الزام به تنظیم سند با حفظ حقوق مرتهن

با سلام ملکی که در رهن بانک است خریداری کردم بخشی از ثمن معامله مبلغ وام است که اقساط ان برعهده اینجانب است، فروشنده به دلیل افزایش قیمت ملک از دادن ...

مبایعه نامه

سلام اگر یک سوم کل قرارداد پرداخت شود و مابقی دوماه بعد از تاریخ تعیین شده آماده باشد قرارداد خرید ملک فسخ میشود؟ ...

فروش منزل

اگر سه دانگ منزل بنام همسر( زن) باشد و بدون اجازه او به فروش رسیده باشد و پولش وصول شده باشد ولی هنوز سند بنام خریدار نشده باشد .ایا معامله فسخ میشود ...

عدم انتقال سند

سلام. یک واحد آپارتمان خریدم که مبلغ یک سوم آن را پرداخت کرده ام و مبلغ یک سوم دیگر به صورت وام میباشد که اقساط آن را پرداخت میکنم و الباقی باقی مانده ...

قولنامه یا صلح معامله

اگر بخواهیم ملکی را که سند رسمی ندارد از مالکش بخرم و قبل از دریافت سند رسمی مالکش فوت کند کدام روش، راهی برای ادعای ورثه باقی نمی گذارد و محکمتر، قان ...

ملک مزروعی

سلام، پدر مرحومم در مورخ 46.3.10 ملک مزروع را از طریق دفتر خانه رسمی خریداری نموده است. در متن سند قید شده با توجه به نامه اداره اصلاحات ارضی و حفظ حق ...

انتقال سند ثبتی

با سلام و عرض خسته نباشید بنده ملک مسکونی در تاریخ 3 بهمن ماه 97 خریداری کردم که دارای سند دفترچه ای منگوله دار بود، که در آن صاحب ملک 4 دانگ از ملک ...

وضعیت شهود در قولنامه

سلام وقت بخیر اگر قولنامه ملکی به عنوان پیش فروش نوشته شود و خریدار و فروشنده و دو شاهد حضور داشته باشند و قولنامه در املاک نوشته شود اگر یکی از ط ...

شکایت از همسر

آیا می توانم از همسرم که بنده را مدتی است از منزل شخصی ام بیرون کرده است (که با عشق و علاقه خریداری کرده و مدتها پیش برای ابراز علاقه مندی بنام ایشان ...

فسخ معامله بعد از گرانی زمین

سلام در مرداد ماه زمینی را در روستای سیاهکل خریدم که با پرچین محصور است و سندشش دانگ دفترچه ای داشت به متراژ 1967 متر که در مبایعه نامه قید شده به قیم ...

بنام زدن زمین بین 4 فرزند

با سلام پدر من یک قطعه زمین کشاورزی داره که بین 4 فرزند میخواد زمین رو سندی تقسیم کنه آیا این امکان پذیر هست یا نه مثلا به هر فرزند یک دونگ و نیم برسه ...

نحوه فسخ قرارداد فروش زمین کشاورزی

سلام پدر من یک قطعه زمین کشاورزی را در تاریخ 28.11.97 به تنظیم قولنامه دستی به یک نفر فروخته شرط بر این گذاشتند مبلغ ده میلیون ظرف 24 ساعت به کارت فرو ...

سند

با سلام و عرض خسته نباشید در یک سند تک برگ (نوع ملک: را زده انبار و کاربری: را چیزی نزده و وضعیت خاص: را زده طلق) سوال اول: ما این ملک را خریدیم برای ...

سوال حقوقی

مغازه بین 3 نفر و بطور مساوی شراکت داریم یکی از شرکا قصد فروش به هر قیمتی را دارد تکلیف چیست و گفته قانونی اقدام میکنم ...

اختيارات وكيل

سلام به شخصی وكالت كاری داده ام و در وكالت كاری حق انتخاب وكيل دادگستري و همچنين انعقاد قرارداد مالي با وكيل دادگستري را هم داده ام. و ايشان با وكيل د ...

