با توجه به شرح وضعیتی که شما توضیح دادهاید، در این مورد قوانین و مقررات وجود داشته باشد که باید به آنها توجه کنید. در اغلب موارد، حق عبور و مسیرهای موجود برای دسترسی به زمین ها و ملک ها در قوانین و مقررات تنظیم شده است. به عنوان مثال، در برخی مناطق، حق عبور از مسیرهای مشخص شده به عنوان حق عمومی تلقی میشود که در این صورت افراد حتی با داشتن مالکیت زمین، حق انتفاع از این حق را دارند.
درباره سوال اول شما، باید گفت که در اغلب موارد، حق عبور و مسیرهای دسترسی به زمین ها به عنوان حق عمومی تلقی میشود که در قوانین و مقررات تعریف شده است. در نتیجه، به شرطی که حق عبور از این کوچه باغ قدیمی در قوانین و مقررات تنظیم شده باشد، شما به عنوان مالک زمین، حق دارید از این کوچه باغ برای دسترسی به زمین خود استفاده کنید.
درباره سوال دوم شما، باید گفت که مسدود کردن مسیر دسترسی به زمین شما توسط فردی که زمین مجاور شما را خریداری کرده است، ممکن است در تناقض با قوانین و مقررات باشد، به خصوص در صورتی که حق عبور از این کوچه باغ قدیمی در قوانین و مقررات تعریف شده باشد. در نتیجه، شما میتوانید با مراجعه به ادارات مربوطه از حقوق و مزایای خود را دفاع کنید.
درباره سوال سوم شما، باید گفت که مسدود کردن کنار رودخانه به دلیل جلوگیری از سیلاب، در تناقض با قوانین و مقررات می باشد، به خصوص در صورتی که این کوچه باغ به عنوان مسیر عمومی تعریف شده باشد. در نتیجه، شما میتوانید با مراجعه به ادارات مربوطه از حقوق و مزایای خود را دفاع کنید.