مطالبه ثمن معامله به نرخ روز

سلام، حدود دوسال پیش زمینی را بدون سند با قولنامه بارکد دار و تعهدنامه ثبتی خریدم، الان فروشنده نتونست مالکیت خودرا ثابت کند،وزمین در طرح فضای سبز ق ...

خسارت تاخیر

سلام ببخشید من واحد پیش فروش خریداری کردم که تحویل واحد اول مهر ماه 1402 بوده ولی فروشنده الان تحویل داده و داخل قرار داد مقدار خسارت ماهیانه را تعیی ...

مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند

سلام بنده یک واحد خریداری کردم که بعد از مدتی قبل تحویل فروختم به دلیل تاخیر در سند خریدار 150 از من خسارت گرفت من هم مطالبه خسارت برای فروشنده خودم ک ...

حقوق همسایگی

قانون گذار در زمان خریدوفروش یا اجاره یک ملک حقی برای همجواریاهمسایه در نظر گرفته یانه یعنی درمعامله یااجاره همسایه مقدم بر دیگران است یانه ...

ارث مادری

سلام مادرم 8ساله فوت شده خانه ای بنام خودش بوده وپدرم درخانه زندگی میکنه و ازدواج کرده الان میخوام داخل خونه زندگی کنم نمی‌گذارد وما چهار خواهر و ...

سند ملک

سلام خدا قوت 1)آیا امکانش وجود دارد دو خانه کاملا مجزا که در یک زمین ساخته شده یک سند داشته باشد؟ 2)آیا وجود سند تلفن به نام شخص میتواند یکی از ...

اجاره دادن ملک ورثه ای بدون اجازه وراث

سلام وقت بخیر.پدر همسر من چند ماه پیش فوت شده و مغازه ای داشته که الان مستاجر دارد و اون مستاجر ادعا میکند که با برادر همسرم که آن هم یکی از وراث هست ...

پس گرفتن ملک

وقت بخیر بنده یک واحد ارثیه خودم رو فروختم و خانه دیگری خریدم و مستقیم به نام زنم کردم و الان 3 سال است من رو در خانه راه نمیدن و من کلید ملک رو هم ند ...

ملک مزایده ای

باسلام حدود 10سال پیش از طریق معرفی ملک قولنامه ای از طرف متشاکی پرونده به دادگاه وانجام مزایده چون کسی بابت خرید مراجعه نکردبا قیمت کارشناسی خودم به ...

مزایده مال مشاع ارثی

مزایده نوبت اول مال مشاع که زمین ارث میباشد برگزار شد و مشتری نداشت برای مراحل مزایده بعدی ایا مجدد باید درخواست داد یا نه اتومات برگزار میشه؟ ...

خرید ملک قولنامه ای

سلام بنده یک ملک از بنگاه خریدم که سال 91 با مبایعه نامه فروخته شده و روی اون کد رهگیری براش گرفتن و بعد از اون به صورت دستنویس در سال 93 فروخته شده( ...

فسخ مبایعه فروش ملک

با سلام اینجانب در تاریخ 25 اسفند 1402 ملکی مشرف به حرم مطهر را فروختم. بعد از گذشت کمتر از یکماه املاکی کنار منزل به من پیام داد که خریدار سر شما را ...

صلح نامه

صلحنامه عمر عادی داشتم نسبت به ملکی در اجراییه یکی از وراث با اون صلح نامه معترض ثالث اجرایی شدم وخواسته ام توقف اجراییه بوده دادگاه قبول نداشته لطفا ...

خرید ملک مشاع

با سلام. بنده قصد خرید 2 دانگ از ملکی دو طبقه را دارم. طبقه بالا بنده ساکن شوم و طبقه پایین شریکم که مالک 4 دانگ خواهد بود. آیا در آینده برای زندگ ...

مبلغی را برای تنظیم سند و تخلیه حیاط نگهداشته

با سلام اینجانب ملکی را به قیمت دو میلیارد ودوست و پنجاه میلیون تومان به صورت اقساطی خریداری کردم قسط آخر چک به مبلغ سیصدو نود و هفت م دادم وتو قولنام ...

تهدید از طرف بنگاه

سلام خسته نباشید بنده 5سال پیش یه خونه مسکن مهرداشتم اون رو به یک بنگاهی فروختم تمام پولم رو داد وخودش هماهنگ کرد دفترخانه مدارک من روگرفت برای انتقا ...

