مجمع فوق العاده مجتمع مسکونی

سلام . در مجتمعی مسکونی ، مجمع عمومی رسمی و قانونی برگزار و اساسنامه تصویب و هیات مدیره انتخاب شد . بعد از مدت کوتاهی 3 نفر از اعضای هیات مدیره استع ...

شرکت در انتخابات هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام برای رای گیری هیئت مدیره یک مجتمع مسکونی که مالک حضور نداشته باشد و کسی را به عنوان نماینده بفرستد باید حتماً وکالت‌نامه محضری داشته باشد ...

گذاشتن تراکت در تابلو اعلانات مجتمع مسکونی

با سلام من تعدادی تراکت معرفی کار آرایشگاهی خودم را که در مجتمع مسکونی هستم در تابلو اعلانات هر بلوک گذاشتم و مدیر مجتمع ادعای پول تبلیغات از من کرده ...

شکایت از مدیر و هیات مدیره قبلی ساختمان

با سلام،بنده در مجتمع مسکونی 240واحدی ساکن هستم واز خرداد1402 عضو هیات مدیره ساختمان شدم.علیرغم اخطار کتبی وشفاهی وبرگزاری چند جلسه به مدیر وهیات مدیر ...

نصب پرچم ایران در مجتمع مسکونی

باسلام. بنده در درب ورودی مجتمع مسکونی پرچم ایران را نصب کردم که بارها توسط ه‍یئت مدیر مجتمع برداشته شده آیا نصب پرچم جمهوری اسلامی ایران در جلوی ...

حساب مشترک

حساب مجتمع مسکونی باید حساب مشترک به نام اعضا هیات مدیره باشد یا میتواند بنام یکی از اعضا هم باشد؟؟ قانون صریحا گفته که حساب باید مشترک باشد یا خیر؟؟؟ ...

تاسیس شرکت در مجتمع مسکونی

سلام و احترام درجاییکه زندگی میکنم یک هییت مدیره اجرایی داره که ساکنین انتخاب میکنند . جدیدا هیئت مدیره گفته یک شرکت در مجتمع باید تاسیس کنیم که کاره ...

اگر مدیر مجتمع خود خوانده باشد و طبق قانون انتخاب نشده باشد چه باید کرد

چندین سال است افرادی در مجتمع مسکونی ما بدون رعایت قانون تملک آپارتمان‌ها بصورت خود خوانده و با صورتجلسه هایی که بطور قانونی تهیه نشده به مالکان ...

مشاعات مجتمع

در یک مجتمع سه بلوکه آیا یک بلوک میتواند محوطه تردد خود را جدا نماید که تردد خودروهای دیگر بلوک ها از جلو آن بلوک نباشد؟ ...

تمایز هیئت‌ مدیره مجتمع‌ های چند بلوکی با یک بلوکی

سلام در مجتمعی هستیم متشکل از شش برج که هر برج دارای یک هیئت مدیره هستند که این هیئت مدیره‌ها مشاعات هر برج را مدیریت می‌کنند اما برای اداره ...

اختیارات هیأت مدیرهٔ مجتمع مسکونی در فروش واحدها

سلام وقت بخیر؛ من حدودأ 25ساله که در یک مجتمع مسکونی240واحدی،ساکن هستم،چند بار هم از اعضای هیأت مدیره مجتمع انتخاب شدم،الان هم حدود6ماهه که رئیس هیأت ...

استفاده از برق مشاعات

با سلام خودرو برقی دارم در مجتمعی 192 واحدی دو بار با برق‌مشاع خودرو رو شارژ و به احدی از اعضای هئیت امنا اطلاع دادم ولی به دلیل جهت گیری سایر اع ...

تغییر نام مجتمع مسکونی

باسلام آیا امکان تغییر نام مجتمع مسکونی ای که در آن زندگی میکنیم وجود دارد ؟ به چه صورت باید انجام شود؟ لطفا دقیقا ما را راهنمایی بفرماایید ...ممنون ...

عزل و جایگزینی عضو عل البدل هیئت مدیره مجتمع ساختمانی

با سلام و احترام مدیر مجتمع ساختمانی هستم. عضو علی البدل که در مجمع عمومی ساختمان انتخاب شده از امضا کردن صورتجلسه مجمع که در آن ذکر شده که ایشان عضو ...

تغییر هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام بنده و تعدادی از ساکنین یک محتنع 64 واحدی ب عنوان هیئت مدیره انتخاب شدیم ک یک سری هزینه ها برای عموم واحدها ب صورت اقساط انجام شد و در پایان د ...

