باسلام مستاجر دارم ک پارسال برای سال دوم قرارداد اجاره را تمدید کردیم مبلغ 1ملیارد و سیصد و پنجاه رهن کامل که مبلغ یک میلیارد و 200 از سال گذشته دست ما بود و قرار شد 150 تا آخر مهرماه پرداخت نماید ک ایشان مبلغ صد تومان را در اردیبهشت ماه ینی 7 ماه بعد پرداخت نمود و هنوز مبلغ پنجاه ملیون تومان از مبلغ ودیعه را پرداخت نکرده است. حال ک مهلت قرارداد با تمام رسیده منزل را تخلیه ننموده و می‌گوید ک قرارداد خودبخود تمدید می‌شود طبق قانون جدید!! اظهارنامه تخلیه به علت اتمام قرارداد برای ایشان ارسال نمودم و پنج روز مهلت دادم ک خانه را تحویل دهد. سوال این است ک من اکنون ک میخواهم برای ایشان حکم تخلیه بگیرم ومعطل دادگاه بشوم می‌خواهم همزمان با جریمه دیرکرد روزانه عدم تحلیه ملک که مبلغ یک ملیون تومان روزانه هست. مبلغ تبدیلی دیرکرد پرداخت ودیعه باجاره را نیز مطالبه نمایم.مثلا بابت صد ملیون که 7 ماه دیرکرد داشت مثلاً 14 ملیون اجاره حکم بگیرم از قاضی ک از پول پیش ک دستم هست کم بشود. خاستم ببینم چ دادخواست باید ثبت کنم که هم حکم تخلیه بگیرم و همزمان مطالبه دیرکرد پرداخت ودیعه بصورت اجاره ماهانه را داشته باشم و دیگر اینکه اون پنجاه ملیون ک هنوز پرداخت نکردن را نیز مبلغ اجاره ماهانه آن را از قاضی حکم بگیرم ک مثلاً 12 ملیون از پول پیش کم بشود. چرا که این مستاجر بسیار بیمعرفت هست. اگر منزل را بموقع تحویل میداد هیچ کدام از اینها را نمی‌خواستم مطالبه کنم ولی چون داره لج می‌کنه میخام کاری کنم ک متوجه رفتار اشتباهش بشود و تمام حقوق خود را قانونی مطالبه نمایم ، ضمن اینکه قانون تمدید قرارداد برای مستأجری ک بدحساب باشد صدق نمیکند.