فسخ معامله و جلب نظر کارشناس به خاطر طغیان فاضلاب

سلام وکلای محترم چند ماهه خانه در محل خودمون اجاره کردم و از آن روزفاضلاب دستشویی طغیان میکند وبنگاه هم مشکل را برطرف نکرد ومن مجبور شدم برم دادخواست ...

ادعای تقسیم ملک ارثیه بعد از 30 سال

سلام.پدرم با برادراش مقداری زمین در چند قطعه داشتن حدود 30 سال پیش چون زمین‌ها بی ارزش بودن یکی از برادران هر قسمتی را برای زراعت های بی ارزش چو ...

تفکیک سند

سلام، ما یک ملک 3 طبقه رو میخواهیم بخریم، که طبقه اول رو فروختن به ثالثی، و طبقه دوم و سوم رو میخواهند به ما بفروشند و میگن 2 تا سند 3 دانگ تفکیک شده ...

اصلاح یا ابطال سند

سلام وقت بخیر علیه ما در روستا شکایت مزاحمت ملکی (سر تیر آهنی )شده است و مدعی ما بر روی دیوار ایشان لوله گاز و شیروانی خودمون را قرار داده ایم ...

خرید خانه با مبایعه نامه و وکالت بلاعزل

درسال 90اپارتمانی خرید که مبایعه نام و وکالت بلاغزل داشته که از نفر اول که سند بنامش خورده تا اینجانب 4نفر میشویم و اینجانب بنچاق و سند منگوله دار و ...

عقب نشینی ملک از کوچه

زمین اینجانب بر کوچه ای است 6 متری که در طرح هادی روستا هم قرار دارد. زمین های سمت ما عقب نشینی را انجام داده اند. اما مالک زمین روبرو می گوید من عقب ...

آیا می تونم با حکم رشد خونه اجاره کنم

سلام پسرم 17 سالمه به خاطر ادامه ی ورزش حرفه ای مجبور شدم از شهرمون برم سر کار می رم و درامد ثابت دارم می خواستم بدونم با حکم رشد می تونم خونه اجاره ک ...

عدم ارائه معرفی نامه به بانک توسط سازنده

باسلام بنده در سال 99 یه واحد آپارتمان در بنگاه معامله کردم که در متن آن ثمن‌ معامله حدود 880میلیون ذکر شد و مبلغ مذکور بصورت 250نقد و 6ماه بعد 2 ...

مزایده

ملکی مشاع بین چهار برادر به ارث رسیده یکی از وارثان تقاضای فروش ملک از دادگاه به روش مزایده خواسته ملک قابل افراز نیست 12000 هزار متر است کشاورزی است ...

گرفتگی فاضلاب

سلام،لوله فاضلاب شهری گرفته وخونه مستاجر اب رفته ووسایلش خیس شده،من موجرهستم هزینه بازکردن لوله شستشوی فرشهاش ومستخدم برای تمییز کردن خونه رو دادم،مست ...

تغییر کاربری واحد مسکونی بدون اجازه ی دیگر واحدها

سلام من مالک طبقه ی سوم یک اپارتمان 3 طبقه تک واحدی مسکونی هستم طبقه ی همفک بدون اجازه و رضایت دو مالک دیگر اقدام به تخریب دیوارهای نمای ساختمان و کرک ...

خرید ملک در دوران انتظار مسکن ملی

در طرح مسکن ملی ثبت نام کرده ام و سه قسط آن را پرداخت کرده ام. حالا اگر آپارتمانی خریداری کنم و سند با نامم بخورد، مسکن ملی به من تعلق نمیگیرد‌؟ ...

املاک

سلام وکلای عزیز آیا با داشتن صورت جلسه تعاونی برج شورای حل اختلاف که 2.5 دانک یک واحد را خریداری کردم از برادرم و امضا و اثر انگشت خودم و شاهد مدیر ت ...

ممانعت از تحدید حدود زمین کشاورزی بایر شده

باسلام من زمین کشاورزی دارم که سال ها هست بایر شده برای گرفتن سند چندین بار با مامورین ثبت برای تحدید حدود به محلی که زمین واقع شده مراجعه کردیم و در ...