نداشتن هیئت مدیره

ضمن تشکر از مشاوره دادراه بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 32واحدی هستم باتوجه به مسئولیت زیاد هیچ کس حاضر نیست جهت حضور در هیئت مدیره داوطلب شده و طی رای گ ...

جدا کردن یک بلوک از مجتمع مسکونی

سلام من در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که دارای شش بلوک می‌باشد و مجتمع محصور شده با نرده و سه نگهبان شیفت داریم که اصلا کاربردی ندارد و با وجود ...

قفل زدن درب ورودی مجتمع توسط هیئت‌ امنا

سلام، وقت بخیر ما در یک مجتمع 36 واحدی زندگی می‌کنیم که دارای دو ورودی است: یکی مخصوص خودرو و دیگری مخصوص عابران. درب عابران همیشه باز بود و قفل ...

تخلف رئیس هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام خدمت وکلای محترم. رئیس هیئت مدیره مجتمع مسکونی که اینجانب در آن سکونت دارم اقدام به ساخت پارکینگ عمومی در محوطه مجتمع به منظور درآمد زایی ...

لغو عضویت در هیات امنای مجتمع مسکونی

سلام، عضو هیات امنا مجتمع مسکونی چند جلسه متوالی و چند جلسه غیر متوالی بدون عذر موجه غیبت کند عضویتش در هیات امنا لغو میشود؟ ...

نحوه دریافت هزینه‌ های مجتمع مسکونی

مدیر ساختمان جهت دریافت هزینه‌های مختلف مجتمع از اعضای بدهکار که در سال‌های گذشته انجام شده، می‌بایست به چه قیمتی مبلغ هزینه‌ها را ...

اساسنامه شهرک های مسکونی

سلام من دو تا سوال داشتم ، ما در یک مجتمع(شهرک ) مسکونی هستیم ، حدود50 آپارتمان دو یا سه طبقه وجود دارد که مجموعه میشود 123 واحد . دارای دیوار برای مش ...

مجمع عمومی مجتمع مسکونی

با سلام ما در مجتمع ای زندگی میکنیم که دارای 16 تا برج و هر برج تقریبا 86 واحد هست و هنوز هم پایان کار ندارد حالا هر برجی جداگانه ه‍ئیت مدیره و مد ...

نحوه تعیین حسابدار و بازرس در مجتمع مسکونی و مسئول بررسی اسناد مالی در مجتمع

با سلام و عرض ادب. 1-آیا هیئت مدیره یک مجتمع مسکونی ، بدون مجوز مجمع عمومی میتواند به اختیار خود بازرس و حسابدار یا خزانه دار از بین اعضای هیئت مدیره ...

طريقه تشكيل هيئت مديره و تنظيم اساسنامه

سلام عليكم 5 بلوک با 83 واحد پيمانكار بدون محوطه كار را راه كرده براي ادامه كار بعضي از واحد ها پول نميدهند با تشكيل هيئت مديره آيا ميشود آنها را قانو ...

هیئت مدیره مجتمع مسکونی

سلام لطفا بنده را راهنمایی بفرمائید راه های قانونی جهت تشکیل هیئت مدیره رسمی با اساسنامه الزام آور برای مجتمع مسکونی 5 بلوکه 83 واحدی؟ خود مدیران بلو ...

عدم تحویل اسناد مالی و آرشیوی مجتمع مسکونی از طرف هیات امنا

باسلام،جلسه مجمع عمومی عادی وانتخابات هیات امنا درمجتمع مسکونی ما صورت گرفت،وهیات امنا جدید توسط ساکنین انتخاب شدند،ولی هنوز بعد از گذشت یکماه از برگ ...

قوانین مجتمع مسکونی

با سلام و احترام.هیات مدیره مجتمع مسکونی که اینجانب مالک یکی از واحدهای آن هستم طی صورتجلسه ای مصوب کردند که به منظور ساماندهی معاملات در مجتمع،هرگونه ...

تشکیل هیئت مدیره ساختمان و اساسنامه

با سلام. سازنده مجتمع 39 واحدی ما از بوجود آمدن هیئت مدیره به دلیل اینکه چند واحد فروخته نشده و در ید خود دارند جلوگیری مینماید 1_ ایا چنین حقی را دا ...

شکایت از رانت مجتمع مسکونی کارگران

سلام وقت بخیر شخصی در مجتمع مسکونی کارگران ... مسئول هست که حق وحقوق حدود280خانواده که ازاین مجتمع واحدمسکونی دریافت کردند حدود ده ساله که باتوجه به ش ...