مشاوره حقوقی رایگان - درخواست اثبات و ابطال معامله شفاهی
پاسخ ها:
سلام نیاز به بررسی قرارداد میباشد
درود، 1. فسخ معامله: چون معامله شفاهی بوده و شاهد و استشهادیه دارید، اثبات آن امکان‌پذیر است، اما فسخ معامله بدون شرط قانونی یا توافق قبلی دشوار است. اگر طرف مقابل تعهداتش را انجام نداده (عدم پرداخت چک‌ها و سود توافقی)، میتوانید از طریق دادگاه الزام به پرداخت یا فسخ معامله را درخواست کنید. 2. ادعای ربا: اگر پرداخت ماهانه به‌عنوان جریمه تأخیر یا توافق در معامله بوده، ممکن است مشمول ربا نشود، اما اگر به‌عنوان بهره پول تعیین شده باشد، ممکن است دادگاه آن را ربا تلقی کند. در این صورت، بهتر است با استناد به عدم اجرای تعهدات، فسخ را بر مبنای نقض قرارداد مطرح کنید، نه ربا. 3. افزایش قیمت ملک: افزایش قیمت ملک دلیل کافی برای فسخ نیست، اما میتوانید به دلیل کاهش ارزش چک و عدم اجرای تعهدات مالی خریدار، خسارت تأخیر تأدیه یا تعدیل قرارداد را درخواست کنید. با آرزوی موفقیت
موضوع به لحاظ اهمیت مستلزم بررسی دقیق و تخصصی است اما امکان بروز مشکل وجود دارد
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
