مشاوره حقوقی رایگان - تفاوت متراژ خانه و سند پس از خرید

سلام. یک باب خانه خریداری شده است. بعد از مراجعه به شهرداری . شهرداری مدعی می شود که این خانه 2متر بیشتر از متراژ سند می باشد ونامه ای به ثبت واسناد می دهد. ثبت اسناد هم طی جواببه مطرح می کند که شما باید دومتر را از شهرداری بخرید. این خانه قدیمی وبدون تعرض به کوچه وخیابان است. ومساحی اولیه دفتر اسناد اشتباه بوده است . چه اقدامی می توانیم بکنیم. اشتباه از ثبت وآن هم در قدیم بوده . وشهردای هم موقع خرید این موضوع را مطرح نکرد لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مسائل ملکی باید توسط وکیل متخصص ملک بررسی و پیگیری شود چرا که موارد کاملا تخصصی است اگر اشتباهی هرچند کوچک رخ دهند ممکن است کل پرونده را تحت تاثیر قرار دهد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:04:44   1402/4/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مبلغ متراژ اضافی را باید به مالک اولیه بدهید و نه به شهرداری

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:13:37   1402/4/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:01:09   1402/4/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درخواست اصلاح بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:10:17   1402/4/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام باید از طریق شهرداری مشکل را حل و فصل کنید و یا اینکه اگر حق با شما است و ملک متعلق به شما است در این صورت باید طرح دعوی کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:59:21   1402/4/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام، به هر صورت باید اسناد و مدارک آن مورد بررسی قرار گیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:27:42   1402/4/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما مالکیتی نسبت به آن ندارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:17:24   1402/4/15
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر اشتباهاتی در حین ثبت ملک در سند رسمی رخ داده باشد این اشتباهات در اداره ثبت توسط هیئت نظارت مورد بررسی قرار می گیرند. اگر به وقوع وجه مغایرت پی برده شد و کاملا محرز و مسلم گشت ؛هیئت نظارت دستور به صدور سند اصلاحی می دهد. بدین ترتیب اشتباه موجود برطرف می گردد. البته در شرایطی که به کسی خللی وارد نیاید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:52:58   1402/4/28
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام کاربر گرامی اظهارنظر دقیق نیازمند برسی اوراق و مدارک شما و نیز گفت و گوی متقابل است و با دو خط صورت مساله نمیتوان راهنمایی دقیقی نمود از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:03:22   1402/4/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند سابقه ثبتی و اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:11:18   1402/4/15
    اختلاف متراژ واقعی ملک با متراژ در سند اختلاف متراژ ملک در سند متراژ ملک ملک

    سوالات مرتبط

    تفاوت متراژ خانه و سند پس از خرید
    سلام. یک باب خانه خریداری شده است. بعد از مراجعه به شهرداری . شهرداری مدعی می شود که این خانه 2متر بیشتر از متراژ سند می باشد ونامه ای به ثبت واسناد می دهد. ثبت اسناد هم طی جواببه مطرح می کند که شما ب...
    مشاهده
    کسر بودن متراژ ملک
    سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
    مشاهده
    ساخت خانه در متراژ کم
    باسلام و احترام.بنده در روستا ی زمین کوچک 56متری دارم که در محدوده قرار دارد،من تو اون زمین خونه ساختم چون بضاعت مالی کمی دارم نتونستم متراژ زمینمو زیاد کنم الان میگن باید جریمه بدی و مشمول ماده 98میش...
    مشاهده
    اضافه متراژ در زمان سند
    سلام بنده اپارتمانی را در سال 91 خریداری کردم مالک قرار بود سند بزند، بنده قبل از زدن سند ملک را در بنگاه با کد رهگیری به فرد دیگری فروختم، الان این اقای مالک سند رو حاضر کرده. و طبق سند 1متر به بنا ا...
    مشاهده
    متراژ دقیق
    با سلام .. واحدی داریم که در صفحه اول سند نوشته متراژ 84متر ... در پشت سند هم نوشته 84 متر که از این مقدار 1.50 متر ترانس است. بانضمام انباری قطعه 12تفکیکی به مساحت (2.35). بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.