تخلیه ملک

به نام خدا و با سلام بنده یک واحد مسکونی را به رهن و اجاره واگذار کردم ولی مستاجر برخلاف توافق از پرداخت اجاره استنکاف ورزیده و اجاره بهاء را پرداخت ...

مستاجر

با سلام و خسته نباشید. بنده منزل مسکونی را 15 سال پیش به خانواده ای اجاره دادم. 2 سال پیش قرارداد را تمدید کردیم سوال من اینست که آیا مستاجر میتوان ...

خسارت در محل اجاره

سلام ما در طبقه بالای یک خانه دو طبقه مستاجر بودیم مالک قبلی بعد از فروش خانه به مالک جدید به توافق رسیدیم از تاریخ 95/11 که مالک جدید خانه را خریداری ...

مراحل سند زدن آپارتمان اجاره به شرط تملیک

سلام من یه واحد آپارتمان خریداری کرده ام دو هفته پیش. این واحد، اجاره به شرط تملیک هست و متعلق به پدر یک خانواده بوده که در قید حیات نیستن. ایشون چه ...

تخلیه منزل مسکونی

با سلام اگر ملکی 42میلیون تومان ودیعه ( رهن ) کامل باشد و به مستاجر 20 میلیون تومان آن پرداخت گردد چند روز دیگر باید تخلیه کنند با تشکر از مشاوره شما ...

خسارت به مالک وارد شده

با سلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان به یه خانواده 2 نفری اجاره داده ام و بعد از دوسال به خوبی خوشی تا چند وقت پیش به علت بارندگی از لوله بخاری به د ...

شرایط اجاره ملکی از یک مستاجر

باسلام. بنده یکماه پیش یک اتاق از ملکی رو اجاره گرفتم و متوجه شدم شخصی که اجاره داده خودش مستاجر بوده و مالک هم خبر نداره. الان میخوام تخلیه کنم ولی پ ...

حق تملک

با سلام بنده مدت 3سال هست که ملک خود را به یک خانواده نابینا داده و مستاجر بنده به علت نابینا بودن امکان پیدا کردن جایی فعلا ندارد میخواستم بپرسم ایا ...

نگه داشتن مبلغ رهن نزد موجر

یکسال پیش یک باب مغازه جگرکی اجاره کردم و در تاریخ 1397/02/30 قرارداد تمام شده است و الان هم درب مغازه را بستم و موجر مبلغی را که به عنوان رهن نزد خود ...

اجاره سرقفلی مغازه اوقافی

باسلام بنده مالک سرقفلی مغازه اوقافی میباشم و بصورت تنظیم اجاره توسط مدیریت مجتمع از سال شروع 1394/7/5به مدت یکسال با مبلغ ودیعه ده میلیون تومان و ماه ...

اجاره واحد مسکونی

با سلام خانه ای اجاره کرده ام اما بعد چند ماه مشخص گردید که کسی که خانه از او اجاره کردم خودش مستاجر هست و حق اجاره دادن هم نداشته الان بنده به عنو ...

اجاره شفاهی فروشگاه و تخلیه ملک

با سلام من فروشگاهی را بدون اجاره نامه و شفاهی اجاره کرده ام، اکنون در سال سوم اجاره هستم و هر سال اجاره افزایش داده شده است، اکنون از سال سوم 4 ماه ...

برنده مزایده به عنوان خریدار از چه زمانی حق تصرف واحد و برخورداری از مزایای آن را دارد؟

با سلام. به سبب عدم توافق با شریک سه دانگ دیگر، برای یک واحد آپارتمان غیر قابل افراز اقدام به اخذ دستور فروش از سوی دادگاه کردم. پس از دستور قاضی، جلس ...

اجاره ملک فاقد پایان کار

سلام، واحدی از یک مجتمع آپارتمان رو اجاره کردم و این ملک دارای یک سند منگوله دار هست و سند جداگانه بابت هر واحد نداره، بدلیل نداشتن پایان کار، حالا از ...

خسارت به ملك مورد اجاره

با سلام ملكی را اجاره دادم و زمان تحويل از مستاجر به دليل تعدی و تفريط خسارت زيادی به ملك وارد شده بود و پشت اجاره نامه مقرر گرديد كه تمام مواردی كه ...

