مشاوره حقوقی رایگان - خریدار

سلام بر اساتید گروه . یک سوال داشتم از خدمتتون. اگر شخصی سندی دستنویس مبنی خرید مالی در 10 سال قبل داشته باشد و 10 سال بعد سندی عادی با هولوگرام بنگاه وجود داشته باشد که این مال به شخص دیگری فروخته شده و وی نیز بعنوان شاهد پای مبایعه نامه اخیر را امضا کرده باشد میتواند مدعی مالکیت آن مال شود؟؟؟ممنونم از پاسخگوییتون.

پاسخ ها:


با درود اصولا امضاء نشان از تنفیذ ضمنی دارد گرچه موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

14:50:10   1400/12/19

خیر اگر صحت داشته باشد

01:20:13   1400/12/20

سلام ، بله می تواند اما امضاء گواه در ذیل قرارداد واگذاري صرفا می توان به عنوان قرینه ای مبنی بر نفی مالکیت ادعای مالک شد.

22:49:31   1400/12/19

با سلام فرض بر این است که معامله ده سال پیش بی اعتبار شده و قرارداد دو صحیح و قانونی است

17:31:12   1400/12/19

شخص دوم مالک می باشد چراکه شخص اول قرارداد را تنفیذ نموده

01:53:29   1400/12/20

بله امضایش به معنای تنفیذ معامله فضولی میشود

10:28:10   1400/12/20

مالکیت مال به خریدار دوم مستقر شده چون ایشان ذیل مبایعه نامه دوم را امضا و تایید نموده اند

13:49:53   1400/12/19

سوال شما تکراری است

22:07:35   1400/12/19

سلام وقت بخير، خير نميتواند مدعي مالكيت شود و مالكيت مال متعلق به خريدار دوم مي باشد.

08:43:16   1400/12/20

در شرایط عادی امضای ائشاندلآلت بر علم اجمالی ایشان ازمالکیت خریدار دارد.در مگراینکه خلافش ثابت شود

10:35:25   1400/12/20

با سلام و احترام بسیار دشوار است

16:13:13   1400/12/19

سلام خیر خریدار دوم مالک است و خریدار اول با امضا قرارداد ، معامله فضولی را تنفیذ کرده است مگر ...

15:29:59   1400/12/19

سوالات مرتبط

مالکیت منزل
باسلام ،وقت بخیر در یک معامله ، فردی ادعا کرده منزلی را از صاحب خانه خریده در حالی که امضا و اثر انگشت صاحب خانه پای کاغذ نبوده اما معامله دارای شاهدانی بوده که امضا و اثر انگشت آنها ثبت است و حاضر به...
منزل مسکونی پدرم
پدرم در زمان حیات خود قولنامه ای به برادر کوچکترم داده به شرط نگهداری از پدر و مادر. برادرم بعد از ازدواج انجا را ترک گفته و الان ادعای مالکیت دارد...
آیا برگشت دو دونگ ملک هست بعد از انتقال سند؟
با سلام و درود آپارتمانی خریداری شده سند شش دونگ به نام بنده ثبت شده و در رهن بانک مسکن هست (160 میلیون وام ) الان شخصی مدعی شده است که با فروشنده شریک بوده و یک سوم سهم را دارد تنها مدرک آن یک برگه ...
مشکل سند و صاحب درامدن چند نفر
سلام ما یه زمین خریدیم. منتها چون زمین کشاورزی سند نداره و قولنامه ای است چند روز پیش داشتیم نهال میکاشتیم یه فردی اومد و گفت این زمین من به چه حقی اینجا نهال میکاری گفتیم مدرک نشون بده که این زمین بر...
منزل پدرم
پدرم در زمان حیاط خود منزل شخصی خود را به شرط نگهداری از خود وهمسرش به برادر کوچکترم داد او بعد از ازدواج ان ها را ترک گفته والان ادعای مالکیت خانه را دارد...