مشاوره حقوقی رایگان - فسخ مبایعه فروش ملک

با سلام
اینجانب در تاریخ 25 اسفند 1402 ملکی مشرف به حرم مطهر را فروختم. بعد از گذشت کمتر از یکماه املاکی کنار منزل به من پیام داد که خریدار سر شما را کلاه گذاشته معامله رو فسخ کنید چون به قیمت ارزان از شما خریده است میخواهم بدانم به چه صورت می توانم مبایعه نامه را بدون پرداخت جریمه فسخ کنم؟
(در مبایعه نامه ذکر شده است که مبلغ 500 میلیون تومان بابت فسخ در صورت عدم اجرای تعهدات از طرف فروشنده قابل پرداخت می باشد)
ضمن اینکه املاک میگوید مبایعه نامه مهر ندارد باطل است و هولوگرام دار نیس می توانید شکایت کنید. آیا به این دلیل میتوانم بدون پرداخت وجه فسخ کنم
هرچند خریدار میگوید تا یکماه آینده 1) یا جریمه را پرداخت کنین فسخ میکنم و 2) یا خریدار با قیمت بالاتر بیاورید من مبایعه نامه را پاره میکنم.
پیشنهاد شما چیست؟
**قابل به ذکر است که املاکی که این پیام را به من داده انتظار داشته ما ملک را با پرداخت کمیسیون بالا نزد ایشان معامله کنیم ولی ما املاک دیگر اینکار را کردیم.
باتشکر از شما

پاسخ ها :

معصومه احمدی

سرکار خانم معصومه احمدی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    جهت دریافت پاسخ دقیق تر قرارداد خود را جهت بررسی برای وکیل ارسال نمایید


    15:12:44   1403/2/7

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اظهارنامه فسخ


    15:16:21   1403/2/7

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام می‌بایست قرارداد شما بررسی شود اما اصولاً اگر در قراردادی حق فسخی برای یکی از طرفین در نظر گرفته شده باشد طرف دیگر می‌بایست با ارسال اظهارنامه آن را ابراز نماید


    16:16:33   1403/2/8

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    پرسشگر ارجمند
    مفاد قرارداد حائز اهمیت است


    16:17:21   1403/2/8

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید مستندات شما را دید و بررسی کرد


    22:33:59   1403/2/11

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ مبایعه نامه فروش ملک خسارت فسخ معامله ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ مبایعه نامه فروش ملک
    با سلام ملکی رادر سال 98 از فردی خریداری کردم وقرار شد از کل مبلغ معادل 90میلیون برای روز سند که مرداد 99 تعیین شده بود در دفترخانه پرداخت نمایم وچون سند هنوز آماده نشده است من هم در اون روز عدم حضور ...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه فروش ملک
    ملکی را طی مبایعه نامه عادی فروختم مبلغی پیش پرداخت و بقیه در تاریخ مشخص میبایست در محضر پرداخت گردد و همزمان وکالت به خریدار داده شود . درصورت عدم برداشت درموعد مقرر فروشنده حق فسخ داده شد. ثمن پردا...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه ملک
    با سلام. احتراما باغ شهری را در99/6/1 به شخصی فروختم به مبلغ 500 تومن. 300 تومن را پرداخته و 200 الباقی ثمن مقرر شد زمان حضور در محضر مورخ 99/6/15 شرط پرداخت و وصول به موقع، در غیر این صورت معامله فاق...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه
    سلام.حدود 50 روز پیش، من و همسرم اقدام به فروش ملک کردیم و مبایعه نامه را امضا کردیم. بعد از امضا مبایعه نامه بنگاهی تماس گرفت و گفتن خریدار در تعداد پرداخت چک مشکل پیدا کرده و گفتن اگر میشه تغییر در ...
    مشاهده
    مبایعه نامه ملک
    با سلام. پدر اینجانب یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی و سند دفترچه ای را در تاریخ 99/3/11 فروختند و بخشی از ثمن معامله را همان روز از طریق وصول چک دریافت نمودند. اگرچه از همان ابتدا شرط فروش مبنی بر دری...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام