مشاوره حقوقی رایگان - تمدید قرارداد اجاره آپارتمان
پاسخ ها:
مالک عملا میتواند هر چقدر افزایش دهد ملک خویش را هر چند قوانینی در این رابطه وضع شده ولی جنبه تشریفاتی دارد عملا الزام چنین چیزی امکان‌پذیر نیست
سلام عنایت داشته باشید که تمدید قرارداد اجاره اجباری نیست و اگر صاحب‌خانه تمایلی به تمدید نداشته باشد یا توافقی بر مبنای مبلغ جدید شکل نگیرد، قانوناً میتواند حکم تخلیه منزل را از مرجع قضایی دریافت بکند.
با سلام طبق مصوبات دولت ایران در خصوص تمدید قراردادهای اجاره مسکن در شرایط کرونایی، درصد افزایش اجاره‌بها معمولاً محدود به 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها تعیین شده و مالک نمی‌تواند بیش از این میزان تقاضای افزایش اجاره‌بها داشته باشد. در صورتی که شما همچنان به پرداخت اجاره‌بها بر اساس شرایط قبلی متعهد بوده و تخلفی در این خصوص نداشته‌اید، ادعای مالک برای تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره معتبر نخواهد بود. به هر حال، لازم است مراتب را در دادگاه مطرح کرده و با ارائه مدارک مستند، از حقوق خود دفاع کنید. همچنین ممکن است قوانین مصوب جدیدی نیز تأثیرگذار بر وضعیت شما باشد که باید مورد توجه قرار گیرد.
