مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه از طریق اجرای ثبت

با سلام منزل مسکونی در روستا اجاره دادم حدود 2 سال پیش بعلت عدم پرداخت اجاره بها و اتمام مدت قرارداد از طریق اجرای ثبت بعد از طی مراحل ابلاغ جهت تخلیه مراجعه کردیم که همسر مستاجر با خواهش تمنا مهلت گرفت و مبلغی هم بعنوان اجاره معوق پرداخت و گفت شوهرش که همون مستاجر من هست زندانه الان دوسال گذشته نه از زندان اومده نه اجاره دادن نه تخلیه میکنن برای تخلیه کردن باز باید برم اجرای ثبت تخلیه بگیرم یا فقط همون یک بار میشد اقدام کرد ؟ برای تخلیه و تحویل ملک و اخذ اجور معوقه چکار کنم و به کجا مراجعه کنم ؟ مستاجر هم نیست میگن زندانه ممنون

پاسخ ها:

profileImage
منیره رحیمی
استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام می توانید درخواست تخلیه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:58:57   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر اجاره در ثبت تنظیم شده از طریق ثبت اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:24:48   1401/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از متن سوال پیداست اجاره نامه شما رسمی است بنابراین باید از طریق اجرای ثبت اقدام کنید اما بابت وجود معوقه باید دادخواست مطالبه اجور معوقه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:28:39   1401/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام از طریق اجرای ثبت پیگیری کنید اگر انجام دادن به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دادخواست بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:43:42   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    توافق شما در حين عمليات اجرايي قبلي مناط اعتبار است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:00:32   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مشاوره

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:43:08   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام واحترام ؛؛؛ سردفتری که اجاره نامه در آن جا تنظیم شده اجراییه را به دایره اجرا ابلاغ میکند؛ حال دایره اجرا با وصول اوراق، ظرف 24 ساعت تشکیل پرونده میدهد و به مامور ابلاغ میکند و مامور هم ظرف 48 ساعت آن ابلاغیه را به مستاجر تحویل میدهد و رسید دریافت میکند و اگر مستاجر آن را تحویل نگرفت این امر را در اوراق مینویسد و ظرف 3 روز تخلیه را انجام میدهد. حال اگر کسی در آنجا نباشد مامور امور مزبور را قید میکند و در محل مزبور الصاق میکند و در آن اعلام میکند که باید ظرف 3 روز تخلیه را انجام دهند در غیر این صورت خود مامور اجرا کار تخلیه را انجام خواهد داد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:22:01   1401/12/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود دادخواست تخصصی تنظیم گردد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:40:40   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:18:31   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    به مفاد قرارداد بستگی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:10:11   1401/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از طریق اجرای ثبت و شورای حل اختلاف

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:28:35   1401/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به مفاد قرارداد دارد .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:57:49   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله شما باید مجدد اقدام کنید البته اگر اجاره نامه شما رسمی نیست در شورا رسیدگی میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:49:52   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    برای اجور معوقه باید دادخواست بدهید اما برای تخلیه از طریق اجرای ثبت محدویتی وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:00:00   1401/11/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مشاوره حضوری نیاز است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:26:08   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به نحوه توافق شما در اعطای مهلت دارد ولی برای اجاره معوقه باید دادحواست بدهید به دادگاه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:03:41   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از طریق شورایرحل اختلاف دستور تخلیه فوری بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:22:38   1401/11/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در صورتی که قرارداد عادی می باشد حال قراردادی که طرفین با هم تنظیم کردند یا در مشاور املاک تنظیم شده و کد رهگیری دارد برای این نوع قراردادها می بایست حتماً به شورای حل اختلاف محل مراجعه نموده چرا که در صلاحیت شورای حل اختلاف می باشد و بعد از آن درخواست تخلیه صادر می شود و می بایست توسط اجرای احکام اقدام شود زمان می بایست مبلغ رهن را به حساب دادگستری واریز نمایید و بعد از آن می توانید تمام خسارات قانونی در قرارداد را مطالبه نمایید  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:26:12   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به نحوه قرارداد دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:40:23   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست حقوقی بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:47:41   1401/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مجددا اقدام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:46:53   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به اجرای ثبت مراجعه ودر صورتیکه پرونده بایکانی نشده باشد قابل پیگیری است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:03:05   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اقدام مجدد لازم است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:54:41   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:43:14   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام به مراجع قضایی (دادگستری) مرتبط است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:56:18   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر شما می توانید دادخواست تخلیه فوری را به شورای حل اختلاف از طریق دفتر خدمات قضایی ارائه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:52:03   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله اگر قرارداد اجاره عادی است شما باید در شورا دادخواست دستور تخلیه فوری مطرح نمایید و رای تخلیه صادر خواهد شد و برای اجرای رای تخلیه ، شما باید تمام مبلغ رهن را به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید و سپس بلافاصله دادخواست مطالبه اجاره بها معوقه و خسارات وارده را مطرح نمایید و کپی دادخواست را به اجرا ارائه نمایید و درخواست توقیف مبلغ رهن را نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:09:11   1401/11/27
    تخلیه از طریق اجرای ثبت تخلیه مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
    سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
    مشاهده
    تخلیه اپارتمان
    98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
    مشاهده
    ملک تصرف شده
    سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
    با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمدهادي رادفر
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.