مشاوره حقوقی رایگان - خریدار آپارتمان
سلام بر اساتید گروه . یک سوال داشتم از خدمتتون. اگر شخصی سندی دستنویس مبنی خرید مالی در 10 سال قبل داشته باشد و 10 سال بعد سندی عادی با هولوگرام بنگاه وجود داشته باشد که این مال به شخص دیگری فروخته شده و وی نیز بعنوان شاهد پای مبایعه نامه اخیر را امضا کرده باشد میتواند مدعی مالکیت آن مال شود؟؟؟ ممنونم از پاسخگوییتون.
پاسخ ها
با درود بله اصولا میتواند
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سلام خیر خریدار دوم مالک محسوب خواهد شد و شما با امضا قرارداد ، معامله فضولی صورت گرفته را تنفیذ
کرده اید
ولی با شرایطی ممکن است خریدار
اول بتواند ادعای مالکیت خود را اثبات نماید
با سلام بله
موضوع نیاز به بررسی دارد
با سلام
اگر با خریدار قرارداد ده سال پیش به عنوان شاهد امضاء کند دیگر نمی تواند مدعی مالکیت باشد و فرض بر این است که آن قرارداد بی اعتبار شده است.
قرارداد نخست معتبر است و معامله دوم قانونی نیست
پاسخ داده شد
مدارک نیاز به بررسی جزییات بیشتر دارد
سلام موضوع نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد
اگر مالک اول شاهد بوده است پس عالم به فروش می بوده و باید به عنوان فروشنده قرارداد را امضا می کرده است نیاز به بررسی دارد
سوالات مرتبط
فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...
