مشاوره حقوقی رایگان - اثبات فسخ قولنامه
پاسخ ها:
مطابق قرارداد اجاره عمل میشود
سلام شما می‌بایست اظهارنامه تنظیم و برای موجر ارسال نمایید شما باید منزل را تخلیه و به موجر تسلیم نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه مبلغ ودیعه قرارداد اجاره و خسارات وجه التزام تاخیر در انجام تعهد ( اگر در قرارداد خسارت وجه التزام پیش بینی شده باشد ) را مطرح نمایید و موجر محکوم خواهد شد
بر اساس قانون مدنی ایران، قراردادهای اجاره به‌صورت کتبی یا شفاهی معتبر هستند. در صورت وجود اختلاف، مدارکی نظیر تماس‌های ضبط شده می‌تواند در دادگاه به عنوان مدرک مطرح شود. شما می‌توانید از تماس‌های ضبط شده به عنوان شواهدی در دادگاه استفاده کنید تا ثابت کنید که موجر درخواست تخلیه داشته است طبق ماده ۴۹۶ قانون مدنی، در صورت فسخ قرارداد و عدم تعیین مستاجر جدید، موجر موظف به پرداخت ودیعه رهن به شما است. در خصوص مبالغ اجاره و قبوض، تمامی پرداخت‌ها و خواسته‌های موجر باید مستند و معتبر باشد. در صورت عدم ارائه قبوض، شما موظف به پرداخت نیستید و می‌توانید به شورای حل اختلاف مراجعه کنید.
