در ساختمانی 4 طبقه و 7 واحدی که بنده در طبقه دوم ساکن هستم و تمام واحدها کنتور آب مستقل دارند. به دلیل افت فشار آب، عملکرد پکیج با اختلال مواجه شده و در گرمایش خانه با مشکل مواجه شدم.
سایر ساکنین پمپ نصب کردند و مالک در نصب پمپ همکاری نمیکنه.
چطور باید پیگیری کنم و با توجه به گذشت 2 ماه از قرارداد امکان درخواست فسخ قرارداد از جانب من وجود دارد؟
با سلام اگر عیب ثابت شود امکان فسخ وجوددارد
15:31:26 1401/10/19
بله اول اظهارنامه دهید و سپس دادخواست فسخ اجاره به دلیل عدم انتفاع و معیوب بودن مال الاجاره
15:36:17 1401/10/19
با سلام
با توجه به اینکه امکان انتفاع از ملک وجود ندارد می توانید قرارداد را فسخ کنید
ولی توجه داشته باشید تا فسخ قرارداد را از دادگاه بگیرید و حکم قطعی صادر بشه ممکن است مدت قرارداد اجاره تمام بشه.
16:14:46 1401/10/19
سلام بهتر است که این مورد مسالمت آمیز حل و فصل شود
16:24:56 1401/10/19
با سلام با ارسال اظهارنامه اگر همکاری نکردند درخواست فسخ نمایید
16:35:29 1401/10/19
باسلام
بدوا اظهارنامه ای در این خصوص ارسال و سپس دادخواست تایید فسخ تنظیم نمایید
20:40:20 1401/10/19
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
21:47:21 1401/10/19
با سلام در این خصوص ابتدا می بایست اظهارنامه ارسال کنید سپس دادخواست مناسب تر کنید
16:09:39 1401/10/20
برای مالک اظهارنامه ارسال کنید اگر که باز هم نتیجه نداد با اطلاع مالک خودتان پمپ آب نصب کنید و بعد در هنگام تخلیه با هزینه های اجاره و رهن محاسبه کنید. در غیر این صورت مطالبه فسخ قرارداد دهید
17:29:28 1401/10/20
سلام
شما خق فسخ دارید
ماده 478 - هرگاه معلوم شود عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر می تواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحوی که بوده است اجاره را با تمام اجرت قبول کند ولی اگر موجر رفع عیب کند بنحوی که به مستاجر ضرری نرسد مستاجر حق فسخ ندارد.
ماده 479 - عیبی که موجب فسخ اجاره می شود عیبی است که موجب نقصان منفعت یا صعوبت در انتفاع باشد.
10:14:38 1401/10/21
با توحه به عدم انتفاع می توانید فسخ نمایید بدوا اظهارنامه ارسال نمایید
10:52:09 1401/10/21
صرف عدم نصب پمپ اب مستلزم فسخ قرارداد اجاره نیست و باید مسالمت امیز حل شود در هرصورت خواسته خود را با ارسال اظهارنامه رسمی ابلاغ نمایید
10:36:03 1401/10/25
بلی میتونید اطهارنامه فسخ بدهید اگر حاصر نشد دادخواست تایید فسخ البته باید یک کارشناس رسمی دادگستری تایید کند که مشکل اب دارید
14:12:12 1401/10/25
فسخ اجاره به دلیل عدم نصب پمپ آب توسط موجر عدم نصب پمپ آب توسط موجر فسخ اجاره
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.