فسخ معامله

سلام بنده یک ملک رو در تاریخ 1401.04.26 معامله کردم کلیه مبالغ رو هم به موقع و حتی بخشی رو به درخواست فروشنده زودتر پرداخت کردم ولی در یکی از پرداختی ...

کم بودن متراژ ملک

باسلام بنده سال 95 یک باب منزل مسکونی دوطبقه رابامتراژ حدودا55 متر فروخته ام باقیمت کلی 115/000تومان و هیچ شرطی هم در قولنامه ذکر نگردیده و حتی ذکر ن ...

خانه ای که سالم تحویل ندادن

سلام وقت بخیر خانه ای خریداری کردم که بعد از تخلیه مستاجر متوجه شدم فروشنده به دروغ بهم گفته کل خونه سرامیکه که یکی از اتاق ها نیست، پکیج و رادیاتورش ...

بازپس گیری ملک

با سلام بنده حدود 9 ماه پیش خانه ای قولنامه کردم و سند هم منتقل شده است. حال بعد از این مدت فروشنده به استناد یک بند قولنامه که نوشته شده" تاریخ ...

عدم پرداخت ثمن معامله

باسلام قسمتی از ملک خودرا بصورت قولنامه به شخصی فروخته ام علارغم قید این نکته( که درصورت عدم انجام تعهدات از سوی هریک از طرفین معامله بصورت یک طرفه قا ...

فروش مال غیر در پیش فروش

سلام. یه واحد پیش خرید کردم واحد مارو به کسی دیگه فروخته بود شکایت کیفری کردم رد شد تجدید نظرم تاییدش کرد گفتن سونیت نداشته طبقه پایینو بگیر. آیا حقوق ...

معامله ملک

باسلام. بنده ملکی را در تاریخ 1401.07.11 قولنامه کردم مبلغ 500 میلیون هم پرداخت کردم حال متوجه شده ام که به بنده دروغ گفته اند هم املاک و هم فروشنده ن ...

چک تحویل واحد

واحد در حال ساخت را با سه فقره چک خریداری کردم چک اول نقد چک دوم چهل روزه که هفت روز زودتر آنرا برای حسن نیت و گره گشایی از کار فروشنده پاس کردم و پش ...

برداشتن جک های درب پارکینگ

یک واحد آپارتمان دو سال پیش خریداری نمودم که سه درب دارد که دوتا درب داری جک و ریموت می‌باشد ولی درب پارکینگ من جای جک مشخص می‌باشد و باز شد ...

پرداخت مبلغ اضافی به فروشنده در زمان انتقال سند

با سلام و احترام؛ بنده در سال 99 یک واحد آپارتمان خریداری کردم. فروشنده در زمان خرید به علت آماده نبودن سند متراژ واحد را حدود 70 متر اعلام کرد. از کل ...

کلاهبرداری در فروش ملک

ملکی رو خریدیم که امتیازات آب و برق و گاز ندارد. فروشنده هنگام فروش بهمون نگفت که این منطقه امتیاز نمی‌دن و با مشاور املاک که دستشون تو یه کاسه ب ...

عدم دریافت پایان کار ملک خریداری شده

سلام ملکی را در تاریخ 1401.07.11 قولنامه کردم بعد از قرارداد فهمیدم ملک پایان کار ندارد و به ما گفته بود دارد و سال ساخت را 1400 گفته بودند ولی سال سا ...

دیرکرد پول با وجود توافق در قرارداد

سلام و عرض احترام بنده طی مبایعه نامه ای ملکی خریدم و قسمتی از ثمن را نتوانستم پرداخت کنم. و در قرارداد توافق کردیم و طبق ((((ماده 5 مبایعه نامه: در ...

خرید ملک در قالب سند عادی

با سلام. بنده در سال 94 آپارتمانی به رویت خریدم و از همان موقع هم اثاث کشی کردم و تاکنون بدلیل عدم اخذ پایانکار مالک اقدام به سند ننموده و بعد از این ...

مهلت تخلیه خانه ای که فروختیم

سلام وقت بخیر. ما خانه رو فروختیم و خریدار فردا مابقی پول رو پرداخت و تسویه میکنه. ولی خانه‌ی جدیدی که خریداری کردیم یکماه بعد تحویل ما میشود و م ...

