظف است تا پایان قرارداد اجاره را بپردازد شما نیز می‌توانید شکایت کنید مگر اینکه توافقی صورت گیرد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۱۴:۵۸

۱۴۰۳/۱۰/۵

سرکار خانم سکینه چهره خند

استان تهران

مشاهده سوابق

سلام و عرض ادب مدت اجاره تا پایان تاریخی است که در قرارداد اجاره مکتوب شده است و هیچیک از طرفین نمیتوانند پیش از موعد، دیگری را برای تخلیه در اجبار بگذارد مگر اینکه در قرارداد کتبی اجاره، دراینخصوص توافقی شده باشد مبنی بر اینکه اگر در میان مدت اجاره، هریک از طرفین قصد تخلیه داشته باشد، باید از یکماه قبل اطلاع بدهد و ... که دراینصورت اگر توافق کرده باشید باید به آن عمل کنید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۵:۱۴:۲۵

۱۴۰۳/۱۰/۶

جناب آقای حسین شاپوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

تا پایان قرارداد مستأجر نمی تواند خانه را تخلیه نماید مگر این که در قرارداد بر خلاف این امر شرط شده باشد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۶:۱۷:۰۸

۱۴۰۳/۱۰/۶

جناب آقای غلامرضا قربانی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

طبق قانون، مبلغ پول پیش باید به مستاجر پس از تخلیه ملک و تحویل کامل آن به شما، بازگردانده شود. مگر اینکه در قرارداد شرایط خاصی ذکر شده باشد. در صورتی که مستاجر پول پیش را درخواست کند، شما موظف به بازپرداخت آن هستید، مگر اینکه دلایل قانونی یا قراردادی برای کسر مبلغ داشته باشید (مثل خسارت به ملک).

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۰:۴۴:۴۵

۱۴۰۳/۱۰/۶