مزایده

با عرض سلام و خسته نباشید- بنده و همسرم در شرف طلاق هستیم- یک منزل وکالتی در چندسال قبل خریداری کرده بودیم که سه دانگ بنام من و سه دانگ بنام همسرم بود ...

ملک ثبتی

با سلام از پدرم ملکی به ارث رسیده واقع در قطعه 68 اصلی، بنچاق رسمی داریم که بصورت مشاع تنظیم گردیده و تفکیک نشده پس پلاک فرعی نداریم مراجعه که میکنیم ...

خرید ملک مشاع در مزایده

باسلام احدی از مالکین 6 دنگ از آپارتمان اقدام به خرید آپارتمان در مزایده نموده ،آیا ایشان باید برای تکمیل خرید ، مبلغ را به صورت کامل بپردازد؟ یا در ص ...

سوال درباره پارکینگ آپارتمان قولنامه ای

باسلام آیاسازنده آپارتمان قولنامه ای حق دارد در قولنامه مشخص کند جای پارکینگی که مشاع هست برای واحدی مشخص مثلا سازنده اومده بهترین جای پارکینگ مشاع رو ...

قانون و فرهنگ آپارتمان نشینی

باسلام خدمت شما. من صاحب یه واحد از ساختمان 4طبقه 7واحدی هستم این ساختمان به نوعی میشه گفت واقعا هرکی هرکی هست بخاطر نداشتن مدیر دلسوز. من در طبقه چها ...

پارکینگ مشاع

سلام. بنده مدیر ساختمان 4طبقه 8واحد هستم که دارای دو سمت پارکینگ مشاع است با دو در مجزاست و هر سمت میشود 6ماشین پارک کرد ولی فقط سه ماشین راحت تردد م ...

گذاشتن درب برای ورودی پارکینگ به حیاط

سلام، در مجتمع 9 واحدی یکی از ساکنین حدود بیست سال پیش یک درب نرده ای به اختیار خودش بین حیاط و پارکینگ نصب کرده آیا الان می توانیم حتی در صورت رضایت ...

اِشغال فضای مقابل راهرو و آسانسور در آپارتمان

درود بر شما. یکی از ساکنین آپارتمان ما اقدام به تخریب دیوار واحد خود نموده و آنرا تا مقابل آسانسور ادامه داده ( متراژ واحد خود را اضافه کرده)و فضای مق ...

سند تفکیکی

سلام. من سند مشاعی یک منزل مسکونی چهارصد متری را دارم آیا با توجه به اینکه به دویست متر آن که بنا میباشد تصرف دارم میتوانم سند تفکیک شده بگیرم؟ ...

مزایده ملک مشاع

سلام. یک نفر 4 حبه از 72 حبه یک ملک مشاع را طبق سند دارد. دو نفر از مالکین که 30 حبه از این ملک را دارن تقاضای تفکیک کرده اند. پرونده با توجه به غیر ق ...

خرید خانه شریکی

با سلام.بنده قصد خرید خونه دارم ولی چون پولم نمی‌رسه قرار گذاشتیم با دوستم شریکی بخریم اون خودش خونه داره ولی من مستاجر هستم میخواستم بدونم بعد ...

دسترسی به مشاعات

سلام در یک مجتمع مسکونی درب های پارکینگ را برقی کرده اند و هزینه آنرا از تمامی واحد ها گرفته اند ولی کلید درب ماشین رو را فقط به واحد های دارای پارکین ...

پارکینگ مشاع در سند قولنامه ای

سلام بنده یه واحد از ساختمان 5 واحدی در سال 96 قولنامه ای خریدم که قولنامه اولیه (قولنامه مادر) در آن قید کرده که پارکینگ به صورت مشاع برای 3 واحد ...

نحوه پیگیری افراز ملک مشاعی دارای سند

بسمه تعالی با سلام و احترام، زمین زراعی دارای سند مشاعی می باشد، البته زمین در حال حاضر در تصرف نبوده و محدوده زمین زراعی نیز به علت قدیمی بودن مشخص ...

حیاط مشاع

ممنوم عزیزان سلام 4 طبقه 160 متری و 80 متر مربع در همکف. 5 پارکینگ برای طبقات که راه پله و آسانسور دارد و در انتها ی همکف آپارتمان همکف 80 متری که بطر ...

