مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت شارژ مستاجر
سلام و درود
من مستاجر یک ساختمان 16 واحد میباشم همه مالک هستن تنها من مستاجرم و شارژ ساختمان را بر مبنای برنامه ریزی کردن ک هزینه ای ک داده میشود بابت شارژ خرج مشلات ساختمان میشود ( نصب ایفون،رنگ امیزی درب ها، پول کاگری ک انشعاب فاضلاب کشیده و.....) تنها پول ابنماد ها از شارژ پرداخت میشود و پول اب مشاع و بقیه مبلغ خرج کمبود های ساختمان در واقع میشود که به منه مستاجر ربطی ندارد ، ک من با اطلاع نداشتن این موضوع قبول کردم شارژ را پرداخت کنم حالا ک فهمیدم واسه چ عوامری پول شارژ مصرف میشود و میدانم بر عهده من نیست و بر عهده خود مالک حقیقی میباشد ایا میتوانم از ندادن شارژ یا کمتر دادن شارژ اقدام نمایم .
پاسخ ها
اگر تمکین نکنید ناشزه محسوب میشود و نفقه تعلق نمیگیرد اما مهریه قابل مطالبه است
سلام
نخیر؛ شما بایستی به طرفیت مالک واحد اقدام بنمائید.
هزینه های ساختمان بت شما مربوط نیست اما هزینه آب و برق و گاز مشترک و نظافت به شما مربوط است
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام
پول شارژ باید متناسب به هزینه ساختمان که مربوط به مستاجر است پرداخت بشه.
شما صرفاً باید پول قبض آب را به اندازه سهم واحد خودت پرداخت کنید
بقیه را باید مالک پرداخت کند
با سلام
موظف به پرداخت شارژ خواهید بود
نیاز به بررسی بیشتر دارد
سلام
بستگی به نوع تعمیرات ساختمان دارد
با سلام
شما می بایست شارژ را پرداخت کنید و بعد از آن هزینه هایی که به مالک مربوط است را از مالک بگیرید.
هزینه شارژ و نظافت و موارد مصرفی با مستاجر است
با سلام اصولاً هزینههای شارژ نظافت و مصرفی با مستاجر است اما هزینه تعمیرات اساسی با مالک میباشد ارتباطی به مستاجر ندارد
سلام و عرض ادب
شارژ ساختمان یک معنای عرفی دارد و آن، هزینه های جاری مصرفی ساختمان است نظیر ( شارژ ثابت و پول آب و برق مشاع، تعمیر خرابی مقطعی آسانسور، تعویض لامپ سوخته راه پله ها، هزینه نظافت و غیره) لذا اینکه شما پرداخت شارژ عرفی مصطلح در عرف معاملات و اجاره املاک را تعهد کرده باشید به معنای وظیفه و مسئولیت شما بر پرداخت هزینه های نامتعارفی که استثنائاً در این ساختمان بعنوان شارژ اخذ میشود، نیست پس شما هرماه قبل از پرداخت شارژ، ریز جزییات هزینه های شارژ را از مدیر ساختمان بطور کتبی مطالبه نموده و نسبت به پرداخت شارژ ثابت ساختمان و هزینه های تعمیرات مصرفی ماه جاری اقدام نموده و مابقی اعم از هزینه رنگ آمیزی و نصب انشعاب فاضلاب و غیره را به مالک اعلام نمایید و پرداخت ننمایید و درصورت ادعای مالک نیز به رسید ریز هزینه های مکتوب شده از طرف مدیریت ساختمان میتوانید استناد کنید.
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.
باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میب...
عدم پرداخت حق شارژ
با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند
چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و د...
شارژ ساختمان
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب ن...
شکایت از همسایه
ما در ساختمان 4واحدی زندگی میکنیم که آب و گاز مشترک دارد. این موضوع همیشه موجب دردسر بوده است. به علت عدم همکاری همسایه ها مبلغ قبض گاز پرداخت نشده و این امر باعث قطع گاز از طرف اداره گاز شده است. حال...
