مشاوره حقوقی رایگان - معامله شفاهی
پاسخ ها:
شما باید از کارشناس بخواهید ارزش واقعی پرداخت شما در زمان معامله را لحاظ کند.مدارک پرداخت‌ها، رسیدها، پیام‌ها و شاهدان را ارائه دهید.از کارشناس بخواهید تعیین قیمت تاریخی را هم لحاظ کند، نه فقط قیمت روز.
هرگونه ادعا در این خصوص نیاز به ادله مطابق ماده ۱۲۵۷ و ۱۲۵۸ قانون مدنی دارد
با استناد به پرداخت مبلغی بیش از قیمت روز در زمان معامله، می‌توانید با درخواست کارشناسی رسمی برای تعیین قیمت عرف منطقه در آن سال، ثابت کنید که مبلغ پرداختی شما مربوط به تحویل و توافق آینده بوده نه قیمت روز. همچنین با ارائه فیش‌ها، شهود و سابقه پرداخت مرحله‌ای، اثبات می‌شود معامله واقعی بوده و فروشنده حق فسخ نداشته است. در نهایت، دادگاه می‌تواند براساس نظر کارشناسان، حق‌السهم یا خسارت شما را به قیمت روز ملک تعیین و حکم به پرداخت آن صادر کند.
