مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه از طریق اجرای ثبت
با سلام
منزل مسکونی در روستا اجاره دادم
حدود 2 سال پیش بعلت عدم پرداخت اجاره بها و اتمام مدت قرارداد از طریق اجرای ثبت بعد از طی مراحل ابلاغ جهت تخلیه مراجعه کردیم که همسر مستاجر با خواهش تمنا مهلت گرفت و مبلغی هم بعنوان اجاره معوق پرداخت و گفت شوهرش که همون مستاجر من هست زندانه
الان دوسال گذشته نه از زندان اومده نه اجاره دادن نه تخلیه میکنن
برای تخلیه کردن باز باید برم اجرای ثبت تخلیه بگیرم یا فقط همون یک بار میشد اقدام کرد ؟ برای تخلیه و تحویل ملک و اخذ اجور معوقه چکار کنم و به کجا مراجعه کنم ؟ مستاجر هم نیست میگن زندانه
ممنون
پاسخ ها
با درود دادخواست تخصصی تنظیم گردد و
سلام
اقدام مجدد لازم است.
بستگی به نحوه توافق شما در اعطای مهلت دارد ولی برای اجاره معوقه باید دادحواست بدهید به دادگاه
بستگی به نحوه قرارداد دارد
سلام بله اگر قرارداد اجاره عادی است شما باید در شورا دادخواست دستور تخلیه فوری مطرح نمایید و رای تخلیه صادر خواهد شد
و برای اجرای رای تخلیه ، شما باید تمام مبلغ رهن را به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید و سپس
بلافاصله دادخواست مطالبه اجاره بها معوقه و خسارات وارده را مطرح نمایید و کپی دادخواست را به اجرا ارائه نمایید و درخواست توقیف مبلغ رهن را نمایید و
بله شما باید مجدد اقدام کنید البته اگر اجاره نامه شما رسمی نیست در شورا رسیدگی میشود
سلام
بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد .
با سلام
از طریق اجرای ثبت پیگیری کنید اگر انجام دادن به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دادخواست بدهید.
باسلام
می توانید درخواست تخلیه نمایید
خیر شما می توانید دادخواست تخلیه فوری را به شورای حل اختلاف از طریق دفتر خدمات قضایی ارائه دهید
با سلام اگر اجاره در ثبت تنظیم شده از طریق ثبت اقدام کنید
از طریق اجرای ثبت و شورای حل اختلاف
دادخواست حقوقی بدهید
از متن سوال پیداست اجاره نامه شما رسمی است بنابراین باید از طریق اجرای ثبت اقدام کنید اما بابت وجود معوقه باید دادخواست مطالبه اجور معوقه نمایید
از طریق شورایرحل اختلاف دستور تخلیه فوری بگیرید
برای اجور معوقه باید دادخواست بدهید اما برای تخلیه از طریق اجرای ثبت محدویتی وجود ندارد
سلام به مراجع قضایی (دادگستری) مرتبط است
توافق شما در حين عمليات اجرايي قبلي مناط اعتبار است
با سلام در صورتی که قرارداد عادی می باشد حال قراردادی که طرفین با هم تنظیم کردند یا در مشاور املاک تنظیم شده و کد رهگیری دارد برای این نوع قراردادها می بایست حتماً به شورای حل اختلاف محل مراجعه نموده چرا که در صلاحیت شورای حل اختلاف می باشد و بعد از آن درخواست تخلیه صادر می شود و می بایست توسط اجرای احکام اقدام شود زمان می بایست مبلغ رهن را به حساب دادگستری واریز نمایید و بعد از آن می توانید تمام خسارات قانونی در قرارداد را مطالبه نمایید
سلام مجددا اقدام نمایید
از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام نمایید.
بستگی به مفاد قرارداد دارد .
سلام مشاوره حضوری نیاز است
به اجرای ثبت مراجعه ودر صورتیکه پرونده بایکانی نشده باشد قابل پیگیری است
به مفاد قرارداد بستگی دارد
با سلام واحترام ؛؛؛
سردفتری که اجاره نامه در آن جا تنظیم شده اجراییه را به دایره اجرا ابلاغ میکند؛ حال دایره اجرا با وصول اوراق،
ظرف 24 ساعت تشکیل پرونده میدهد و به مامور ابلاغ میکند و مامور هم ظرف 48 ساعت آن ابلاغیه را به مستاجر تحویل میدهد و رسید دریافت میکند و
اگر مستاجر آن را تحویل نگرفت این امر را در اوراق مینویسد و ظرف 3 روز تخلیه را انجام میدهد.
حال اگر کسی در آنجا نباشد مامور امور مزبور را قید میکند و در محل مزبور الصاق میکند و در آن اعلام میکند که باید ظرف 3 روز تخلیه را انجام دهند در غیر این صورت خود مامور اجرا کار تخلیه را انجام خواهد داد.
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
