مشاوره حقوقی رایگان - صلح نامه

سلام سال 93 پدرم خانه خودشان را که 950 متر زمین محسوب میشد با من صلح نامه محضری نوشتند. حالا مادرم یک قولنامه آوردند که سال 90 پدرم 400 متر از زمین را به نامشان زده و قولنامه در املاک انجام گرفته. آیا مادرم می‌توانند با قولنامه فوق 400 متر را از من بگیرند و یا صلح نامه را باطل کنند. البته قولنامه بدون کد رهگیری هست و فقط در دفتر املاک نوشته شده و محضری نیست

پاسخ ها:


اگر واقعا مقدم باشد بله . می‌توانید بررسی کارشناسی بشود در خصوص احراز درست بودن در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

17:05:16   1403/4/16

سلام باید مستندات و دلایل جهت ابطال ارائه بدهد

10:55:08   1403/4/16

با سلام صلحنامه محضری معتبر است و مبایعه‌نامه مادرتان اعتباری ندارد

10:55:50   1403/4/16

ادعای مادرتان نیاز به ادله حقوقی دارد در غیر این صورت حقی برایشان متصور نیست

09:59:56   1403/4/18

با سلام اگر قرارداد صوری نباشد و قانونی تنظیم شده باشد بله می‌بایست بررسی گردد

13:36:16   1403/4/16

ایا صلح نامه شما رسمی است ؟ صلح نامه باید زسمی باشد

17:59:21   1403/4/23

سلام از فحوای کلام به نظر می‌رسد پدر در قید حیات نمی باشد تا اصالت قولنامه ابرازی از سوی مادر شما را تصدیق نماید، به استناد مواد 46، 47 و 48 قانون ثبت، کلیه معاملات راجع به عین، منافع و حقوق ثبت شده، باید به ثبت برسد و بر اساس ماده 22 دولت فقط کسی را مالک می‌شناسد که ملک به نام او ثبت شده باشد.بر اساس ماده 62 قانون دائمی شدن برخی احکام برنامه‌های توسعه که از تاریخ 1/2/1396 لازم الاجرا شده است نیز مقنن این گونه اراده نموده است : «کلیه معاملات راجع به اموال غیرمنقول از قبیل بیع، صلح، رهن، اجاره و حتی تعهد به انجام این قبیل معاملات(قولنامه) باید به طور رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود اسناد عادی که در خصوص معاملات راجع به اموال غیرمنقول تنظیم شوند در برابر اشخاص ثالث غیرقابل استناد بوده و قابلیت معارضه با اسناد رسمی را ندارند » مگر اینکه بی‌اعتباری سند رسمی (با اثبات جعلیت آن وفق ماده 217 ق .آ.د .م و 70 قانون ثبت اسناد و املاک ) برای دادگاه اثبات شود. با توجه به پیچیدگی دعاوی ملکی حتما از یک وکیل متخصص ملکی کمک بگیرید_فاطمه سپاهی، وکیل رسمی کانون وکلا در حوزه املاک و اراضی

15:21:19   1403/4/16

با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه احراز و اثبات شود ان متنی که مقدم تر نوشته شده معتبر است

21:53:29   1403/4/16

*** با سلام و عرض ادب *** ایشان باید بدوا در دادگاه اثبات وقوع بیع مطرح نماید و پس از آن توصیه می شود حتمااز کمک وکیل دادگستری استفاده نمایید چراکه امری تخصصی می باشد *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

01:18:39   1403/4/20

باید جزیبات متن ان خوانده شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

10:16:59   1403/4/17

باید مستندات درجهت رد ارائه دهید

14:35:38   1403/4/16

سلام بستگی دارد جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی مفاد قرارداد عادی است برای ابطال صلح نامه به میزان 400 متر ، ابتدا باید مالکیت 400 متر زمین احراز و اثبات گردد و ..

14:03:43   1403/4/19

تحت شرایط امکان ابطال وجود دارد

14:45:54   1403/4/16

سوالات مرتبط

اثر انگشت فروشنده نامشخص
سلام، یه نفر قولنامه ای به تاریخ سال 53 آورده که پدر بزرگ بنده قطعه زمینی به پدربزرگش فروخته، اما تا جایی که ما اطلاع داریم پدربزرگم اثرانگشت نزده و ما درخواست بررسی اثر انگشت دادیم و کارشناس نوشته ق...
صلح عمری
سلام اگه صلح عمری ملکی انجام بشود و بعد فوت مصالح ، یک نفر با قولنامه دستی که اثر انگشت و امضا مصالح روش هست بگه این آقا قبلا خونه با این قولنامه به من داده در حالی که خونه صلح عمری شده به نام زن مصا...
فروش مال غیر
با سلام. من زمینی را در برج8 سال402 خریدم. اونجا رو سالن ساختم. الان یکی اومده برای اون زمین قبل من قولنامه داره. خودش شکایت نمیکنه از فروشنده. به من میگه تو برو شکایت کن. تحدید به تخریب هم میکنه. اول...
ادعای مالکیت با قولنامه قدیمی
با سلام پدرم مالک زمینی است که سند رسمی دارد و 20 سال قبل آن را با قولنامه ای بفروش رسانده است. انتقال سند منوط به پاس شدن تمامی چک ها بود که خریدار نتوانسته چک ها را پاس نماید و پدرم مابقی وجه دریافت...
دادن خانه به دو نفر
سلام پدرشوهرم چندسال پیش خانه ای راباقولنامه دستی به همسرم دادندبعدازچندسال بدلیل خیانت همسرم پدرشوهرم همان خانه رامحضری به نام من کردنداکنون همسرسابقم قولنامه دستی راپیداکرده وادعای مالکیت خانه رادار...