مشاوره حقوقی رایگان - قوانین ساختمان مسکونی
با درود
آیا یک یا چند واحد در یک ساختمان مسکونی میتوانند خود را از تاسیسات ساختمان جدا اعلام کنند و از پرداخت هزینه های تعمیرات و نگهداری آن ها سرباز زنند؟
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
خیر باید هزینه ها را پرداخت کنند
مطابق قانون تملک آپارتمانها هزینه قسمتهای مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت میشود
با سلام
خیر
چنین امکانی وجود ندارد
سلام نخیر همگی متحد الشکل بایستی عمل بنمائید و اعلام استقلال محلی از اعراب ندارد
با سلام خیر همه شرکا باید در پرداخت هزینههای عمومی ساختمان مشارکت نمایند
خیر امکان ندارد
خبر همگی باید باهم هماهنگی و انجام دهند
با سلام خیر مصوبات قابل اجرا است
باسلام خیر
طبق قانون تملک آپارتمانها، هیچیک از ساکنین یک ساختمان مسکونی حق ندارد خود را از پرداخت هزینههای مشترک معاف کند. حتی اگر از برخی تأسیسات مشترک استفاده نکند، مکلف به پرداخت سهم خود است. ایجاد تمهیداتی برای جداسازی فردی معمولاً ناممکن است و نیاز به توافق جمعی و رعایت تمام الزامات قانونی دارد. در صورت امتناع واحدی از پرداخت سهم خود، مدیر میتواند با ارسال اظهارنامه قانونی و در نهایت مراجعه به دادگاه صلح، وی را ملزم به پرداخت هزینهها کند
سوالات مرتبط
تعمیرات مشاعات و عدم پرداخت یکی از ساکنین
با سلام. جهت اتصال لوله فاضلاب ساختمان به اگوی شهری مجبور به من ه کاری و تعمیرات شده تیم. یکی از ساکنین به دلیل اینکه جای پارک ندارد هزینه تعمیرات را پرداخت نمیکند . روش برخورد با ایشان چگونه مم...
مدیریت ساختمان
22 واحد هستیم و ساختمان نیاز به تعمیرات دارند و چند واحدی پول تعمیرات را پرداخت نمیکنند آیا مدیر ساختمان حق قطع کردن ریموت در را دارد که نتوانند از پارکینگ استفاده نمایند؟...
تعمیرات مشاعات ساختمان
سلام. وقت بخیر. بنده ساکن یک آپارتمان 12 واحدی می باشم. لوله فاضلاب مشاع که در نزدیکی پارکینگ اینجانب می باشد نشتی دارد و جریان این نشتی باعث بوی نامطبوع و آلودگی شدید ورودیِ پارکینگ عمومی شده است. ع...
خرابی پشت بام مشاع
با سلام سقف پشت بام ما خراب شده و سقف خونه ما خیس خورده در حال ریزش هست اهالی ساختمان پرداخت نمیکنند که تعمیر کنیم هزینه تعمیرات از شارژ بیشتر میشود در پشت بام فقط چند نفر ماهواره دارند و هیچ استفاده ...
درباه مشاعات ساختمان
با سلام من در یک ساختمان 7واحدی 7طبقه هر طبقه یک واحد میباشد زندگی میکنم سمت راست ساختمان 4طبقه ساخته شده است و واحدهای 5 6 7 دیوارهاش بیرون موندن و موقع بارندگی ب شدت این سه واحد آسیب میبین و واحده...
