مشاوره حقوقی رایگان - تعویق 3 ماه آخر موعد اجاره خانه و عدم جوابگویی در قبال تمدید یا انقضا

با سلام و وقت بخیر. مستاجر اجاره 3 ماه آخر منتهی به اتمام قرارداد اجاره را نپرداخته و با اتکا به مصوبه شرایط کرونا و اطمینان از عدم موفقیت بنده (موجر) در دریافت حکم تخلیه، حتی جهت مذاکره درباره تمدید یا تخلیه ملک هم بنده را بلاتکلیف گذاشته و جوابگو نیست. آیا با استناد به انقضای مدت قرارداد اجاره و همچنین عدم پرداخت 3ماه اجاره، اگر برای حکم تخلیه اقدام کنم موفق میشوم ؟

پاسخ ها:


سلام بله ابتدا اظهارنامه ارسال كنيد سپس با استناد به همين و عدم پرداخت اجاره و انقضاء مدت اقدام كنيد.

12:34:09   1401/5/17

سلام بله اقدام نمایید

18:29:43   1401/5/17

بله این موارد از دلایل درخواست تخلیه است

17:19:28   1401/5/11

با سلام بله می توانید دادخواست تخلیه بدهید

23:00:42   1401/5/11

از استثنائات مصوبه برای تخلیه ، عدم پرداخت اجاره بها میباشد می توانید دادخواست تخلیه بدهید

11:36:36   1401/5/12

بله با ارسال اظهارنامه و سپس ارجاع دادخواست دستور تخلیه به شورای حل اختلاف این امر امکان پذیر می باشد در صورت تمایل با شماره 09122348603 تماس حاصل فرمایید

12:13:31   1401/5/14

در شورای حل اختلاف در پایان مدت اجاره طرح دعوی تخلیه کنید اونوقت یا میاد برای تمدید یا حکم تخلیه اجرا میشه

08:35:19   1401/5/13

بلی سریعا اقدام کنید

19:42:02   1401/5/11

یکی از موارد صدور حکم تخلیه عدم پرداخت اجاره بها میباشد لذا امکان طرح دعوی تخلیه وجود دارد

21:48:45   1401/5/13

مستاجری که اجاره ها را نداده نمی تواند از مصوبه استفاده کند.

05:19:50   1401/5/13

باسلام بله میتوانید اقدام نمایید

02:21:56   1401/5/17

سلام بله یکی از استثنائات مصوبه برای تخلیه ، عدم پرداخت اجاره بها ماهیانه میباشد

19:30:33   1401/5/11

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود امکان تخلیه وجود دارد

21:06:55   1401/5/12

بله. ابتدا اظهارنامه مبنی بر پرداخت اجاره بها بدهید و مهلت یک هفته ای بدهید و سپس در صورت عدم پرداخت دادخواست تخلیه بدهید

08:50:39   1401/5/15

بله اقدام کنید دادخواست تخلیه فوری

11:40:33   1401/5/13

با سلام و عرض ادب به شما می توانید به آن استناد کنید و 

19:16:25   1401/5/12

با توجه به اتمام قرارداد ، اگر قراردادتان مکتوب بوده و حداقل دو نفر شاهد ان را امضا کرده اند می توانید دستور تخلیه بگیرید در غیر این صورت دادخواست تخلیه مطرح کنید.

10:01:03   1401/5/12

با توجه به عدم پرداخت اجاره می توانید دستور تخلیه بگیرید

06:32:50   1401/5/14

بله

18:20:01   1401/5/16

با سلام با این اوصاف درخواست تخلیه فوری مطرح شود

06:31:51   1401/5/12

با سلام و احترام بله قطعاً باید موفق شوید

10:42:32   1401/5/12

با سلام و احترام ؛؛؛ بر اساس مصوبه ساسی سران سه قوه مبنی بر افزایش 25 درصدی اجاره بهاء مستاجر میتواند تخلیه ننماید ملک استیجاری را منتهای مراتب با توجه به تبصره آن که در موضوع معنونه شما تحقق دارد از جمله عدم پرداخت اجاره بهاء میتوانید دادخواست تخلیه را پیگیری نمایید.

09:24:21   1401/5/15

سوالات مرتبط

اجاره بها و تخلیه
سلام. عذرخواهی میکنم اگر امکان داره من رو راهنمایی بفرمایید. من مستاجر هستم و سه ماه اجاره پرداخت نکردم طبق قرارداد نوشته شده اگر مستاجر یکماه در پرداخت اجاره تاخیر کند موظف به تخلیه هست. هنوز مالک من...
عدم پرداخت اجاره و درخواست تخلیه
سلام، من مستاجر هستم با 150 میلیون تومان رهن و ماهانه 10 میلیون تومان اجاره که پایان قراردادم دی ماهه و چند ماه تا مایان قرارداد مونده و سفته هم پیش موجر دارم و سه ساله اینجا ساکنم و تا حالا تاخیر در ...
موجر و مستاجر
با سلام و روز بخیر مستاجری دارم پرداخت اجاره و هزینه های قبض را انجام نمیدهد و همچنین وقتی ازش سوال میپرسم چه زمانی واریز انجام میشه بدون پاسخ میره تو واحد و درب را میبنده پلیس 110 مراجعه کرد به منز...
مستاجر
باسلام درصورت چند ماه اجاره پرداخت نشود موجر حق تخلیه دارد؟ با تشکر...
اگر یکی از وراث اجاره موجر را پرداخت نکند؟
مغازه ای دارم از سال 59که مشمول قانون سال 56موجر و مستاجر هستش, بعد از فوت مستاجر وراث آن به دلیل اختلاف با هم از پرداخت اجاره سربازدند و بنده تا کنون با دو اظهارنامه که برای هر دو وراث تنظیم شد درخو...