مشاوره حقوقی رایگان - شکایت موجر بابت‌ اجاره بعد از‌ تخلیه و بعد از اتمام قرارداد

آپارتمان کرایه نمودم. دستشویی خراب بود. موجر درست نمی کرد. من هم محل تخلیه کردم. و طی اظهارنامه تخلیه به اطلاع موجر رساندم. ودیعه‌ درخواست کردم از دادن ودیعه خودداری کرده کلید آپارتمان تحویل نگرفت. الان بعد از گذشت 4 از قرارداد درخواست تخلیه فوری داده و درخواست پرداخت کرایه‌ ای 4 ماه را نموده‌است. از طریق شورای حل اختلاف. شورای میگه بایستی شکایت می کردی و درخواست تامین دلیل می کردی. در حالی که بنده بعلت بالا بودن مبلغ به دادگاه شکایت کرده و منتظر اقدام دادگاه‌بودم. بنده تامین دلیل نکردم. اما چند نفر شاهد دارم . که محل تخلیه کرده ام. آیا راهی هست که‌تجدید نظرخواهی کنم. با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام واحترام کاربر گرامی متاسفانه صرف تخلیه منجر به عدم استحقاق اجاره توسط موجر نمی باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:52:21   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما بایداجاره را پرداخت نماییدوملک را هم تخلیه کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:59:20   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شورا درست گفته

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:43:47   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    رای درست وقانونی بوده شما باید تامین دلیل می‌کردید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:44:59   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تجدیدنظرخواهی کنید و شهود را معرفی نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:57:59   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله شما باید لایحه دفاعیه دقیق حقوقی تنظیم و ارسال نمایید و با ارائه مستندات و شهادت شهود اثبات نمایید که خانه تخلیه بوده است و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:44:10   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب تجدید نظر خواهی کنید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:45:27   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید اسناد و اظهارات طرفین استماع شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:55:07   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید با معرفی شهود ادعای خود را ثابت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:08:59   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله اعتراض کنید مکالمات و پیام استشهاد محلی و شهود را پیوست کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:26:20   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود بر شما به استناد شکایت در دادگاه و معرفی شهود قابل اعتراض هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:58:00   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر اولا عقد اجاره عقد لازم است و حق فسخ انرا نداشتید ثانیا بعد از امضا و توافق عقد اجاره حق اعتراض به گرانی انرا ندارید ثالثا فسخ امری تشریفاتی و قضایی هست و شما راسا حق فسخ نخواهید داشت رابعا تا پایان عقد اجاره متعهد و موظف به پرداخت اجاره بوده اید و موجر الزامی به اخذ کلید از طرف شما ندارد خامسا تخلیه شما موجبی برای عدم پرداخت اجاره تا پایان قرارداد. نخواهد بود و اگر مورد احاره عیبی داشت به طریق قانونی و راهکار ارایه سده در قانون و با اخذ مشاوره از وکیل باید به طرق قانونی اقدام میکردید و ......

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:30:53   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما باید ابتدا تامین دلیل میکردید تا میزان خسارت برآورد شود و سپس اجاره بهای معوقه را پرداخت می‌کردید و موجب می‌توانست در غیر این صورت دستور تخلیه فوری بگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:09:56   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید دادخواست الزام به تعمیر می دادید به صرف آنچه فرمودید و بالا بودن اجاره دلیلی بر فسخ نمی باشد عقد اجاره عقدی است لازم و طرفین نجی توانند آن را برهم زنند مگر با توافق و ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:15:24   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام دادخواست متقابل دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:26:14   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    استشهاديه تهيه نماييد و تامين دليل بگيريد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:44:25   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تخلیه ملک می بایست اثبات شود تا اجرت المثل تعلق نگیرد بهترین راه تامین دلیل است و حال که تخلیه تامین دلیل نشده با اظهارنامه و شهادت شهود اثبات کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:04:17   1401/9/17
    profileImage
    زينب زالي
    استان: شیراز
  • شروع مشاوره تلفنی

    تامین دلیل از طریق شوراست . کارشناس برای صورت برداری و ملاحظه معین می شد . تخلیه و پرداخت کرایه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:53:11   1401/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نظر شورا کاملا صحیح است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:15:52   1401/9/18
    profileImage
    استان:

    با سلام تخلیه انجام خواهد شد برای اثبات تخلیه در چند ماه پیش باید دلایلی از قبیل شهادت شهود و غیره ارائه نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:16:38   1401/9/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام به رای اعتراض کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:47:44   1401/9/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    جواب داده شده

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:50:20   1401/9/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید تامین دلیل میکردید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:10:26   1401/9/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید اجاره پرداخت نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:07:53   1401/9/18
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بله متاسفانه باید اجاره را پرداخت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:44:57   1401/9/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دقیقا شما به علت اشتباه خودتان ، حق و حقوقات قانونی خود را تضییع کرده اید. به هر حال بهترین پیشنهاد به گرفتن وکیل برای این موضوع هستش

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:05:44   1401/9/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:09:40   1401/9/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موجر برای اجرای حکم تخلیه می باید مبلغ ودیعه را در صندوق سپرده دادگستری واریز کند با شهادت شهود امکان اثبات تخلیه عین مستاجره وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:53:12   1401/9/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید در آن پرونده ای که شکایت کرده اند دفاع نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:15:50   1401/9/21
    پس ندادن ودیعه توسط مستاجر استرداد ودیعه از موجر ودیعه مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    شکایت موجر بابت‌ اجاره بعد از‌ تخلیه و بعد از اتمام قرارداد
    آپارتمان کرایه نمودم. دستشویی خراب بود. موجر درست نمی کرد. من هم محل تخلیه کردم. و طی اظهارنامه تخلیه به اطلاع موجر رساندم. ودیعه‌ درخواست کردم از دادن ودیعه خودداری کرده کلید آپارتمان تحویل نگرف...
    مشاهده
    مشکل استیجاری
    سلام خسته نباشید..من یه اپارتمان رهن وکرایه کردم کلا تازه یک ماه رفتم اونجا الان چاه تو پارکینگ ریزش کرده و تمام ساکنین رو اومدن چند روزه بیرون کردن برای خطر ریزش...الان هم مالک ها نمیان درستش کنن...ا...
    مشاهده
    پس دادن ودیعه
    باسلام حدود یک‌ماه پیش خونه ایی رو اجاره کردم ومبلغ نصف بیشتر پول پیش رو به صاحب ملک دادم وقرار شد 30خرداد خونه رو به ما تحویل بده اما هنوز خونه تکمیل نشده وه رروز به بهانه های مختلف وقت میخواد چ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره ملک
    ما یک خانه رهن کردیم که پول رهن در سه مرحله پرداخت کردیم دو مرحله پول به حساب املاک ریخته شد مرحله سه صاحب خانه ای که در حال حاضر در خانه اش ساکن هستیم نداره تا ما بقیه پول رهن این خانه را بدهیم وما ا...
    مشاهده
    استرداد ودیعه از موجر
    با سلام و عرض ادب من در خانه ای مستاجر هستم و موعد قراردادم برج 5 است مرداد ولی صاحبخونه هنوز به من پوله رهن رانداده که من دنباله خونه باشم در ضمن خاستم تمدید کنم که اجاره دو برابر کرد و من گفتم کاغذ ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    پوریا مجیدیانی
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمدحسین انصاری مهیاری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.