توالت در حیاط و کانال کشی در داخل نور گیر

باسلام آپارتمانی را حدود 9 سال پیش از یک سازنده که چهار طبقه می باشد طبقه چهارم را خریداری کردم. سازنده توالت داخل حیاط را قفل زده و همچنین در داکت ن ...

3 دانگ زمین کشاورزی

با سلام بنده زمین کشاورزی خریدم 2 ساله قولنامه بنگاهی که اسم برادرم هم در ان یه عنوان شریک است میخاهد حقش را واگذار کند باید بریم محضر تعهد محض ...

اجاره ملک مشاع بدون اذن سایر شرکا و بیرون کردن مستاجر چگونه است؟

با سلام بنده و دونفر دیگر در یک ملک مسکونی شریک هستیم، یکی از شرکا بدون اذن اینجانب، ملک را به شخصی اجاره داده است و اکنون تنها متصرف ملک، همان مستاجر ...

رفع مشکل کد ملی قرمز

ضمن عرض سلام وخسته نباشید یکی از اقوام مدت ها پیش از کشور خارج شده است و چون تا کنون به ایران مراجعه نکرده است، کد ملی اش قرمز شده و برایش فوت فرضی صا ...

نحوه درصد قیمت گذاری مالک منافع و مالک دانگ در مزایده ملک مشاع؟

سلام آپارتمانی 5 دانگش برای فرد الف است و 1 دانگ و منافعش به نام فرد ب میباشد. اگر فرد ب که صاحب آن یک دانگ و منافع هست درخواست فروش ملک مشاع بدهد 1_چ ...

پارک خودرو برای مالکین دارای دو خودرو

سلام . بنده مریر ساختمان هستم و با یکی از همسایگان که مستاجر هستش و دارای دو خورو یکی سواری و دیگری نیسان باری هستن با مشکل مواجه هستم . هر واحد یک پا ...

سند تک برگ

سلام سند منزل ما دفترچه ای و به نام من و برادرم است من درخواست خود را جهت سند تک برگ داده و اقدام کرده ام ولی او اقدام نمیکند چگونه میتوانم او را وادا ...

مزاحمت . تهدید . اقدام به عمل خودسرانه

سلام چند برادر منزلی وراثتی دارند و هر کدام به اندازه سهم خود در زمان حیات پدرشان سند 6دنگ گرفته اند و پدرشان چندین سال است از دنیا رفته اند حال فرزند ...

نحوه مزایده آپارتمان مشاع موروثی دارای صلح عمری (منافع) چه طور است؟

با سلام از پدرم 5 دانگ یک واحد آپارتمان به من رسیده و 1 دانگ به پدربزرگم که منافع (صلح عمری) را هم دارد. در صورتی که پدربزرگم الزام به فروش بدهد و ملک ...

تعمیر نمای ساختمان

با سلام. اپارتمان شمالی است بر اپارتمان ده متر است که مجموعه هشت واحدی است واحدها ی شمالی 150 متری است که نمای ساختمان را تشکیل می دهد واحد ها ی110 مت ...

قطع نهال مثمر در حیاط مشاعات

یکماه پیش تصمیم به احداث انباری سازه ای در گوشه حیاط بدون بنایی صورت جلسه داریم و توافق حق السهم خود امضا دادیم اما امروز متوجه شدم که نهالهای مثمر د ...

مشاعات ساختمان

آیا لوله آب(لوله پولیکا) که ازپشت بام وارد بالکن واحدهای آپارتمان ها شده و در اثر انبساط وانقباض خراب شده وباعث چکه کردن آب از سقف بالکن شده جزو مشاعا ...

پارکینگ مشاع

سلام ، من در طبقه ششم یک آپارتمان قولنامه ای زندگی میکنم که فقط 4 طبقه آن دارای جواز ساخت است.آیا امکان پارک خودرو در پارکینگ که به صورت مشاع است برای ...

اشتراک حیاط

بنده در همکف ساختمان زندگی میکنم که 2 راه خروج داره یکی از از سمت حیاط و یکی دیگر از راه پله و 4 طبقه هست این طبقه به حیاط دسترسی ندارند و حیاط مشاع ...

قوانین آپارتمان

با سلام و عرض ادب. ممنون میشم بفرمایید آیا ساکن یک واحد می تواند از شیر آب پارکینگ برای شستن کتونی و سطل آشغال و شستن دست و صورت و پا استفاده کند؟ با ...