تخلیه مغازه به دلیل عدم پرداخت اجاره بها

با عرض سلام، اینجانب مغازه خود را از تاریخ 8 /12 /94 الی 8 /12/ 95 به شخصی اجاره دادم در سال بعد تقاضای تمدید اجاره از طرف مستاجر مطرح شد ولی به دلایل ...

اجاره مغازه

باسلام و خسته نباشید بنده در تاریخ96/9/18 بیعانه به مبلغ 5تومان بابت اجاره مغازه در خ ولیعصر پرداخت نمودم به مشاور املاک و قرار شد 25اذر مغازه تخلیه ...

تخلیه مغازه

با عرض سلام و خسته نباشید. در هنگام فسخ قرارداد مغازه از طریق دادگاه به علت عدم حضور مستاجر و متواری بودن ایشان، چک ضمانت تخلیه دریافت شده از مستاجر د ...

حكم تخليه

باسلام سوالم اين است كه من خونه ای خريدم كه مستاجر دانشجو تا برج ٦داره و الان٢ماه از اجاره بها گذشته طبق حرف مستاجر كه قرار شد برج ٤ بلند شن برن هنوز ...

ارث

با سلام خدمت کارشناسان عزیز و گرامی اینجانب دارای برادری هستم که بعد از فوت پدرم میخواهیم ارث را تقسیم کنیم حالا برادرم در یک مغازه نشسته و یک قولنا ...

تخلیه ملک تجاری

سلام. در صورت اخذ دستور تخلیه مغازه و عدم حضور مستاجر در زمان تخلیه، تکلیف وسایل و لوازم مستاجر چیست؟ لازم به ذکر است که کارگر مستاجر در مغازه حضور دا ...

موجر فوت ميكند تكليف مستاجر چيست ؟

سلام من مستاجر آپارتمان هستم، موجر فوت كرد، چهار نفر وارث قانونی دارد (همسر و سه فرزند) ملك را تخليه كرده ام و صورتجلسه تنظيم شد. از 4 نفر وراث سه ...

خسارت فسخ قولنامه

سلام.وقت بخیر.بنده قولنامه کردم آپارتمانم رو با خانمی بابت رهن واجاره .اما این خانم قبل از تحویل گرفتن ملک بخاطر به توافق رسیدن به تمدید با ملک اجاره ...

فسخ اجاره نامه

سلام ما سه نفر بودیم که خونه ای رو اجاره کرده بودیم... یک نفرمون یک ماه بعد از انعقاد قرارداد رفت و کرایه خودش رو هم نداد... نفر دیگه هم ماه قبل پا شد ...

فسخ قولنامه رهن و اجاره

سلام خسته نباشید. بنده آپارتمانم رو یک ماه پیش با خانمی بابت رهن و اجاره قولنامه کردیم برای 15 اسفند. با شرط پرداخت ده اسفند. تحویل 15 اسفند. بعد از ی ...

اجاره آپارتمان

سلام و عرض ادب و تشکر خدمت وکلای گرامی. یک واحد آپارتمان را به خانواده ای رهن و اجاره داده ام. مرد خانواده که قرارداد اجاره به نام ایشان است فوت شده. ...

انتقال به غیر

با سلام: مستاجر اول که مدت قراداد اجاره اش به اتمام رسیده، و تغییر شغل داده و بعد ازسه سال مغازه را با همان شغل به مستاجر دوم اجاره میدهد. با توجه به ...

قرارداد

با سلام خدمت مشاورین محترم یک سوال قبلا ارسال کردم که متاسفانه انگار در سوال نارسایی داشتم و وکیل محترم را به اشتباه انداختم به همین علت مجددا مطرح می ...

موضوع مشکلی در قراد داد اجاره بین مالک و مستاجر

روز بخیر خانمی هستم که درمغازم ۵سال مستاجر هستم قرادادمان دستی و غیر محضری است بعلت فرار مالکان از مالیات. تابحال در قرارداد اجاره مالیات شغلی رابنده ...

حقوقی

با سلام سوال داشتم مبنی بر اینکه از کسی شکایت کیفری مبنی بر اجاره نامه مطرح نمودم و اجاره نامه را ارجاع به کارشناسی دادم و جعل توسط کارشناس اعلام شد ...