مشاوره حقوقی رایگان - مشکل استیجاری
پاسخ ها:
مطابق مبحث اجاره در قانون مدنی و التفات به قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ در صورت غیر انتفاع بودن کلی مال الاجاره، عقد اجاره قابل فسخ است
خیر زمان بر است بهتر است مصالحه کنید
امکان فسخ و مطالبه مبلغ رهن و خسارت هست
در صورت عدم تعمیر توسط مالک و غیرقابل استفاده بودن ملک، میتوانید با طرح دعوی حقوقی فسخ قرارداد و مطالبه مبلغ رهن و خسارت را درخواست کنید. رسیدگی بستگی به نظر دادگاه و مستندات شما دارد.
سلام و وقت بخیر خدمتدشپا کاربر محترم سایت دادراه در حال حاضر حضور و ادامه استفاده از ملک برای شما میسر نیست د امکان فسخ وجود دارد
سلام
دادگاه زمان بر است
با توجه به توضیحات ارایه شده امکان فسخ وجود دارد
سلام و عرض ادب
موجر مکلف به رفع خطر و تعمیرات اساسی است
میتوانید با شکایت فوری به شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی، الزام مالک به تعمیر فوری و پرداخت خسارت و بازپرداخت اجاره بهای پرداختی را درخواست کنید. با ارائه قرارداد رهن و کرایه و مستندات خطر ریزش، دادگاه می‌تواند دستور موقت برای پرداخت و جبران خسارت صادر کند
در صورتی که مورد اجاره از حیز انتفاع خارج شده باشد میتوانید اقدام نمایید
ابتدا می‌بایست از طریق دادگاه صلح محل درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس انجام دهید.
در صورت تشخیص کارشناس و انجام رفع خرابی میتوانید دادخواست الزام مالک به رفع خرابی را به دادگاه تقدیم نمایید در غیر این صورت فسخ قرارداد اجاره را تقاضا نمایید
سلامبله اگر از انتفاع خارج شده میتوانید فسخ کنید
