خیر، معامله شفاهی پیش از عقد نکاح، حتی با قیمت کمتر و تنظیم سند پس از آن، به صرف این موارد صوری محسوب نمی‌شود. قصد واقعی طرفین بر بیع و تسلیم و تسلم ملک، ملاک صحت معامله است. ادعای صوری بودن نیاز به اثبات قوی و دلایل محکمه‌پسند از سوی مدعی دارد.

با عرض سلام و احترام، پرسش شما در خصوص امکان طرح ادعای معامله صوری در شرایطی که انتقال مالکیت ملک پس از ازدواج و با تأخیر هشت ماهه صورت گرفته، و پیش از آن، فروش شفاهی با قیمت کمتر انجام شده، با توجه به اجرای مهریه توسط خانم و گذشت پنج سال، نیازمند بررسی دقیق‌تر و تحلیل حقوقی جامع است. در این حالت، چنانچه فروش شفاهی به قیمت کمتر، پیش از عقد صورت گرفته باشد، و با وجود گذشت زمان و اجرای مهریه، ادعای صوری بودن معامله با نسبت به قیمت کمتر می تواند مطرح شود. هم‌چنین، تأخیر هشت ماهه در تنظیم سند، به همراه اجرای مهریه و گذشت زمان، می‌تواند از عوامل مؤثر در بررسی صوری بودن معامله باشد. با این حال، اثبات صوری بودن معامله نیازمند بررسی دقیق دلایل، مدارک و شواهد و مقایسه قیمت فروش با قیمت واقعی ملک در زمان فروش شفاهی است. تحلیل دقیق‌تر نیازمند دسترسی به اسناد و مدارک کامل پرونده، و بررسی دقیق‌تر شرایط معامله و انگیزه‌های طرفین است. نتیجه‌گیری نهایی در این مورد تنها از طریق بررسی دقیق‌تر و تحقیق پرونده توسط دادگاه امکان‌پذیر است.

سلام خیر

نیاز به بررسی داره سوالات‌حقوقی بله یا خیر نیست!

سلام خیر صوری نیست

ولی قیمت کمتر می‌تواند دلیل سوری بودن باشد اما تنها دلیل نیست ونیتز به ادله دیگر نیز دارد

در صورت اثبات معامله و رد وبدل شدن ثمن و ..قبل از عقد صوری بودن منتفی است