مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت اجاره و درخواست تخلیه
سلام، من مستاجر هستم با 150 میلیون تومان رهن و ماهانه 10 میلیون تومان اجاره که پایان قراردادم دی ماهه و چند ماه تا مایان قرارداد مونده و سفته هم پیش موجر دارم و سه ساله اینجا ساکنم و تا حالا تاخیر در پرداخت اجاره نداشتم. الان حدود 3 ماه اجاره پرداخت نکردم. صاحبخونه گفت چون اجاره ندادی یا تا آخر هفته تخلیه میکنی ما نیاز شخصی داریم به خونه یا حکم تخلیه برات میگیرم. آیا میتونه حکم تخلیه برام بگیره چون اجاره پرداخت نکردم درحالی که هنوز چند ماه تا پایان قراردادم مونده؟ و اینکه میگن نیاز شخصی به خونه دارن آیا تاثیری داره؟
پاسخ ها
یکی از شروطی که موجر میتواند قبل از موعد تقاضای تخلیه نماید عدم پرداخت اجاره بهاء توسط مستاجر میباشد
سلام
به دلیل عدم پرداخت اجاره بها، موجر میتواند حکم تخلیه خانه را دریافت نماید.
سلام بله میتواند
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
در صورتی که در قرارداد اجاره تخلف از تعهد در پرداخت مال الاجاره قید شده باشد ملزم به تخلیه هستید
مفاد قرارداد اهمیت دارد
با سلام
بله ممکن است
بمحض پایان تاریخ قرارداد باید تخلیه کنید.می تونه دستور تخلیه بگیره.مگر با توافق اجاره را تمدید کنید
بعد از پایان مدت اگر قرارداد اجاره شرایط لازم را داشته باشد می تواند دستور تخلیه فوری بگیرد.
اگر در بین مدت باشد باید دادخواست تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره بدهد که زمان بر است.
با سلام
تخلیه واحدهای مسکونی به دو صورت انجام میشود یا اخذ دستور تخلیه فوری از شورای حل اختلاف که چندان زمان بر نیست یا اخذ حکم تخلیه از طریق دادگاه که تقریبا یکسال زمان خواهد برد باید مفاد قرارداد اجاره تنظیم شده بررسی شود تا امکان اخذ دستور تخلیه فوری مشخص گردد
با سلام بله امکان گرفتن حکم تخلیه وجود دارد
با سلام بله میتواند دکمه تخلیه بگیرد ولی حکم تخلیه حداقل سه ماه چهار ماه زمان میبرد
با توجه به تخصصی بودن سوال و مفصل بودن جواب آن گزینه "شروع مشاوره تلفنی ☎️ " را انتخاب بفرمائید.
سلام.
بله می تواند.
*** علی شیئی مقدم ***
قبل از پایان اجاره میتواند به دلیل عدم پرداخت اجاره بها قرارداد را فسخ کند اما می بایست در دادگاه طرح دعوی کند که خود این پروسه یکسال زمان میبرد
دستور تخلیه هم که سریع انجام می شود زودتر از دی ماه امکان پذیر نیست حتی اگر اجاره پرداخت ننمایید
*** وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی ***
باسلام امکان تخلیه وجود دارد ولی صدور حکم طولانی خواهد شد
سلام و احترام بستگی به چگونگی تنظیم قرارداد دارد
سوالات مرتبط
اجاره بها و تخلیه
سلام. عذرخواهی میکنم اگر امکان داره من رو راهنمایی بفرمایید. من مستاجر هستم و سه ماه اجاره پرداخت نکردم طبق قرارداد نوشته شده اگر مستاجر یکماه در پرداخت اجاره تاخیر کند موظف به تخلیه هست. هنوز مالک من...
تعویق 3 ماه آخر موعد اجاره خانه و عدم جوابگویی در قبال تمدید یا انقضا
با سلام و وقت بخیر.
مستاجر اجاره 3 ماه آخر منتهی به اتمام قرارداد اجاره را نپرداخته و با اتکا به مصوبه شرایط کرونا و اطمینان از عدم موفقیت بنده (موجر) در دریافت حکم تخلیه، حتی جهت مذاکره درباره تمدید ...
بابت تخلیه خانه
باعرض سلام. خونه بنده دو طبقه طبقه همکف دادم مستاجر اینا شب ها بیدارند و روز میخوابند وشب تا صبح سرصدا آهنگ جیغ بچه بارها تذکر دادیم هم خودم که صاحب خونه هستم وهم بنگاه ولی کوش نمی کنند وکلا 4ماه وقت ...
پرداخت نکردن اجاره
با عرض سلام
بنده ساکن تهران هستم و یه خونه توی اسلامشهر(صالحیه)دارم که مبلغ 150 میلیون پیش و 2 میلیون تومن اجاره3 ماه و نیم پیش اجاره دادم
ولی تا به امروز کرایه پرداخت نکرده و نه تماس نه پیام جوابگو...
موجر و مستاجر
با سلام و روز بخیر
مستاجری دارم پرداخت اجاره و هزینه های قبض را انجام نمیدهد و همچنین وقتی ازش سوال میپرسم چه زمانی واریز انجام میشه
بدون پاسخ میره تو واحد و درب را میبنده
پلیس 110 مراجعه کرد به منز...