فسخ قرارداد

سلام. من یک آپارتمانی رو قولنامه نوشتیم و 5 میلیون بیعانه پرداخت کردم ولی پس از ده روز نتونستم پول کافی را جور کنم و خواستار فسخ قرارداد شدم اما طرف م ...

ملکی

سلام. من 5سال قبلی ملکی را خریداری نمودم. خریدار و سه برادرش و دهیار محل عنوان کردند که ملک مال 4 برادر است ولی سند آن بنام یکی از برادران . در صورتجل ...

فروش مال غیر

من خریدار یک ملک 500متری زمین هستم 5سال پیش و فروشنده بعد این 5 سال الان فوت کرده الان خانم فروشنده ادعا کرده این ملک شوهرم به شما داده مال من هست و ت ...

فسخ معامله ملک

واحد آپارتمانی در محل مشاور املاک تنظیم قرارداد و امضا شد و شاهد بودم که خریدار با تاکید بر اینکه طرفین در صورت فسخ باید ضرر رو جبران کنند که به عدد 1 ...

معامله معارض ، بیع شرط

با سلام بنده حدود یک سال پیش یک واحد آپارتمان را خریدم و ثمن معامله را به فروشنده پرداخت کردم و آپارتمان را تصرف کردم و اجاره دادم و مالک هم متعهد شد ...

مطالبه ثمن معامله به نرخ روز

سلام علیکم. در سال 93 آپارتمان فروختم بخشی از مبلغ در مبایعه نامه چک نوشته بودیم چک را تحویل نداده بودند تا کارسازی بشود مطالبه به نرخ روز کرده بودم ب ...

خرید آپارتمان نوساز که سند آن هنوز آماده نیست

سلام من میخواهم یک آپارتمان نوساز خریداری کنم که هنوز پایان کار و سندش آماده نیست، و مالک 90 درصد ثمن معامله را میخواهد که کلید تحویل بده و بعد از آما ...

کمیسیون ماده 100

با سلام یک ملکی بنده خریداری کردم که به صورت قولنامه ای هستش (تجاری) سوابق ملک رو که در شهرداری بررسی کردم متوجه شدم ماده 100 شهرداری در سال 86 برای ...

خیارات در معامله ملک

با سلام خدمت اساتید بنده یک ملک تجاری خریداری کردم و جهت اخذ گواهی عدم خلاف به شهرداری مراجعه کردم و شهرداری حکم تخریب داده، (بدلیل مشاعات بودن ملک) ب ...

الزام به تنظیم سند ملک

سلام یدونه واحد چند سال پیش خریدم که هر چی به مالک میگم سند نمیزنه یک بار خسارت محکومش کردم الان رفتم باز خسارت و الزام به سند دادخواست دادم تازه فهمی ...

امکان فسخ معامله آپارتمان و عودت ثمن معامله به نرخ روز

با سلام و عرض ادب. بنده اواخر سال 97 اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی کردم فروشنده اعلام کرد بدلیل اختلافاتی که با سازنده دارد فعلاً امکان صدور سند وجو ...

عدم اجرای تعهدات توسط فروشنده ملک

با سلام. بنده در سال 94 واحد آپارتمانی را از بستگان نزدیک طبق قولنامه عادی خرید کرده و از همان موقع واحد تحویلم شده و فقط روز و مکان مراجعه جهت انتقا ...

پایان کار ساختمان

سلام سه طبقه مسکونی خریدم که یک سند دارد فروشنده بنامم منتقل کرد ولی تفکیک و پایان کار ندارد که روز خرید این موضوع به من گفته نشد و مسکونی فوق چند دست ...

خرید ملک دارای عقب نشینی زیاد

با سلام. بنده ملکی رو به متراژ 111 متر خریدم و فروشنده در زمان قرارداد با نشان دادن برگ مفاصا حساب و تاکید بیان داشت که ملک فاقد هرگونه عقب نشینی می ب ...

فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن

سلام پدر بنده سال99 خونه قولنامه کرده امضا کرده بعد به خریدار گفته قولنامه نزد شورا نبری تا پول خونه رو تکمیل دادی قرار شد برند خونه قیمت کنن ولی خرید ...