مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک و افراز زمین
سلام و عرض ادب زمینی با قابلیت تجاری شدن دارم به مساحت 45متر که تقاضای صدور پروانه دارم ولی شهرداری میگوید با قطعه همجوارم در طرح تفصیلی شهرمان یکی هست و مشترک هستند و باید مشاعی تقاضای مجوز بدهید،من تقاضای تقسیم و تفکیک و افراز بدم ممکنه چون شهرداری قبول نمیکنه انجام نشه و باید مزایده بزارم،بنظرتون راه دیگه ای هست؟
پاسخ ها
تفکیک و افراز امکانپذیر نیست چون مالکیت واحد ندارد بهتر است با توافق زمین همجوار اقدام به تجمیع نمایید
با توجه به توضیحات شما تفکیک و ابراز این زمین امکان ندارد میتوانید دستور فروش بگیرید
سلام
فقط اگر هر دو زمین دارای یک پلاک ثبتی باشد و مشاع باشند امکان درخواست تفکیک زمین تجاری به شهرداری وجود خواهد داشت و موضوع تفکیک زمین توسط شهرداری بررسی خواهد شد باید زمین توسط کارشناس شهرداری مورد بازدید قرار بگیرد
از لحاظ طول و عرض زمین ، باید شرایط تفکیک زمین به دو قطعه وجود داشته باشد باید هزینه تفکیک زمین به شهرداری پرداخت گردد و
با سلام امکان تفکیک وجود ندارد
مطابق دستور شهرداری عمل کنید یا در سهم خود اقدام به فروش نمایید
با سلام
اگر مشاع باشد چنین امکانی وجود دارد
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل
کنید.
خیر امکان تفکیک نیست
تفکیک ممکن نیست. دستور فروش بگیرید
سوالات مرتبط
افراز باغ مشاعی
با سلام واحترام ،مادرمان درحال انتقال سند باغش به من وخواهرم میباشد .اولا : ابتدا بایستی سند انتقال شود وبعد افراز صورت بگیرد؟
ثانیا :پس از افراز ، سند مالکیت دوباره صادر میگردد؟ تشکر ،...
افراز ملک مشاع
با سلام .ملکی تجاری مسکونی که حدود 320 زمین دارد و مشاع هست با5 ورثه 3 دختر و2پسر با توجه به متراژساختمان واینکه ی سوئیت وپارکینگ ی دهنه مغازه وی دست خونه داره بنظرتون قابل افراز هست ؟...
متراژ باغ مشاعی
سلام و احترام
سوال من این است که برای اینکه زمینی باغ محسوب شود وسند برای ان صادر شود ایا متراژ خاصی مدنظر قانون است ما یک باغ مشاعی داریم که سهم هر کداممان 250متر میشود ایا میتوانیم درخواست افراز و ...
درخواست افراز
اگر ملکی مشاع و دارای سند تک برگ مشاع باشد واداره ثبت درخواست افراز شریک الف را به دلیل(1_ تصرف شریک ب و 2-ساخت اعیان توسط شریک ب )رد نماید واستناد به تبصره 1و2 قانون افراز املاک مشاع نماید آیا نظر ...
