مشاوره حقوقی رایگان - خسارت روزانه قرارداد
پاسخ ها:
باید ضرر و زیان وارده را جبران کنید
بلی محتمل است
شما مطابق قرارداد مکلف به پرداخت ضرر و زیان هستید.
با سلام اگر خریدار به تمام تعهدات خود عمل نموده باشد خب می‌تواند حق خود را مطالبه کند اما در هر صورت می‌بایست قرارداد مطالعه شود
سلام شما طبق قرارداد مکلف به پرداخت ضرر و زیان هستید.
*** باسلام و عرض ادب *** اگر در قرارداد خرید و فروش ملک شرط یا تعهدی وجود داشته که شما به عنوان فروشنده باید ملک را با سند رسمی به خریدار انتقال دهید و این کار در مدت مشخصی انجام نشود، خریدار می‌تواند طبق قرارداد، ادعای ضرر و زیان کند. اما اگر در قرارداد، مهلت یا شرط خاصی برای این موضوع ذکر نشده باشد، ادعای ضرر و زیان خریدار ممکن است با مشکل مواجه شود. اگر تأخیر در انتقال سند به علت پروسه‌های اداری اداره اوقاف بوده و شما هیچ کوتاهی یا تأخیری در انجام وظایف خود نداشته‌اید، می‌توانید این موضوع را به عنوان دفاعیه مطرح کنید. مدارکی که نشان‌دهنده پیگیری‌های شما و تأخیرهای ناشی از عوامل خارج از کنترل شما هستند، می‌توانند در دفاع از شما موثر باشند. در صورتی که در قرارداد خرید و فروش به صورت صریح یا ضمنی، شرایطی برای پرداخت ضرر و زیان در صورت تأخیر در انتقال سند ذکر شده باشد، این شرایط باید بررسی شود. اگر شرطی مبنی بر جبران خسارت وجود دارد و تأخیر به هر دلیلی رخ داده، ممکن است خریدار بتواند این خسارت را مطالبه کند. با توجه به پیچیدگی موضوع و احتمال طرح دعوی توسط خریدار، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور قراردادها و املاک مشورت کنید. در نهایت، اگر خریدار علیه شما دعوی مطالبه ضرر و زیان اقامه کند، شما باید با استناد به مدارک و شواهدی که دارید (مانند مکاتبات با اداره اوقاف، فیش‌های پرداختی، و مدارک دیگر)، دفاع خود را مطرح کنید و نشان دهید که تأخیر در انتقال سند ناشی از عوامل خارج از اراده شما بوده است. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
سلام بله خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام نعهد قابل مطالبه است البته با شرایطی
اگر بتوانید ثابت کنید به دلیل کوتاهی شما نبوده و روال اداری با مدارک استنادی باعث طولاتی شدن شده پرداخت خسارت اسقاط میشود.
شما ملزم به جبران کلیه خسارت‌های مستقیم مطابق ماده 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی هستید
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است وجه التزام قراردادی قابل اقدام است ذی نفع بهتر است بدوا اظهارنامه ارسال دارد
باسلام باید قرارداد و مدارک بررسی شود
باید متن قرارداد و اصل اجازه اوقاف در احداث اولیه بنا ملاحظه گردد
