اگر مدرک یا سند و دست نوشته ای داشته باشید بهتر است

خیر

سلام اگر بجای زمین برادرش، خانه به شما داده است و این در یک معامله به صراحت اعلام شده باشد که بابت چه بوده است و به تأیید برادر نیز برسد مشکلی در آینده پیش نخواهد آمد.

هر چیزی محتمل است چ

بله. بهتر است این موضوع صورتجلسه شود و همه آن را امضاء کنند

سلام باید اقرارنامه ای از ایشان گرفته شود مبنی بر اینکه این خانه بابت زمین برادرم بوده و برادر نیز اقرارنامه را امضاء نماید

ضمن معامله اول قید کنید که خانه در قبال زمین شما بوده است.

طی یک توافق نامه مراتب ذکر گردد

تمام موضوعات و نحوه معامله را مکتوب و رسمی نمایید تا به مشکل نخورید

احتمال دارد

با سلام موضوع نیازمند بررسی است

سلام بله ممکنه باید مشخص شود بابت چه دینی یا که چیزی ملک خود را بنام شما زده چون معوض نیست ممکن است مشکل ساز شود

درود بر شما اگر این مورد را مکتوب کنید خیر در آینده نمی‌تواند متعرض شود

با سلام اگر تمام این گفته‌ها در قرارداد درج شود مانعی ندارد

آنجا که شما معامله‌ای با برادر شخص نداشته‌اید و تنها با برادرش معامله کرده‌اید، برادر شخص نمی‌تواند به راحتی ادعایی در مورد ملک داشته باشد، مگر اینکه بتواند ثابت کند که معامله به نوعی نادرست یا غیرقانونی بوده است.

با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است ممکن است مشکلاتی را ایجاد کند با یک وکیل متخصص مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید

خیر

با سلام خیر بهتر است نوشته ای بگیرید.

*** باسلام و عرض ادب *** زمانی که یک سند قطعی به نام شما صادر شده، به این معنی است که شما مالک قانونی آن ملک هستید. این سند به عنوان یک سند رسمی و معتبر در مراجع قانونی پذیرفته می‌شود و مالکیت شما بر آن ملک را تضمین می‌کند. اگرچه معامله اولیه شما با شخص دیگری (برادر فردی که ملک را به شما منتقل کرده) بوده است، اما چون ملک توسط برادر دوم به شما منتقل شده و سند رسمی به نام شما صادر شده است، این انتقال از نظر قانونی معتبر است، مگر اینکه ثابت شود انتقال تحت شرایط غیرقانونی یا بدون رضایت کامل انجام شده است. اگر هنوز توافقنامه‌ای میان شما و برادری که ملک را به شما منتقل کرده است وجود ندارد، پیشنهاد می‌شود یک توافقنامه کتبی تنظیم کنید که در آن ذکر شود این انتقال با رضایت کامل و به عنوان جبران معامله اولیه صورت گرفته است. این توافقنامه می‌تواند از بروز مشکلات و ادعاهای احتمالی در آینده جلوگیری کند. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***