مشاوره حقوقی رایگان - تفاوت متراژ خانه و سند پس از خرید
سلام. یک باب خانه خریداری شده است. بعد از مراجعه به شهرداری . شهرداری مدعی می شود که این خانه 2متر بیشتر از متراژ سند می باشد ونامه ای به ثبت واسناد می دهد. ثبت اسناد هم طی جواببه مطرح می کند که شما باید دومتر را از شهرداری بخرید. این خانه قدیمی وبدون تعرض به کوچه وخیابان است. ومساحی اولیه دفتر اسناد اشتباه بوده است . چه اقدامی می توانیم بکنیم. اشتباه از ثبت وآن هم در قدیم بوده . وشهردای هم موقع خرید این موضوع را مطرح نکرد لطفا راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند
سابقه ثبتی و اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
با سلام، به هر صورت باید اسناد و مدارک آن مورد بررسی قرار گیرد
مسائل ملکی باید توسط وکیل متخصص ملک بررسی و پیگیری شود چرا که موارد کاملا تخصصی است اگر اشتباهی هرچند کوچک رخ دهند ممکن است کل پرونده را تحت تاثیر قرار دهد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.
سلام
شما مالکیتی نسبت به آن ندارید
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
با سلام
باید از طریق شهرداری مشکل را حل و فصل کنید و یا اینکه اگر حق با شما است و ملک متعلق به شما است در این صورت باید طرح دعوی کنید.
باسلام
کاربر گرامی اظهارنظر دقیق نیازمند برسی اوراق و مدارک شما و نیز گفت و گوی متقابل است و با دو خط صورت مساله نمیتوان راهنمایی دقیقی نمود از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید
سلام
مبلغ متراژ اضافی را باید به مالک اولیه بدهید و نه به شهرداری
درخواست اصلاح بدهید
اگر اشتباهاتی در حین ثبت ملک در سند رسمی رخ داده باشد این اشتباهات در اداره ثبت توسط هیئت نظارت مورد بررسی قرار می گیرند. اگر به وقوع وجه مغایرت پی برده شد و کاملا محرز و مسلم گشت ؛هیئت نظارت دستور به صدور سند اصلاحی می دهد. بدین ترتیب اشتباه موجود برطرف می گردد. البته در شرایطی که به کسی خللی وارد نیاید.
سوالات مرتبط
تفاوت متراژ خانه و سند پس از خرید
سلام. یک باب خانه خریداری شده است. بعد از مراجعه به شهرداری . شهرداری مدعی می شود که این خانه 2متر بیشتر از متراژ سند می باشد ونامه ای به ثبت واسناد می دهد. ثبت اسناد هم طی جواببه مطرح می کند که شما ب...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
ساخت خانه در متراژ کم
باسلام و احترام.بنده در روستا ی زمین کوچک 56متری دارم که در محدوده قرار دارد،من تو اون زمین خونه ساختم چون بضاعت مالی کمی دارم نتونستم متراژ زمینمو زیاد کنم الان میگن باید جریمه بدی و مشمول ماده 98میش...
اضافه متراژ در زمان سند
سلام بنده اپارتمانی را در سال 91 خریداری کردم مالک قرار بود سند بزند، بنده قبل از زدن سند ملک را در بنگاه با کد رهگیری به فرد دیگری فروختم، الان این اقای مالک سند رو حاضر کرده. و طبق سند 1متر به بنا ا...
متراژ دقیق
با سلام .. واحدی داریم که در صفحه اول سند نوشته متراژ 84متر ... در پشت سند هم نوشته 84 متر که از این مقدار 1.50 متر ترانس است. بانضمام انباری قطعه 12تفکیکی به مساحت (2.35). بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکی...
