مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه زود تر از موعد مستاجر

سلام بنده مغازمو به مدت یکسال به اجاره دادم و برای اجاره هر ماه چک گرفتم الان مستاجر برج 3 اجاره کرده بعد 4 ماه میگه میخوام تخلیه کنم منم گفتم فسخ نمیکنم و اجاره نامه من یکساله هست و هیچ حق فسخی بهش داده نشده فقط تو قولنامه ذکر شده مستاجر هر موقع خواست تخلیه کنه باید یک ماه زود بگه ولی اصلا حق فسخی بهش ندادم الان این مستاجر میتونه زود تر از موعد تخلیه کنه ؟ منم راضی به فسخ قولنامه نیستم چون قرارداد رو یکساله نوشتم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مفاد قرارداد فی مابین ملاک عمل است .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:07:15   1403/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر قرارداد اجاره لازم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:32:03   1403/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    برای گرفتن حکم تخلیه باید موعد اجاره به اتمام رسیده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:57:32   1403/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:00:44   1403/7/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام فقط اگر در قرارداد شرط شده باشد امکان تخلیه و فسخ قرارداد وجود خواهد داشت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:02:34   1403/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر تاریخ موعد احاره تمام شده باشد میتواند حکم تخلیه بگیرد در غیر این صورت خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:54:49   1403/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به شرط مذکور بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:33:12   1403/7/12
    profileImage
    رقیه سعادتمند
    استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:27:09   1403/7/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر مگر خسارات شما و اجاره یکسال رو پرداخت کنه یا مستاجر جدید جایگزین کنه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:03:57   1403/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام اگر شخص نمی‌تواند اجاره بدهد و کار و کاسبیش نمی‌چرخد خب بهتر است با او همکاری کرد نه شما ضرر نمایید نه ایشان اما از نظر حقوقی تفسیر دادگاه ملاک است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:45:22   1403/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    حق فسخ برای مستاجر وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:00:57   1403/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید موعد اجاره به اتمام رسیده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:04:00   1403/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هر آنچه در قرارداد فی مابین آمده ملاک است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:11:03   1403/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به شرط مذکور در قرارداد امکان تخلیه زودتر از موعد را دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:05:11   1403/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نخیر؛ این معامله به قوت خود تا مدت ذکر شده پابرجاست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:26:10   1403/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    برای گرفتن حکم تخلیه باید موعد اجاره به اتمام رسیده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:56:06   1403/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. علی القاعده خیر.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:25:07   1403/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در صورت امکان بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید. اگر در قرارداد شرط فسخ وجود نداشته باشد باید تا پایان قرارداد اجاره باید صبر کند و شما اگر رضایت نداشته باشید حتی در صورت تخلیه باید اجاره را پرداخت کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:39:25   1403/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند باید در زمان منقضی شده قرارداد، تمام می‌شود مگر خلاف آن ثابت شود و یا شرط شده باشد مفاد قرارداد حائز اهمیت است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:06:09   1403/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:53:53   1403/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    03:02:28   1403/7/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام ضمن توصیه به حل مشکل مستاجر آنچه براساس قرارداد درج شده معتبر است وامکان فسخ وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:04:10   1403/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مستاجر ملزم به حضور تا پایان قرارداد اجاره است مگر شرط فسخ یا سازش به تفااسخ

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:45:21   1403/7/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر قرارداد یک ساله باشه کاری نمیتواند انجامدهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:44:51   1403/7/12
    تخلیه پیش از موعد مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره
    من یه مغازه اجاره کردم بعد از 2 ماه کرایه در نیاوردم خالی کردم ولی صاحب مغازه پول پیش منو تا سر قرارداد نگه داشته و بعد هم بعد از پایان قرار داد پول پیش منو بابت کرایه 10 ماه برداشت ایا میتونه...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره و درخواست تخلیه
    سلام، من مستاجر هستم با 150 میلیون تومان رهن و ماهانه 10 میلیون تومان اجاره که پایان قراردادم دی ماهه و چند ماه تا مایان قرارداد مونده و سفته هم پیش موجر دارم و سه ساله اینجا ساکنم و تا حالا تاخیر در ...
    مشاهده
    تخلیه پیش از موعد مستاجر
    سلام طبقه اول آپارتمانی را اجاره کرده ام که به دلیل سر و صداهای بی هنگام پارکینگ و نازک بودن دیوارها و شنیدن حتی گفت و گوی معمولی همسایگان ، دچار عدم آرامش و استراحت کافی شده ام.بنابراین 4 ماه قبل از...
    مشاهده
    تخلیه پیش از موعد مستاجر
    من یک مستاجر دارم که سه ماهه قرارداد باهاش بستم ولی ایشان هم اکنون قصد تخلیه دارند پول پیش 100 میلیون با ماهی 8000000 میلیون کرایه . حالا فصل مستاجر و گرفتن خانه نیست ایشان 1 ماهه به من اطلاع دادند پو...
    مشاهده
    تخلیه مستاجر
    سلام. بنده مستاجرغیربومی هستم و اتمام قرارداد بنده مرداد سال آینده است، و موقع بستن قرارداد هم به مالک هم به املاکی گفتیم که اگر ما خواستیم از این شهر بریم یک ماه قبل به شما اطلاع میدیم و خونه رو بدین...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.