مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر

با سلام. من زمینی را در برج8 سال402 خریدم. اونجا رو سالن ساختم. الان یکی اومده برای اون زمین قبل من قولنامه داره. خودش شکایت نمیکنه از فروشنده. به من میگه تو برو شکایت کن. تحدید به تخریب هم میکنه. اول اینکه علت اینکه خودش شکایت نمیکنه و به من میگه شما برید از فروشنده شکایت کنید چی میتونه باشه؟ و اینکه اون میتونه صرف اینکه مالک اصلی هست بدون رای دادگاه تخریب کنه؟

پاسخ ها:


باید رای دادگاه باشد

09:41:20   1403/4/2

هر دو شما باید مالکیت خود را اثبات کنید‌. صرف ادعای طرف شما دلیل بر مقدم بودن مبایعه نامه ایشان نیست خیلی مورد مانند شما که به دلیل افزایش قیمت مبایعه نامه جعلی ساخته میشود وجود دارد.پیشنهاد میشود با وکیل دادگستری مشاوره حضوری داشته باشید

21:17:53   1403/4/1

با درود پرسشگر ارجمند به شما توصیه به طرح دعوا نمی‌شود

22:11:12   1403/4/1

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

17:30:04   1403/3/31

تخریب بدون دستور دادگاه جرم است.

01:44:42   1403/4/1

درود.میتپاند علت های بسیاری داشته باشد.اما تا قبل از اثبات مالکیت و حتی پس از آن نیز خودسرانه نمیتواند تخریب نماید

09:28:08   1403/4/14

با سلام شما زمین را در تصرف خود داشته باشید اگر کسی مدعی شد بگید بره شکایت کنه ممکن است قولنامه ساختگی و جعل باشه

17:29:36   1403/3/31

درود، خیر تخریب بدون حکم دادگاه غیر قانونی است

19:25:55   1403/4/1

بدون رای و دستور قضایی امکان تخریب وجود ندارد

17:29:36   1403/3/31

اگر ایشان ادعا دارد ایشان شکایت کند در صورت اثبات و اخذ حکم بله می تواند.فعلا اصل بر مالکیت شماست. خلافش را ایشان یاید ثابت کند و قرارداد وی باید بررسی شود

22:15:58   1403/3/31

سوالات مرتبط

اثر انگشت فروشنده نامشخص
سلام، یه نفر قولنامه ای به تاریخ سال 53 آورده که پدر بزرگ بنده قطعه زمینی به پدربزرگش فروخته، اما تا جایی که ما اطلاع داریم پدربزرگم اثرانگشت نزده و ما درخواست بررسی اثر انگشت دادیم و کارشناس نوشته ق...
صلح نامه
سلام سال 93 پدرم خانه خودشان را که 950 متر زمین محسوب میشد با من صلح نامه محضری نوشتند. حالا مادرم یک قولنامه آوردند که سال 90 پدرم 400 متر از زمین را به نامشان زده و قولنامه در املاک انجام گرفته. آی...
صلح عمری
سلام اگه صلح عمری ملکی انجام بشود و بعد فوت مصالح ، یک نفر با قولنامه دستی که اثر انگشت و امضا مصالح روش هست بگه این آقا قبلا خونه با این قولنامه به من داده در حالی که خونه صلح عمری شده به نام زن مصا...
ادعای مالکیت با قولنامه قدیمی
با سلام پدرم مالک زمینی است که سند رسمی دارد و 20 سال قبل آن را با قولنامه ای بفروش رسانده است. انتقال سند منوط به پاس شدن تمامی چک ها بود که خریدار نتوانسته چک ها را پاس نماید و پدرم مابقی وجه دریافت...
دادن خانه به دو نفر
سلام پدرشوهرم چندسال پیش خانه ای راباقولنامه دستی به همسرم دادندبعدازچندسال بدلیل خیانت همسرم پدرشوهرم همان خانه رامحضری به نام من کردنداکنون همسرسابقم قولنامه دستی راپیداکرده وادعای مالکیت خانه رادار...