مشاوره حقوقی رایگان - هزینه های ساختمان
با سلام احتراما بنده ملکی رو اجاره کردم و در هنگام ورود پمپ اب نشتی داشت و شیشه اشپزخانه از سه جهت ترک خورده بود و ایفون تصویری که خراب بود رو مالک فرستاد برای تعمیر!
واینکه یک شماره تماس به من دادن که برای تعمیر پمپ به این شخص مراجعه کنم و بنده اینکارو کردم و مبلغ یک میلیون تومن از من بابت تعمیر پمپ گرفتن ولی وقتی به خونه مراجعه کردم دیدم پمپ اصلا دیگه کار نمیکنه و هر چی خودم و مالک با اون شخص تماس گرفتیم جواب ندادن و آیفون تصویری که تعمیر شده بود بعد از گذشت دوهفته مجددا خراب شد و دیگه روشن نشد و همچنین شیشه ترک خورده بدون هیچ دخالتی از همون قسمت ترک خورده به شکل قالبی افتاد و شکست! حالا که بنده خونه رو تخلیه کردم و کلید تحویل مالک دادم ایشون کل پول من رو نگه داشت و درخواست این رو دارن که این موارد رو من درست کنم و تحویل بدمش تا پول رهن رو به من بدهند و در ضمن دیوار اتاق خواب که مستاجر قبلی بابت نم گچ کرده بود مجددا نم داده و ایشون خواستار درست کردن این مورد هم شدن در حالی که کاملا مشخص هستش که مشکل نم از زیر ساختی هستش! و مهمتر از همه بنده بیش از 5ماه از سال رو طی روز اب نداشتم و تازه متوجه شدم که اب واحد با مغازه مالک که پایین خونه هستش مشترک بوده و علت قطعی اب در اوج گرما بابت استفاده ایشون و مشتری ها و کولر هستش که در فضای باز نصب هم شده...
احتراما بنده رو راهنمایی بفرمابید
پاسخ ها:
سلام شما برای بازپس‌گیری مبلغ ودیعه می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه وجه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی، به طرفیت موجر به ثبت برسانید. به اضافه، اگر صاحبخانه ادعایی مبنی بر خسارت شما بر خانه را دارد، بایست طبق ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۱۴ اقامه دعوی داشته باشد و صِرف ادعا مکفی نمی‌باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
08:32:15
1404/7/15
هزینه‌های کلی اصولاً بر عهده موجر و هزینه‌های جزئی بر عهده مستاجر است
☆
☆
☆
☆
☆
16:20:24
1404/7/22
سوالات مرتبط
مطالبه خسارات
سلام و احترام
مستاجر خساراتی به منزل وارد کرده بنده دادخواست تامین دلیل دادم و کارشناس اومد همه را نوشت ولی برآورد هزینه نکرده است.از طرفی هم دادخواست تخلیه فوری دادم و حکم توسط مأمور کلانتری اجراشد و...
تعمیر سرویس بهداشتی توسط موجر
با سلام بنده موجر یک واحد آپارتمان هستم 1 ماه از اتمام قرارداد مستاجر مانده و سرویس بهداشتی منزل مشکل دارد و بو می دهد میخواهم سرویس بهداشتی را درست کنم اما مستاجر به من اجازه تعمیر نمیده الان من میخو...
شکایت از موجر
با سلام و احترام
موتور کولر آبی آپارتمانی که اجاره کردم پس دو هفته سوخت الان صاحبخانه میگوید من تعمیر نمیکنم و باخودت هست وحتی کلید پشت بام را هم در اختیار من قرار نمیدهد. خانواده من را در عذاب گذاشت...
اختلاف موجر و مستاجر
با سلام و احترام در طبقه سوم یک ساختمان مستاجر هستم .شیشه‌های منزل من که مشرف به کوچه هستند، ترک خورده و شکسته هستند و احتمال افتادن آنها از ارتفاع به داخل کوچه و خطر جانی برای عابران پیاده وجود ...
ملک اجاره ای
با سلام من ملکی داشتم که در 1403/06/01 تخلیه میشوده مستاجر قرار شد خرابی های ملک را درست کنه و ملک تحویل بده اما در بسته و رفته و منزل درسست نمیکنه از بنده حکم خواستند در 22 ماه بنده درخواست کار...
