مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه پیش از موعد مستاجر
سلام طبقه اول آپارتمانی را اجاره کرده ام که به دلیل سر و صداهای بی هنگام پارکینگ و نازک بودن دیوارها و شنیدن حتی گفت و گوی معمولی همسایگان ، دچار عدم آرامش و استراحت کافی شده ام.بنابراین 4 ماه قبل از موعد به صاحبخانه اعلام کرده ام که خانه را تحویل دهم اما ایشان نپذیرفتند.لطفا راهنمایی کنید چه کنم؟
پاسخ ها
در این مورد باید به توافق برسید و پول رهن نیز بعد از اتمام مدت قرارداد قابل مطالبه است
با سلام
باید تا پایان مهلت صبر کنید.
سلام
طبق قانون قرارداد اجاره عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط تخلیه ذکر شده باشد یا طبق قانون قرارداد قابل فسخ باشد
و
اگر 4 ماه مانده به پایان قرارداد و ایشان هم قبول نمی کند طرح دعوی هم بی فایده است باید صبر کنید تا تمام شود
سلام
شما بایستی تا پایان مهلت قرارداد اجاره شکیبا باشید.
می بایست تا پایان مدت قرارداد بمانید
باسلام متاسفانه فقط توافق امکان پذیر است
با سلام شما میبای سر اینجا تامین دلیل انجام دهیدشود که ملک به نوعی است که نمیتواند منافع آن استفاده نمود در آن صورت میتوانید دادخواست بدهید
باسلام تنها راه حل توافق طرفین هست
با سلام و احترام ؛
در صورت عدم توافق با موجر و عدم پذیرش ایشان مبنی بر تخلیه ی پیش از موعد ، شما دو راه بیشتر ندارید . راه اول : تا پایان مدت اجاره صبر کنید و شرایط فعلی را تحمل نمایید . راه دوم : ملک را تخلیه کنید و در این صورت تا پایان مدت اجاره ناگزیرید اجاره بهای ماهانه را پرداخت نمایید و مبلغ ودیعه را نیز تا پایان مدت اجاره نمی توانید دریافت نمایید . بدیهی است که انتخاب راه اول در چنین شرایطی معقول تر به نظر می رسد .
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است وفق آن میبایست عمل کرد
وگرنه اجاره عقدی لازم است نمیتوان آن را فسخ کرد مگر تحت شرایطی خاص
با اعمال خیارات و یا شرط فسخ یا فاسخ و یا تفاسخ(اقاله)
با سلام
تا انقضای مدت اجاره امکان تخلیه بدون رضایت مالک نخواهید داشت.
موضوع مشمول قرارداد اجاره فی مابین شما و موجر و تعهدات ضمن عقد و ضمانتهای اجرایی عدم انجام تعهد است بهتر است موجر را راضی به موضوع نمایید در غیر این صورت تا انقضای قرارداد اجاره شما متعهد هستید
سوالات مرتبط
تخلیه زود تر از موعد مستاجر
سلام
بنده مغازمو به مدت یکسال به اجاره دادم و برای اجاره هر ماه چک گرفتم الان مستاجر برج 3 اجاره کرده بعد 4 ماه میگه میخوام تخلیه کنم منم گفتم فسخ نمیکنم و اجاره نامه من یکساله هست و هیچ حق فسخی بهش ...
عدم پرداخت اجاره و درخواست تخلیه
سلام، من مستاجر هستم با 150 میلیون تومان رهن و ماهانه 10 میلیون تومان اجاره که پایان قراردادم دی ماهه و چند ماه تا مایان قرارداد مونده و سفته هم پیش موجر دارم و سه ساله اینجا ساکنم و تا حالا تاخیر در ...
تخلیه پیش از موعد مستاجر
من یک مستاجر دارم که سه ماهه قرارداد باهاش بستم ولی ایشان هم اکنون قصد تخلیه دارند پول پیش 100 میلیون با ماهی 8000000 میلیون کرایه . حالا فصل مستاجر و گرفتن خانه نیست ایشان 1 ماهه به من اطلاع دادند پو...
تخلیه مستاجر
سلام. بنده مستاجرغیربومی هستم و اتمام قرارداد بنده مرداد سال آینده است، و موقع بستن قرارداد هم به مالک هم به املاکی گفتیم که اگر ما خواستیم از این شهر بریم یک ماه قبل به شما اطلاع میدیم و خونه رو بدین...
