مشاوره حقوقی رایگان - عدم انجام تعهد فروشنده طبق مبایعه نامه رسمی
با سلام
اینجانب یک آپارتمان که سندش اماده نبود به موجب مبایعه نامه رسمی و امضاء شده طرفین دارای کد رهگیری خریداری کرده ام که 100 میلیون از ثمن معامله فی المجلس توسط بنگاه کارت کشیده شد و مابقی طی چند چک تقدیم بنگاه گردید و چون مدارک اپارتمان مثل سند مادر و صورتمجلس تفکیکی رو نداشت، تحویل چک ها به فروشنده منوط به انتقال قدرالسهم ملک در دفترخانه تعیین شده بود ولی بعدش خریدار برای دریافت چک ها و انجام تعهدات دیگر حاضر نشد و ظاهرا پیگیر دریافت 100 میلیون که در بنگاه کشیده شده هم نبوده است. الان فروشنده بعد از یک هفته پشیمان شده و به بهانه اینکه هیچ مبلغی به حسابش واریز نشده میخواهد قرارداد را یکطرفه فسخ کند. آیا با توجه به اینکه فروشنده مبایعه نامه رسمی دارای کد رهگیری را امضا کرده و بعد برای دریافت پول و تعهداتش مراجعه نکرده می تواند بدون پرداخت هیچ خسارتی فسخ کند؟ تکلیف ما این وسط چیست؟
با تشکر
پاسخ ها:
باسلام خیر نگران نباشید قرار دادلازم است
☆
☆
☆
☆
☆
14:07:49
1400/11/10
سلام.بستگی به توافق طرفین دارد و اگر در حضور وی کارت در بنگاه کشیده شده و مطلع از پرداخت شما بوده قصوری متصور شما نیست.
☆
☆
☆
☆
☆
18:26:38
1400/11/10
طبق قرارداد عمل شود
☆
☆
☆
☆
☆
17:15:32
1400/11/10
با سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد
☆
☆
☆
☆
☆
11:37:09
1400/11/10
بستگی به مفاد قرارداد دارد اما امکان طرح دعوی و شکایت برای شما وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
14:30:06
1400/11/10
با سلام باید طبق قرارداد عمل بشه
☆
☆
☆
☆
☆
09:52:27
1400/11/10
بسته به مفاد قرارداد دارد
☆
☆
☆
☆
☆
07:27:19
1400/11/11
سلام بستگی به مفاد قرارداد و شروط قراردادی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
12:22:47
1400/11/10
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
