مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت با قولنامه قدیمی

با سلام پدرم مالک زمینی است که سند رسمی دارد و 20 سال قبل آن را با قولنامه ای بفروش رسانده است. انتقال سند منوط به پاس شدن تمامی چک ها بود که خریدار نتوانسته چک ها را پاس نماید و پدرم مابقی وجه دریافت شده را عودت نموده و معامله اقاله شده است. و طبیعتا سند هم منتقل نشده است. حالا بعد از 20 سال آن خریدار آمده و با نشان دادن قولنامه که متاسغانه اقاله در آن درج نشده ادعای مالکیت دارد. من اما دسترسی به هیچ کاغذ یا قولنامه و امثالهم ندارم و فقط اصل سندها را دارم و پدرم کهن سال هستند . چگونه از حق مالکیت خود دفاع کنیم؟

پاسخ ها:


شما باید اثبات کنید معامله اقاله شده.به جهت اهمیت و تخصصی بودن موضوع حتما با وکیل حضورا با ارائه مدارک مشورت کنید

09:39:15   1403/3/1

با درود پرسشگر ارجمند اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

09:39:20   1403/3/1

سلام با اثبات عودت ثمن و اقاله از شاهد استفاده کنید

09:46:03   1403/3/1

درود بر شما؛ اثبات بر عهده مدعی است . موفق باشید.

09:54:53   1403/3/1

سلام بهتر است وکیل برای پدرتان بگیرید .

10:06:18   1403/3/1

سلام در مقام دفاع از خریدار رسیدهای پرداخت وجه(ثمن معامله) مطالبه شود تا ادعای کذب وی محرز گردد.

10:21:25   1403/3/1

کاربر محترم پدر خود باید با استناد به اقاله و شهادت شهود و عدم پاس شدن چک ها و استرداد مابقی مبلغ از طریق بانک اثبات نمایند

10:31:47   1403/3/1

با سلام . در ابتدا میبایست اقاله واقع شده را با دلایلی ماننده شهادت شهود به اثبات برسانید اما به صورت کلی برای بررسی بیشتر ابعاد این پرونده میتوانید از مشاوره تلفنی این سایت بهره مند شوید.

10:32:59   1403/3/1

باید مستندات و دلایل با لایحه بدهین

21:10:04   1403/3/10
ادعای مالکیت ملک با قولنامه اثبات مالکیت ملک مالکیت ملک ملک

سوالات مرتبط

اثر انگشت فروشنده نامشخص
سلام، یه نفر قولنامه ای به تاریخ سال 53 آورده که پدر بزرگ بنده قطعه زمینی به پدربزرگش فروخته، اما تا جایی که ما اطلاع داریم پدربزرگم اثرانگشت نزده و ما درخواست بررسی اثر انگشت دادیم و کارشناس نوشته ق...
صلح نامه
سلام سال 93 پدرم خانه خودشان را که 950 متر زمین محسوب میشد با من صلح نامه محضری نوشتند. حالا مادرم یک قولنامه آوردند که سال 90 پدرم 400 متر از زمین را به نامشان زده و قولنامه در املاک انجام گرفته. آی...
صلح عمری
سلام اگه صلح عمری ملکی انجام بشود و بعد فوت مصالح ، یک نفر با قولنامه دستی که اثر انگشت و امضا مصالح روش هست بگه این آقا قبلا خونه با این قولنامه به من داده در حالی که خونه صلح عمری شده به نام زن مصا...
فروش مال غیر
با سلام. من زمینی را در برج8 سال402 خریدم. اونجا رو سالن ساختم. الان یکی اومده برای اون زمین قبل من قولنامه داره. خودش شکایت نمیکنه از فروشنده. به من میگه تو برو شکایت کن. تحدید به تخریب هم میکنه. اول...
دادن خانه به دو نفر
سلام پدرشوهرم چندسال پیش خانه ای راباقولنامه دستی به همسرم دادندبعدازچندسال بدلیل خیانت همسرم پدرشوهرم همان خانه رامحضری به نام من کردنداکنون همسرسابقم قولنامه دستی راپیداکرده وادعای مالکیت خانه رادار...