عقب نشینی ملک

با سلام بنده مغازه ای دارم که کلا در طرح عقب نشینی قرار گرفته است و نیاز شدید به مبلغ آن دارم به شهرداری که مراجعه می کنم می گویند ملک شما در اولویت ...

سوال حقوقی ملک

سلام. سه نفر هر کدام دو دانگ یک باب مغازه را شریک هستیم و یکی از شرکا بدون در نظر گرفتن قیمت روز قصد فروش ملک را دارد و ما دو شریک دیگر توان خرید سهم ...

پرسش در رابطه با مبایعه نامه

با سلام بنده ملکی رو خریداری کردم بخشی از مبلغ مورد معامله که رهن ملک مورد نظر هستش یعنی حدود 65 تومن مونده و فروشنده قراره بصورت مستأجر تا حاضر شدن پ ...

سند منزل مسکونی

باسلام و احترام من خانه ای مسکونی خریداری کردم. سند خانه به دلیل بدهی وام در رهن بانک است. وام تا 4 سال دیگه تسویه میشه. من خریدار چهارم هستم با وکال ...

فسخ معامله باغ

سلام. مادرم از فروش باغ میراثیه خودش به علت قیمت پایین پشیمون شده. قراردادی بین خودشون نوشتن و مادرم هم اثر انگشت زده. خریدار به عنوان بیعانه چک ارائه ...

فروش منزل

با سلام و تشکر از زحماتتون سال 92بنا به دلایلی سه دانگ از خانه‌ام را طبق قولنامه‌ای که در بنگاه نوشتم به همسرم انتقال دادم اما کد رهگیری ب ...

فروش ملک

با عرض سلام وخسته نباشید،1سال پیش بنده 1واحد از آپارتمان 6واحدی خریداری کردم وقرار شد مالک تا چند ماه بعد سند6واحدی را به تمام ساکنین ارائه بده،قبل از ...

ارثیه

باسلام پدر بنده باغی را با مبلغ مشخص به صورت قولنامه دستنویس در حضور تعدادی از اعضای خانواده به بنده واگذار کرده و امضا و اثرانگشت زده ولی بعد از مدتی ...

حقوقی

اگر زنی بدلایلی از شوهر خود جدا شده است و حاصل این ازدواج یک فرزند پسر باشد و دادگاه سرپرستی فرزند را به مادر داده و فرزند پسر اگر ملکی بنام خود داشته ...

امکان فسخ قرارداد در صورت نپرداخت پول توسط خریدار

سلام. من در سال 92 یک واحد آپارتمانی رو فروختم و در قرارداد ذکر شده که اگر کسی خواست قرارداد رو فسخ کنه باید مبلغ 7 میلیون تومان جریمه بپردازه. خریدار ...

شرایط وقف

با عرض سلام و عرض ادب ما دو تا برادریم و مادر هم حضور دارند. مادر خانه ای به نام دارد و تصمیم دارد خانه را وقف کند ولی من یکی از برادرها رضایت ندارم ...

ارث

سلام. خانمی شوهرشان فوت شده مغازه ای داشتند که به اجاره داده شده. این مرحوم سه پسر و سه دختر دارند. لطفا بفرمایید مبلغ اجاره چگونه تقسیم بشود. آیا به ...

حقوق مالک مجتمع تجاری

با سلام اینجانب مالک سه دانگ از مشاع و ملک یک مجتمع تجاری 5 طبقه در تبریز میباشم. 3 دانگ دیگر نیز متعلق به پسر عموی بنده میباشد که سال هاست به علت ا ...

پارک خودرو

باسلام، همسایمون از من شکایت کرده متن شکایت نامش هم مزاحمت ملکی نوشته، من ماشینمو پشت دیوار منزل خودمون پارک میکنم، اما بخاطر عرض کمی که دیوار خونمون ...

افراز نامه ملکی

با سلام. ملکی بین 4 نفر به نسبت های، نفر اول 3 دانگ مشاع از 6 دانگ، نفر دوم 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ و نفرات سوم و چهارم هر کدام 12 شعیر مشاع از 96 ش ...