ما یه ملکی رو فروختیم، قرار بود 25 اسفند مستأجر تخلیه کنه تا باقی پول رو بگیریم که تخلیه نکرد(تا مهر وقت داره)، الان ما 300 میلیون پول پیش خریدار داریم، (متأسفانه 185 میلیون پول پیش مستأجر از قرارداد کم شده اما به اسم ماست مستأجر) قرار شد فردا بریم املاک 60 میلیون ضرر زیان به مستأجر بدم، جمعا 245 میلیون، و این پول رو اضافه کنم به حساب خریدار که حسابش میشه 485 میلیون(185 پول پیش که 60 میلیون رو ما دادیم، و این 185 میلیون از قراداد قبلا کم شده و 300 میلیون هم اصل پول جمعا 485 میلیون) قرار هست مستأجر 5 ام که داره میاد تخلیه کنه و امروز 50 میلیون بیعانه برای پیدا کردن خونه به مستأجر بدیم الباقی پول حین تخلیه و حین کلید دادن که میشه روز 5 ام، و خریدار در این صورت 485 میلیون مارو 15 ام همین ماه که داره میاد بده یعنی 10 روز بعد تخلیه که کلید قراره پنجم بمونه پیش املاک، چیکار باید برای محکم کاری بکنیم تا با اطمینان کامل بتونیم پولمون رو از خریدار در تاریخ 15 ام بگیریم؟ ایا خریدار میتونه بعدا ادعا کنه قرار بود 25 اسفند تخلیه کنن تا پولشون رو بدم و در این صورت در دادگاه رای به نفعش صادر بشه و ما 20 درصد خسارت وجه التزام بدیم و 245 میلیون هم از این به باد بره؟ لطفا راهنمایی کنید متشکرم ، چون قرار امروز هست واقعیت هزینه گرفتن وکیل ندارم، همین الان هم 60 میلیون دارم ضرر میدم پولمم خوابیده اونجا خونه ندارم